网友评分 |
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综合评分76分232人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2-2.6元/月/平方米 |
住宅:2.6元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
铁西经济技术开发区 |
轩兴四路与柳林一街交汇处 |
沈河区高官台路东-3号 |
交通状况 |
|||
214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车,地铁1号线、地铁2号线。 |
沈辽西路183号 |
项目毗邻东二环,紧靠南北快速路。 |
荣文街-望花北街辅路-文储路-鸭绿江北街 |
轨道交通 |
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1号线,2号线 |
1号线 |
4号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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2011年06月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第05184号 |
沈房预售第210471号 |
沈房预售第230195号 |
沈房预售第230296号 |
入住时间 |
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2012年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
50年 |
住宅:50年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板楼,板塔结合,高层 |
板楼 |
板楼,高层,洋房 |
板楼,小高层,高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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6.6 |
1.7 |
2 |
2.1 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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302户 |
1204户 |
1952户 |
1918户 |
建筑面积 |
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43900.2㎡ |
170000㎡ |
30700㎡ |
286600㎡ |
占地面积 |
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8640㎡ |
70000㎡ |
113000㎡ |
105000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
融创“宸阅系”的开山之作 |
沈阳招阳房地产开发有限公司 |
保利天字系升级 全精装大平层 |
车位数 |
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300 |
暂无 |
1403 |
2304 |
车位配比 |
|||
1户1车位 |
暂无 |
1:1 |
1:1.2 |
供暖方式 |
|||
市政供暖,地热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
市府板块 |
暂无 |
望花板块 |
暂无 |
供水方式 |
|||
市政供水,微机变频自动控制 |
市政供水 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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会所面积:1000平米 |
暂无 |
暂无 |
配建幼儿园、邻里中心、社区底商等 |
周边景观 |
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南运河带状公园 |
西峡谷公园 |
暂无 |
6万方城市公园、东陵公园 |
周边公园 |
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青年公园、市府广场 |
西峡谷公园,大青公园. |
暂无 |
配套6万方城市公园、东陵公园 |
周边医院 |
|||
沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
积水潭医院 |
暂无 |
沈河区第二人民医院、悦禾医院、航天中心医院沈阳分院 |
周边学校 |
|||
实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
广全中学 |
项目配建有社区幼儿园(规划中),代建小学(规划中)、尚品中学(建设中) 环伺于此,12年一贯制教育呵护,铺就孩子成长的每一步。 |
配建幼儿园,七中东部高品质学校(九年一贯制) |
周边交通配套设施 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ,地铁1号线、地铁2号线 |
周边公交:101路公交 |
招商龙湖•东望府,毗邻东二环,紧靠南北快速路,与地铁4号线(建设中)和13号线(规划中)直线距离约400米; |
271、275路,200米 |
装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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小区景观:小区花园景观 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯两户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
沈阳中璟房地产开发有限公司 |
沈阳招阳房地产开发有限公司 |
沈阳和雅房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
融创物业 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
辽宁保利物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门甲子年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面),项目总占地面积为32141平方米,其中地下建筑面积84188平方米,地上建筑面积为214945平方米,商业群房面积为60868平方米,总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源,其中A为1栋34层写字间,B、C、D为29-31层的高层住宅,E为26层写字楼,F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%,绿化率为20%,项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑,位于青年大街市委对面,城市建设工程,金廊工程的中心节点,更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿,总建筑面积30万平方米,由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计,将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼,板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场,其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计:项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米,共302套房源。推出房源共分三种户型,一房、二房、三房,其中以面积区间为149-156平方米的三房为主,共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均,分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中,均设有入户玄关,保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计:领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置,项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格,外立面现代感较强,采用外挂玻璃,突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点,十分符合中高端知性阶层的选择品位,这种外立面风格与项目的定位人群符合,增强了项目的现代感,提升了项目的品质。 |
融创·西城宸阅择址铁西经开区,作为融创“宸阅系”的开山之作,项目以清雅隽永的新中式园境,致敬时代精英,以此传达融创不断致力于迭代城市人居、引领品质生活的筑城宗旨。**融创“宸阅系”卓越品质,以意境悠远的中式宅邸文化为核心,中轴环绕的规划布局,再现独具东方风韵的诗意生活。乘区域发展大势,借地铁一号线、规划中地铁三号线便利,撷远大湿地公园、大青公园、熙湖公园自然资源,集中式的流畅写意,融创·西城宸阅以建筑为笔触,融合古意新风,勾勒出风雅淡然、兼容并蓄的都市生活 |
入沈七载风华,2021年,万亿央企百年招商携手“造园大师”龙湖,共拥“美好”理念,力图满足高净值人群居住需求,创造大东学府高阶著品。 招商龙湖•东望府,是沈阳第一次4.30集中供地中竟得的位于大东区的轩兴四路南-2地块。招商龙湖·东望府,由招商、龙湖双品牌开发商联袂打造,项目代建幼儿园、小学等全龄品质教育,毗邻九年一贯制尚品中小学,烙印未来教育高地,家门口即享12年一站式名校资源;自建约0.7万平社区商业,紧邻高配比商业规划地块,集大型集中商业+社区配套的全能社区覆盖。 |
保利天汇,天字系全新升级组团,超越来袭。全精装大平层园区,建面约105-143㎡全系宽厅作品,集萃公园、教育、商业多重配套优资,汇聚一城繁华,致献沈河峰层。项目占地面积约11.4万方,建筑面积约28.8万方,园区共计规划1699户,产品类型涵盖高层、小高层、洋房产品,其中高层面积段105-115平,小高层面积138平,洋房面积段122-143平。 保利天字系升级、全精装大平层、升阶宽厅体系、城市公园环绕 |