网友评分 |
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综合评分76分232人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2-2.6元/月/平方米 |
待定 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
沈阳市南京南街与红椿路交汇处4号地铁旁 |
浑南新区智慧三街与白塔河二路交汇处 |
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交通状况 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车，地铁1号线、地铁2号线。 |
地铁4号线、有轨电车、公交车128路、188路、334路、327路等。 |
项目交通便捷，临近地铁2号线南延长线高深东路站。除此之外项目北侧门口即是100路公交车站，直达21世纪大厦和全运五路交通枢纽；项目西侧门口即是198路公交车站，项目东侧130路公交车站等多条公交线路可直达北陵商圈、青年大街商圈、奥体商圈、白塔商圈等。另外，目前已运行的有轨电车1号线、3号线基本可以覆盖浑南大部分区域。整体来看，纵横交错的交通配套设施，立体的交通网络，足以保证您出行的便利！ |
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轨道交通 |
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1号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月01日 |
尚未公布 |
2017年07月30日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第05184号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第17545号 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
待定年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合,高层 |
小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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6.6 |
0.7 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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302户 |
368户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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43900.2㎡ |
暂无 |
104500㎡ |
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占地面积 |
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8640㎡ |
42001㎡ |
35000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临近地铁4号线，交通便捷 |
周边配套设施完善，临近奥体商圈 |
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车位数 |
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300 |
待定 |
待定 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
待定 |
待定 |
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供暖方式 |
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市政供暖，地热 |
待定 |
暂无 |
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板 块 |
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市府板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水，微机变频自动控制 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所面积：1000平米 |
会所、健身房 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河带状公园 |
莫子山公园、白塔公园、五里河公园等 |
项目南侧紧邻新市府和中央公园。中央公园总占地面积177公顷，是未来的城市绿肺。新市府旁省博物馆、省图书馆、科技馆等一系列城市配套的逐步完善。周边现有保利、金地、旭辉、绿城多家大品牌开发商。 |
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周边公园 |
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青年公园、市府广场 |
莫子山公园、白塔公园、五里河公园等 |
中央公园、白塔公园、莫子山公园 |
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周边医院 |
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沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
中国医科大附属医院国际友好医院 |
医疗配套方面，项目东北侧浑南中路有陆军总院浑南分院，西侧沈营大街附近有浑南新区医院；在建的中国医科大学第一医院浑南国际医院，是集医疗、科研、预防、保健、康复于一体的大型现代化综合性医院。 |
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周边学校 |
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实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
中兴小学、东北育才中学 |
兰妮国际幼儿园,浑南未来贝星幼儿园,北京鹏搏爱儿堡,浑南区第九小学,沈阳市教育研究院附属小学,兰妮国际幼儿园华新园 |
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周边交通配套设施 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线 |
地铁4号线、有轨电车、公交车128路、188路、334路、327路等 |
公交：100路智慧四街高深路站、198路智慧三街北环路站、130路沈中大街白塔河二路站；轨交：有轨电车1号线运行中心站、有轨电车3号线首创光和城站 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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小区景观：小区花园景观 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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两梯两户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
沈阳莱茵达房产开发有限公司 |
沈阳宏汇房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
暂无 |
碧桂园 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
开发商自持物业 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门甲子年 |
大连家辰置业代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。 |
“米拉春天”项目由沈阳莱茵达房产开发有限公司斥巨资打造的以花园洋房、别墅为主，小高层为辅的高品质低密度高档社区。项目位于南京南街与红椿路交汇处，4号地铁旁。紧邻自贸区及长白、奥体等四大商圈，是集浑南政治中心、交通中心、教育中心于一体的中心高品质住区。 |
碧桂园公园上城位于浑南新市府板块，享新市府、自贸区利好，项目占据价值高地。毗邻中央公园，享生态优势，舒居指数高。产品定位为全装修、智能化生活家，可期指数高。 待售产品：75-140平瞰景高层、电梯洋房 |
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