楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分76232人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2-2.6元/月/平方米

3.2元/平米/月

2.7~2.9元/m²/月

车位费

暂无

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面)

浑南区长安街9号(长安桥南300米)

红旗台板块广业西路东北食品城南侧

交通状况

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车,地铁1号线、地铁2号线。

暂无

“三纵三横路网”:“三横”分别为广业西路、沈胡路、沈大路, 广业西路:紧连北一西路通往铁西商圈;沈胡路、沈大路:直通铁西繁华区域。 “三纵”分别为西环线、东平湖街和重工北街,东平湖街:沿街直通于洪广场商圈绕城高速:通达全城重工北街:通往皇姑繁华区域。

轨道交通

1号线,2号线

9号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年06月01日

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第05184号

沈房预售第19647号

沈房预售第17568号

入住时间

2012年12月

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

40年

商业40年 住宅70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2007年06月01日

暂无

2017年03月29日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,板塔结合,高层

板楼

多层,小高层

住宅物业类别

住宅,商业,公寓,写字楼

公寓

住宅,商铺

容积率约

6.6

1.7

1.8

绿化率约

使用率约

户数

302户

1300户

817户

建筑面积

43900.2㎡

147000㎡

162000㎡

占地面积

8640㎡

87000㎡

90000㎡

一句话描述

暂无

品牌房企,周边房企较多

红旗台高速口,适合刚需、改善

车位数

300

616

地上车位数61;地下车位数782

车位配比

1户1车位

1:0.65

1:0.94

供暖方式

市政供暖,地热

暂无

待定

板  块

市府板块

暂无

暂无

供水方式

市政供水,微机变频自动控制

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

会所面积:1000平米
会所服务内容:桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市

自建1.9万平配套、幼儿园

自建商业、约1040平中央大湖、约976㎡平业主会所、约1.03万㎡风情商业街

周边景观

南运河带状公园

浑河景观带

蒲河生态廊道.

周边公园

青年公园、市府广场

浑河景观带

丁香湖公园、海之韵广场

周边医院

沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

陆军总院浑南分院

于洪区人民医院、沈阳仁康医院

周边学校

实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学

沈阳建筑大学附属小学、浑南实验学校、12班幼儿园

红旗小学、崇文小学、176中学、东湖中学

幼稚园:项目自身配建幼儿园

周边交通配套设施

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ,地铁1号线、地铁2号线

155、275、1021公交线路;轻轨5号线、地铁9号线延长线

公交线路:K501、K508、181世代书香站;267支线396红旗台高速口站

装修信息对比

装修情况

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修

装修标准

小区景观:小区花园景观

暂无

暂无

电 梯 数

两梯两户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳新拓置业发展有限公司

沈阳润地房地产有限公司

恒大地产集团

投 资 商

沈阳新拓置业发展有限公司

暂无

沈阳世代顺隆置业有限公司

物业公司

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

华润置地(沈阳)物业服务有限公司

恒大金碧物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门甲子年

暂无

沈阳世联兴业房地产顾问有限公司

广告公司

暂无

暂无

胜家广告公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面),项目总占地面积为32141平方米,其中地下建筑面积84188平方米,地上建筑面积为214945平方米,商业群房面积为60868平方米,总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源,其中A为1栋34层写字间,B、C、D为29-31层的高层住宅,E为26层写字楼,F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%,绿化率为20%,项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。

  领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑,位于青年大街市委对面,城市建设工程,金廊工程的中心节点,更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿,总建筑面积30万平方米,由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计,将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼,板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场,其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

  户型设计:项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米,共302套房源。推出房源共分三种户型,一房、二房、三房,其中以面积区间为149-156平方米的三房为主,共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均,分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中,均设有入户玄关,保证了厅内的安全性和距离感。

  建筑设计:领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置,项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格,外立面现代感较强,采用外挂玻璃,突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点,十分符合中高端知性阶层的选择品位,这种外立面风格与项目的定位人群符合,增强了项目的现代感,提升了项目的品质。

华润置地长安里占据“一河两岸”规划利好区域,延续经典匠心之作,推出面积约40-50平滨河宜居小户。loft风格,运用叠加大法组合改造,买一层尽享多变空间。低总价,拥有高性价比,新品首发,荣耀入市。

恒大悦龙台为红旗台板块首家入驻的品牌开发商项目,意在打造低密度,高品质的花园社区,多个户型可供选择,满足了客户刚需与改善两个方面的需求,同时交通便利,路网发达,毗邻红旗台高速口。

开发商简介:恒大地产集团是世界500强恒大集团的产业旗舰,综合实力行业第一。公司成立以来,秉承“民生地产”理念,现已在北京、上海、广州、深圳等中国240多个城市拥有项目700多个,一二线城市项目占比超七成,与全球800多家知名企业战略合作,实施精品战略,打造高品质、高性价比产品,开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河,让500多万业主实现宜居梦想。

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