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银行按揭贷款、一次性付款

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2.2-2.6元/月/平方米

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暂无

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2011年06月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

沈房预售第05184号

沈房预售第230248号

沈房预售第230210号

沈抚新区预售字第S20210189号

2012年12月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

50年

住宅：70年

住宅：70年

公寓：40年

大产权房

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2007年06月01日

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1

1

1

1

板楼,板塔结合,高层

板楼,洋房,合院

板楼,小高层

高层

住宅,商业,公寓,写字楼

住宅

住宅

公寓,写字楼,商业

6.6

1.6

2.0

3.5

302户

2166户

1002户

348户

43900.2㎡

261000㎡

113192㎡

59000㎡

8640㎡

134000㎡

55257㎡

12835㎡

暂无

浑河岸稀缺合院别墅

一河两岸，二环旁，智能园区

沈抚示范区•多元业态综合体

300

暂无

1192

384

1户1车位

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1:1

1:0.6

市政供暖，地热

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市府板块

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市政供水，微机变频自动控制

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会所面积：1000平米
会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市

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暂无

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南运河带状公园

三公里范围内有慧园、细河U谷、界园以及浑河西峡谷等自然公园。

拥享浑河生态廊道,上沙国际公园,细河生态绿地,西峡谷公园、沈水湾公园、浑河晚渡公园、足球公园、长白岛森林公园、五里河公园等十余个生态公园相继环绕，氧吧环绕打造宜居家园。

浑河、棋盘山风景区

青年公园、市府广场

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拥享浑河生态廊道,上沙国际公园,细河生态绿地,西峡谷公园、沈水湾公园、浑河晚渡公园、足球公园、长白岛森林公园、五里河公园等十余个生态公园相继环绕，氧吧环绕打造宜居家园。

沈抚人民文化公园

沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

周边有积水潭医院、沈阳康民医院、沈阳知情医院和沈阳化工大学医院等知名医院配套。

于洪区中医院、康民医院、盛京滑翔医院、积水潭医院,项目北规划综合三甲国际医院为业主保驾护航。

抚顺市中医院（在建中）、沈抚妇婴医院，沈抚肿瘤医院（在建中）、辽宁东城中医院、沈阳浑南陆军总院、沈阳医大二院浑南分院。

实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学

周边有沈阳市广全学校、翟家中学、沈阳工业大学、宝恩幼儿园等教育配套。

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沈阳七中、文艺二小、浑南三中、南京一校、南昌中学、东北育才实验学校、省实验学校、沈阳工学院。

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线

周边公交线路有307路、306路、283路、261支线、171路等公交线路，周边还有正在建设饿地铁3号线。

地铁3号线 ,V135路,307路,紧贴绕城高速 ,

项目北侧有轻轨5号线，从沈阳奥体中心直达沈抚新区。未来沈阳地铁9号线规划延长线至沈抚新区，交通将更加便捷。

毛坯,公共部分精装

毛坯

毛坯

毛坯

小区景观：小区花园景观

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两梯两户

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暂无

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沈阳新拓置业发展有限公司

沈阳润丰房地产有限公司

沈阳辉耀房地产开发有限公司

辽宁军翔房地产开发有限公司

沈阳新拓置业发展有限公司

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第一太平戴维斯物业顾问有限公司

润佳物业服务(沈阳)有限公司

北京金辉锦江物业服务有限公司沈阳分公司

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厦门甲子年

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　　领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。

　　领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

　　户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。

　　建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。

润悦湾占地134000㎡，容积率约1.6，规划楼栋49栋，以洋房+合院别墅组合的模式开发。交通上，这里邻近沈阳四环快速路及三环快速路，驾车出行较为便利。在轨道交通出行上，规划中的地铁3号线从沈河区新泰街通往宝马大道途径沈阳多个区域，其中细河悠谷站距离润悦湾步行大约1.1公里，预计2023年通车。从生态环境来看，地块邻近细河U谷公园、西峡谷公园，“中关村•云溪湖公园”也已经开工建设，预计2024 年 12 月竣工，未来板块内还将建成的亚洲最大国际泵道公园。

金辉云缦熙境，浑河岸，双地铁，颜选3.0封面作品。中国房企前50强——金辉集团2022年迭代升级之作。择址于洪上沙发展新轴心——上沙国际公园城，打造建面约88-127㎡阔景小高。 项目北侧规划约50万平商业综合体 ，项目自身商业给业主带来高品质购物需求。拥享浑河生态廊道,上沙国际公园,细河生态绿地,西峡谷公园、沈水湾公园、浑河晚渡公园、足球公园、长白岛森林公园、五里河公园等十余个生态公园相继环绕。氧吧环绕打造宜居家园。

交通：与四环零距离，距三环3公里，距二环10公里，距桃仙机场25公里，到沈阳新南站仅需30分钟。周边有城际公交、地铁、有轨电车与沈阳、抚顺两市无缝衔接。项目北侧有轻轨5号线，从沈阳奥体中心直达沈抚新区。未来沈阳地铁9号线规划延长线至沈抚新区，交通将更加便捷。 医疗：抚顺市中医院（在建中）、沈抚妇婴医院，沈抚肿瘤医院（在建中）、辽宁东城中医院、沈阳浑南陆军总院、沈阳医大二院浑南分院。 教育：沈阳七中、文艺二小、浑南三中、南京一校、南昌中学、东北育才实验学校、省实验学校、沈阳工学院。 商业：爱琴海购物公园（规划中）、大商新玛特、迪卡侬、麦当劳、亿丰五金建材城等环绕，东边近享抚顺南站商圈、望花七百商圈。驾车半小时即可抵达沈阳的市中心，奥体商圈、五里河商圈、中街商圈等，尽享前沿消费体验。 公园：沈抚人民文化公园、浑河、棋盘山风景区、世博园，给您一个健康舒适的居住环境！