网友评分 |
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综合评分76分232人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2-2.6元/月/平方米 |
住宅:2.1元/平米/月 |
住宅:3.2元/平米/月 |
住宅:3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政统一收费 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
皇姑区梅江街与文储路交汇处 |
于洪新城云龙湖街与细河南路交汇处 |
南京南街与金钱松东路交会东南部(体育学院南行100米) |
交通状况 |
|||
214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车,地铁1号线、地铁2号线。 |
暂无 |
于洪新城云龙湖街与细河南路交汇处 |
南京南街即可到达。 |
轨道交通 |
|||
1号线,2号线 |
2号线 |
9号线 |
4号线,10号线,有轨3号线,有轨1号线 |
开盘时间 |
|||
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2011年06月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第05184号 |
沈房预售第210673号 |
沈房预售第200214号 |
沈房预售第 210324 号 |
入住时间 |
|||
2012年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年06月01日 |
暂无 |
2000年01月01日 |
2000年01月01日 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,板塔结合,高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,商业,公寓,写字楼 |
住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
|||
6.6 |
2 |
2 |
2.1 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
302户 |
6728户 |
908户 |
2688户 |
建筑面积 |
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43900.2㎡ |
198964㎡ |
115345㎡ |
551219㎡ |
占地面积 |
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8640㎡ |
188845㎡ |
57673㎡ |
189316㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临地铁的刚需楼盘 |
西二环浑河岸 新派洋房 |
长白南的品牌地产 |
车位数 |
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300 |
614 |
835 |
3925 |
车位配比 |
|||
1户1车位 |
1:0.1 |
1:1 |
1:1.5 |
供暖方式 |
|||
市政供暖,地热 |
暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
板 块 |
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市府板块 |
三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
市政供水,微机变频自动控制 |
市政 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
会所面积:1000平米 |
儿童游乐场 |
幼儿园;自有商业街 |
自建配套幼儿园 |
周边景观 |
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南运河带状公园 |
蒲河生态文化走廊 |
7公里浑河水岸线,500公顷河岸滩地,浑河晚渡公园、细河公园、哥德杯世界足球公园三大公园环伺 |
暂无资料 |
周边公园 |
|||
青年公园、市府广场 |
和平公园 |
浑河晚渡公园;细河公园;哥德杯世界足球公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
|||
沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
739医院、何氏眼科、二四二医院、武警医院、辽宁中医药大学附属医院. |
于洪区中医院、盛京医院滑翔分院、积水潭医院 |
沈阳浑河新城医院、中国医科大学第一医院浑南国际医院、辽宁省血栓病中西医结合医疗中心、辽宁中医药大学附属第四医院,以及即将营业的沈阳市骨科医院(浑南分院). |
周边学校 |
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实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
幼儿园 红黄蓝幼儿园 中小学:珠江五校分校、三台子一小、三台子四小、第十中学、第十一中学 大学沈阳师范大学、沈阳工程学院、沈阳航空大学,沈阳航空大学 |
于洪新城第一小学、于洪新城第二小学、大堡小学、于台小学、52中学、崇文中学 |
暂无资料 |
周边交通配套设施 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ,地铁1号线、地铁2号线 |
公共交通:公交236、255、271 、121路等至梅江街文大路下车 轨道交通:地铁二号线医学院站 |
公交车300/170/104/164/252/257/187/269路;地铁9号线(在建) |
137/139/333/327/K805公交线路;轻轨1号、3号线;地铁4号线沈阳南站站,地铁10号线延长线(规划中) |
装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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小区景观:小区花园景观 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯两户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
沈阳荣盛新地标房地产开发有限公司 |
沈阳恒源置业有限公司 |
沈阳润品房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
荣盛房地产发展股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
廊坊荣盛物业服务有限公司沈阳分公司 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
华润物业(沈阳)有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门甲子年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面),项目总占地面积为32141平方米,其中地下建筑面积84188平方米,地上建筑面积为214945平方米,商业群房面积为60868平方米,总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源,其中A为1栋34层写字间,B、C、D为29-31层的高层住宅,E为26层写字楼,F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%,绿化率为20%,项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑,位于青年大街市委对面,城市建设工程,金廊工程的中心节点,更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿,总建筑面积30万平方米,由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计,将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼,板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场,其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计:项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米,共302套房源。推出房源共分三种户型,一房、二房、三房,其中以面积区间为149-156平方米的三房为主,共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均,分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中,均设有入户玄关,保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计:领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置,项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格,外立面现代感较强,采用外挂玻璃,突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点,十分符合中高端知性阶层的选择品位,这种外立面风格与项目的定位人群符合,增强了项目的现代感,提升了项目的品质。 |
荣盛城,辽宁荣盛2019年扛鼎力作,北皇姑三环里,地铁上,新中式学府名居,立体路网、珠江五校实力配套。82-103平阔朗高层全新启动。 荣盛颐和名郡城市北金廊强势崛起,坐标价值节节攀升。荣盛颐和名郡,荣盛地产匠心巨制,新中式品质宅邸惊鸿现世。三环内、双地铁、万达旁,珠五护航、一路名校,周全配套缔造精致人生。 园林景观:两轴、一环、多节点,规划15500平中央景观庭院依托景观轴线与环线特设景观节点,布置休闲娱乐、儿童活动、康体健身、邻里交流等功能空间。 |
龙湖·九里颐和,择址浑河北岸城市封面领地,对望领事馆国际生活区,盛启沈阳外滩宏图规划,以龙湖之名匠造精致住区,开篇外滩新改善时代。 龙湖·九里颐和曹仲新领馆区,热度有目共睹,依托“一河两岸”城市发展战略,领馆区对岸2000m,同频共鸣、互动互荣,龙湖·九里颐和咫尺二环路、西环线,云龙湖街、南阳湖街、沈辽路贯通沈城八方;云龙湖大桥、南阳湖大桥、三环桥帷幄时代繁华,地铁3号线(在建)、9号线等便捷城市交通,极萃沈城繁华,纵享主城生活圈。 |
华润置地·公元九里是华润置地布局沈阳城南门户的战略性作品,也是华润置地旗下高端九里系产品。项目位于沈阳市体育学院南行100米,南京街、长白南的优越区位 新南站、自贸区、国际会展中心三大地标,引领生活配套升级。轻轨1号、3号线、地铁4号线、地铁10号线(规划中),5条公交线路,便捷出行通达全城。园区规划遵循完全人车分流设计,产品以院落洋房及宽景高层产品为主,打造低密的高品质住区,同时,华润置地投资建设运营的四星级酒店与风情商业街、社区MALL融为一体,形成商业旗舰型醇熟生活大盘。 |