楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分76232人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2-2.6元/月/平方米

住宅:3.20元/平米/月

高层2.9元/平方·月、洋房3.3元/平方·月

高层1.9元/月/平米;多层1.7元/月/平米;商铺1.81元/月/平米

车位费

暂无

待定

待定

单价78000元每个

采暖费

暂无

待定

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面)

铁西区北二路区委区政府旁

大东区东陶路与联合路交汇处

开发区二十七号路

交通状况

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车,地铁1号线、地铁2号线。

可自驾前往铁西区北二路区委区政府旁

229、151、151支线、271、211、177、148、383等,规划有地铁七号线东望街站

浑河西峡谷旅游观光巴士/中德产业二号线;

地铁一号线/地铁三号线(规划)。

轨道交通

1号线,2号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年06月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第05184号

沈房预售第19444号

沈房预售第18343号

沈房预售第18022号

入住时间

2012年12月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:70年

70年

普通住宅:70年;叠拼:50年;住宅底商:40年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

2007年06月01日

2000年05月

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,板塔结合,高层

多层,小高层

板楼,高层

多层,小高层,高层

住宅物业类别

住宅,商业,公寓,写字楼

住宅

住宅

住宅

容积率约

6.6

2.2

3.15

2.2

绿化率约

使用率约

户数

302户

934户

503户

1509户

建筑面积

43900.2㎡

240000㎡

58000㎡

4000000㎡

占地面积

8640㎡

110000㎡

18000㎡

1600000㎡

一句话描述

暂无

品牌开发,配套完善

二环旁 大东新晋核心板块

临近公园,产品多样

车位数

300

暂无

200

815

车位配比

1户1车位

1:1

1:0.4

待定

供暖方式

市政供暖,地热

待定

市政地热供暖

待定

板  块

市府板块

暂无

东北大马路板块

暂无

供水方式

市政供水,微机变频自动控制

市政供水

市政供水 二次加压

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

会所面积:1000平米
会所服务内容:桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市

暂无资料

暂无

暂无

周边景观

南运河带状公园

暂无资料

驾车15-40分钟即可到达国家AAAAA级旅游景区棋盘山、世博园、鸟岛等旅游景区

浑河西峡谷公园

周边公园

青年公园、市府广场

暂无资料

东湖公园

细河U谷公园、世纪高尔夫球场

周边医院

沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

维康医院、盛京医院(滑翔院区)、医大一院

胸科医院、医大四院、骨科医院、沈阳市第一人民医院

北京积水潭医院

周边学校

实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学

项目周边教育资源丰富,涵盖幼儿园、小学、中学全龄教育体系,教学质量优质

幼儿园:项目1公里内幼儿园有沈阳师范大学艺术教育实验幼儿园、青鸟幼儿园、雷夫国际幼儿园等;

小学:4公里内小学有雏鹰东校,勋望小学景星校区,勋望小学总校等;

中学:初中杏坛北校区即173中学,距离项目直线距离仅2.1公里

希望之星双语幼儿园、大东重点杏坛小学、东新小学、二十八中、107中学

幼儿园:小哈津

中小学:勋望小学、曹家小学;宁官试验学校分校、广全中学。

大学:化工学院、工业大学

周边交通配套设施

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ,地铁1号线、地铁2号线

快速路:项目连接重工街二环快速路、北一路东西快速干道等10余条主要交通干道,出行便利

公交线路:现有235、241、278、241支线等多条公交路线

轨道交通:临近地铁1号线重工街站

229、151、151支线、271、211、177、148、383等,规划有地铁七号线东望街站

浑河西峡谷旅游观光巴士/中德产业二号线;

地铁一号线/地铁三号线(规划)。

装修信息对比

装修情况

毛坯,公共部分精装

毛坯,装修

毛坯

待定

装修标准

小区景观:小区花园景观

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

两梯两户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳新拓置业发展有限公司

华润置地(沈阳)有限公司

沈阳市大东碧桂园房地产开发有限公司

沈阳东方银座莱茵城置业有限公司

投 资 商

沈阳新拓置业发展有限公司

暂无

沈阳市大东碧桂园房地产开发有限公司

暂无

物业公司

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

暂无资料

碧桂园物业

待定

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门甲子年

暂无

辽宁华尚联行有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面),项目总占地面积为32141平方米,其中地下建筑面积84188平方米,地上建筑面积为214945平方米,商业群房面积为60868平方米,总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源,其中A为1栋34层写字间,B、C、D为29-31层的高层住宅,E为26层写字楼,F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%,绿化率为20%,项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。

  领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑,位于青年大街市委对面,城市建设工程,金廊工程的中心节点,更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿,总建筑面积30万平方米,由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计,将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼,板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场,其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

  户型设计:项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米,共302套房源。推出房源共分三种户型,一房、二房、三房,其中以面积区间为149-156平方米的三房为主,共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均,分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中,均设有入户玄关,保证了厅内的安全性和距离感。

  建筑设计:领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置,项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格,外立面现代感较强,采用外挂玻璃,突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点,十分符合中高端知性阶层的选择品位,这种外立面风格与项目的定位人群符合,增强了项目的现代感,提升了项目的品质。

2017年2月21日,华润置地以6420元/建筑平方米单价,竞得铁西区北二路区委区政府旁地块,成交总价15.58亿

华润置地·萬象府项目是华润置地继凯旋门、铁西置地广场、万象汇、二十四城后,进入铁西的第五座精品项目。项目占地11万平方米,位于铁西区北二路与重工街交汇处,西侧紧邻铁西区委、区政府;东侧为万科朗润园项目;南侧为北二路汽车产业带(30余家汽车4s店)西沿线;周边分布有铁西“二馆一场一园”(森林公园、体育场、体育馆、档案馆),直线距离仅0.8公里,距万象汇约4.2公里。

华润置地·萬象府项目周边商业、医疗、教育配套齐全,可满足日常生活需求。周边半径4公里内可享有万象汇、星摩尔购物中心、宜家、红星美凯龙、兴隆大都会、万达广场等区域商圈辐射。项目北侧紧邻启工二小金谷校区(原重工四校)、西侧为启动二小红梅校区(规划),区域教育品质大幅提升。

项目目前正在产品规划阶段,未来预计以小高层、洋房为主打产品,致力于打造二环内城市低密高端住区

碧桂园•珑悦项目是碧桂园入辽十余年来,首次于大东区次中心——陶瓷城版块之上,重点打造的新中式精智高端迭代人居产品,项目紧邻二环(东陶路与联合路交汇处),东北大马路、东二环、南北快速干道路网通达,交通、医疗、教育、生活等配套全面升级,尽享一站式便捷生活,为城市高端圈层敬献定制级理想居所。 在尽掌繁华的同时,碧桂园在自然人居环境上进行了细致的规划,特有七星级园林,优选名品树种精心铺排,高规制匠心营园,将六栋臻稀产品有序包含其中, 保障圈层专属私密,于繁华城市间营造一方清雅视界;在室内空间的打造上,碧桂园•珑悦首先从空间面积、居住格局入手,整体规划为建筑面积约99-155㎡宜居户型,联袂国内知名家装品牌,以精良选材贯穿于装修细节之中,同时赋予智慧生活4.0系统,打造区域内前所未有的精装智能家,开阔私家花园、双开门电梯设计、朗阔空间尺度,完美融合东方建筑之美与现代人居优势,演绎影响大东下一个十年的完美居所

沈阳东方银座自贸柏林城项目由香港东方银座集团开发建设,项目位于浑河西峡谷公园正对面,私藏浑河最后一湾景观资源。项目规划占地150万平,总建筑面积400万平,产品包括住宅、国际风情商业街、购物中心、五星级酒店等,住宅产品涵盖小高层、高层、花园洋房及叠拼别墅,高层产品建筑面积段57-90平,洋房产品建筑面积段85-220平。

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