楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分76232人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分6395人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分59101人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.2-2.6元/月/平方米

12元/月/平米

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面)

和平中山路191号

和平北大街69号

交通状况

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车,地铁1号线、地铁2号线。

115路,123路,138路,203路,269路

247,138,269,203,220,环路

轨道交通

1号线,2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年06月01日

尚未公布

2002年07月01日

销售许可证

沈房预售第05184号

预售许可证待上传

01007-1

入住时间

2012年12月

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

40年

40年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2007年06月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,板塔结合,高层

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

住宅,商业,公寓,写字楼

写字楼

写字楼

容积率约

6.6

9.37

5.07

绿化率约

使用率约

户数

302户

暂无

暂无

建筑面积

43900.2㎡

32810㎡

77000㎡

占地面积

8640㎡

3500㎡

15178㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

300

暂无

停车位:120 地上停车免费

车位配比

1户1车位

暂无

暂无

供暖方式

市政供暖,地热

暂无

暂无

板  块

市府板块

暂无

暂无

供水方式

市政供水,微机变频自动控制

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  学校:沈阳市一七一中学

  商场:太原街商业街 联营大厦 中兴大厦

  住宅:海悦国际 创意佳居 青年家园

  酒店:泰华酒店 际亚大酒店

  医院:沈阳市公安医院 沈阳市口腔医院 长和医院沈阳市公安医院

  邮局:和平大街邮政所 中讯邮电工业沈阳经营部

  银行:中信银行 农业银行

  其他:鸿运大厦 华利大厦 华姿国际大厦

  学校:和平大街第三小学

  商场:太原街商圈

  医院:沈阳曙光中医男科医院、中国医科大学附属第一医院、辽宁省肛肠医院

  银行:中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、招商银行

内部配套

会所面积:1000平米
会所服务内容:桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市

暂无

暂无

周边景观

南运河带状公园

暂无

暂无

周边公园

青年公园、市府广场

暂无

暂无

周边医院

沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

暂无

暂无

周边学校

实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学

小哈津幼儿园(中山路),贝一中心幼儿园,红星幼儿园(北九马路),沈阳市第一二六中学,南京街第九小学,爱心学前班

沈阳市第二十中学,优尔幼儿园(和平中心店),好豆豆亲子幼儿园,和平一校,沈阳市第一二六中学,东北中山中学

周边交通配套设施

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ,地铁1号线、地铁2号线

中山路和平大街站(公交站),水务集团站(公交站),和平大街北七马路站(公交站),公安医院(公交站),第二十中学(公交站),中山路三经街(公交站)

和平大街八纬路站(公交站),和平大街九纬路(公交站),八经街七纬路(公交站),物资局(公交站),第二十中学(公交站),和平大街十纬路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯,公共部分精装

装修

装修

装修标准

小区景观:小区花园景观

  采暖:中央空调

  外墙:玻璃幕墙

  卫生间:天然大理石

  供电:2路10千伏高压供电

电 梯 数

两梯两户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳新拓置业发展有限公司

沈阳银泰房屋开发有限公司

沈阳玛莉蓝国际实业有限责任公司

投 资 商

沈阳新拓置业发展有限公司

暂无

暂无

物业公司

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

沈阳金正物业有限公司

英国仲量联行

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门甲子年

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面),项目总占地面积为32141平方米,其中地下建筑面积84188平方米,地上建筑面积为214945平方米,商业群房面积为60868平方米,总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源,其中A为1栋34层写字间,B、C、D为29-31层的高层住宅,E为26层写字楼,F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%,绿化率为20%,项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。

  领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑,位于青年大街市委对面,城市建设工程,金廊工程的中心节点,更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿,总建筑面积30万平方米,由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计,将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼,板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场,其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

  户型设计:项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米,共302套房源。推出房源共分三种户型,一房、二房、三房,其中以面积区间为149-156平方米的三房为主,共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均,分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中,均设有入户玄关,保证了厅内的安全性和距离感。

  建筑设计:领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置,项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格,外立面现代感较强,采用外挂玻璃,突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点,十分符合中高端知性阶层的选择品位,这种外立面风格与项目的定位人群符合,增强了项目的现代感,提升了项目的品质。

  大厦位于和平北大街,黄金地段,周遍配套齐全,环境优越,价位便宜,是您理想的办公场所。

  总统大厦-沈阳金融重地的标志性建筑,坐落于沈阳的经济核心位置,沈阳著名的华尔街-和平北大街中段。毗邻各级政府机关、商业大厦、办公大厦、银行、商务酒店、宾馆及太原街商业购物区,商业气氛浓郁,周边配套机构齐全。大厦采用双宝塔式的建筑造型,双楼毗邻,气势非凡,为新时代商务精英提供灵动隽永的办公空间。交通便捷: 周边交通干道四通八达,距东北地区最大的铁路客运枢 纽-沈阳北站2公里左右,国际空港桃仙机场距大厦仅25公里左右,车行25分钟,有40条航线通往国内外。座落银行: 大厦B座为中国银行沈阳中山支行,百米以内有中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、招商银行和沈阳市商业银行等各大银行,可为驻厦客户办理各种企业理财、信贷、结算业务。政府机构: 沈阳市行政审批和平办事大厅可为驻厦客户办理各种企业注册登记及各类许可,全部实现“一站式”办公和“一条龙”服务,为和平区域内的各项审批开辟绿色通道。自动化配备:楼宇自动化(BA)通讯自动化(CA)办公自动化(0A)消防自动化(FA)保安自动化(SA)总统大厦C座,自2002年7月份开盘至今,已有包括通用电气、强生、柯达、佳能等10余家世界500强企业在内的90余家国内外知名企业入驻,目前C座出租率已达90%以上。为满足更多客户的办公要求,大厦A座于2003年9月1日粉墨登场。在不到一年的时间里,已有包括日本生命、红塔集团、三星中国、英美烟草、菲利普莫里斯等知名公司在内的50余家各业界的领跑者相继入驻,目前A座出租率也已达到90%以上。

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