楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分76232人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2-2.6元/月/平方米

暂无

暂无

住宅:3.6元/平米/月

车位费

暂无

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面)

(万科首府未来城六期南侧)

轩兴四路与柳林一街交汇处

皇姑区黄河大街三台子地铁口B口

交通状况

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车,地铁1号线、地铁2号线。

毗邻二环快速路、东西快速干道、黄河大街等多条交通主干线,交通发达,临近地铁6号线,拥有多条公交线,畅达全城。

项目毗邻东二环,紧靠南北快速路。

黄河北大街、二环

轨道交通

1号线,2号线

6号线

4号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2011年06月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第05184号

沈房预售第230305号

沈房预售第230195号

沈房预售第230282号

入住时间

2012年12月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

2007年06月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,板塔结合,高层

板楼,小高层,洋房

板楼,高层,洋房

板楼

住宅物业类别

住宅,商业,公寓,写字楼

住宅

住宅

住宅

容积率约

6.6

1.8

2

2.5

绿化率约

使用率约

户数

302户

788户

1952户

570户

建筑面积

43900.2㎡

137000㎡

30700㎡

375000㎡

占地面积

8640㎡

75900㎡

113000㎡

126000㎡

一句话描述

暂无

沈阳万科洋房壹号作品

沈阳招阳房地产开发有限公司

万象时代的超越之作

车位数

300

708

1403

520

车位配比

1户1车位

1:1

1:1

1:0.9

供暖方式

市政供暖,地热

集体供暖

暂无

暂无

板  块

市府板块

首府新区板块

望花板块

三台子板块

供水方式

市政供水,微机变频自动控制

暂无

市政

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

会所面积:1000平米
会所服务内容:桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市

自建1100㎡会所(游泳、健身、会客等主要功能)

暂无

自建超13万方万象旗舰商业

周边景观

南运河带状公园

北陵公园、中央公园

暂无

北陵公园 丁香湖公园

周边公园

青年公园、市府广场

北陵公园、中央公园

暂无

北陵公园 丁香湖公园

周边医院

沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

中国医科大学附属第四医院、沈阳市儿童医院、辽宁中医等

暂无

距离沈阳二四二医院约435米公里。该院为三级甲级综合性医院,临床科室主要有心血管内科、呼吸内科、消化内科、神经内科、肿瘤血液科、内分泌科等,医院设有远程会诊中心与北京301医院、北京天坛医院等多家国内知名医院保持长期合作远程会诊。

周边学校

实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学

宁山路小学未来校区、43中学未来校区

项目配建有社区幼儿园(规划中),代建小学(规划中)、尚品中学(建设中) 环伺于此,12年一贯制教育呵护,铺就孩子成长的每一步。

距北侧航空实验小学约150米,距川江小学约700米,距沈阳市第四十中学仅约550米,距北陵中学约900米。其中,沈阳市第四十中学是省级重点高中,现有教学楼三栋,普通教室40个。

周边交通配套设施

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ,地铁1号线、地铁2号线

113路、28路1、398路、328路、212路、325路、399路公交车

招商龙湖•东望府,毗邻东二环,紧靠南北快速路,与地铁4号线(建设中)和13号线(规划中)直线距离约400米;

地铁二号线三台子站,周边有382、116支线、217支线、217、190、200、294、255、236路等多条公交线路。

装修信息对比

装修情况

毛坯,公共部分精装

毛坯

毛坯

装修

装修标准

小区景观:小区花园景观

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

两梯两户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳新拓置业发展有限公司

沈阳万科宸阳置业有限公司

沈阳招阳房地产开发有限公司

沈阳润嘉房地产开发有限公司

投 资 商

沈阳新拓置业发展有限公司

万科集团

暂无

暂无

物业公司

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

沈阳万科物业服务有限公司

沈阳龙湖物业服务有限公司

华润置地(沈阳)物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门甲子年

唯家、中原

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面),项目总占地面积为32141平方米,其中地下建筑面积84188平方米,地上建筑面积为214945平方米,商业群房面积为60868平方米,总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源,其中A为1栋34层写字间,B、C、D为29-31层的高层住宅,E为26层写字楼,F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%,绿化率为20%,项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。

  领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑,位于青年大街市委对面,城市建设工程,金廊工程的中心节点,更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿,总建筑面积30万平方米,由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计,将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼,板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场,其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

  户型设计:项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米,共302套房源。推出房源共分三种户型,一房、二房、三房,其中以面积区间为149-156平方米的三房为主,共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均,分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中,均设有入户玄关,保证了厅内的安全性和距离感。

  建筑设计:领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置,项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格,外立面现代感较强,采用外挂玻璃,突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点,十分符合中高端知性阶层的选择品位,这种外立面风格与项目的定位人群符合,增强了项目的现代感,提升了项目的品质。

万科府前壹号项目位于皇姑区金山北路以北(万科首府未来城六期南侧),于二环主城之上打造低密大宅,容积率仅1.8,以品质舒居,重新定义万科美学生活。项目毗邻二环快速路,地铁6号线(在建中),临近宁山路小学未来校区、43中学未来校区,生活配套丰盈。 园区内配建壹号会所,建面约1100平,集泳池、健身、会客等主要功能。建筑上,通过交错的设计,和景观元素融合形成大小不一的休闲和绿化空间。该会所建筑设计方案荣获美国MUSE奖金奖、法国NDA设计第一名、悉尼设计等多项国际大奖。 项目共规划15栋130-155㎡,臻藏洋房,4栋122㎡瞰景小高层,打造大隐于市的以洋房为主的院落生活。

入沈七载风华,2021年,万亿央企百年招商携手“造园大师”龙湖,共拥“美好”理念,力图满足高净值人群居住需求,创造大东学府高阶著品。 招商龙湖•东望府,是沈阳第一次4.30集中供地中竟得的位于大东区的轩兴四路南-2地块。招商龙湖·东望府,由招商、龙湖双品牌开发商联袂打造,项目代建幼儿园、小学等全龄品质教育,毗邻九年一贯制尚品中小学,烙印未来教育高地,家门口即享12年一站式名校资源;自建约0.7万平社区商业,紧邻高配比商业规划地块,集大型集中商业+社区配套的全能社区覆盖。

华润置地第3代大平层:7进皇姑择址北金廊,继悦府、瑞府之后,再造人居标杆 沈阳中北部新中心:规划约13万方万象旗舰商业,焕新区域生活方式 现代典雅园林:皇家气度归家礼序,Amani极致优雅设计风格 便捷交通,速达全城:地铁二号线三台子站、黄河北大街、二环 华润置地丨九悦万象时代的超越之作,北金廊,万象上,高定巨幕大平层,敬请期待! 售楼处地址:皇姑区.黄河大街.三台子地铁口A口

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