楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分76232人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分6499人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分6199人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.2-2.6元/月/平方米

2.50元/月/平米

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面)

柏尊创意大厦位于东陵泉园二路83号

九州大厦位于皇姑昆山中路34号,邮编:110031

交通状况

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车,地铁1号线、地铁2号线。

105 113 150 239 250 259 263 275 276 291

212,253,298,256,328,325,259

轨道交通

1号线,2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年06月01日

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第05184号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2012年12月

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

40年

40年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2007年06月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,板塔结合,高层

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

住宅,商业,公寓,写字楼

公寓

写字楼

容积率约

6.6

4

暂无

绿化率约

使用率约

户数

302户

暂无

暂无

建筑面积

43900.2㎡

8000㎡

暂无

占地面积

8640㎡

2000㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

300

停车位:240

暂无

车位配比

1户1车位

暂无

暂无

供暖方式

市政供暖,地热

暂无

暂无

板  块

市府板块

暂无

暂无

供水方式

市政供水,微机变频自动控制

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  学校:泉源小学

  商场:南塔鞋城 长青装饰城

  医院:东陵区医院

  银行:农行 建行

  中小学:岐山一校幼儿园:皇姑区昆山中心幼儿园综合商场:北行商圈银行:工商银行,建设银行,招商银行,交通银行医院:第四医院,碧塘医院,沈阳万佳医院

内部配套

会所面积:1000平米
会所服务内容:桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市

暂无

暂无

周边景观

南运河带状公园

暂无

暂无

周边公园

青年公园、市府广场

暂无

暂无

周边医院

沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

暂无

暂无

周边学校

实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学

红星双语幼儿园(泉园一路),小育才双语幼儿园,童心幼儿园,雨田幼儿园,向日葵双语幼儿园,育鹏小学

昆山中心幼儿园,沈阳市皇姑区红苹果幼儿园(沈阳万佳医院东),北站幼儿园(外商楼东),维乐幼儿园皇姑园,萍萍幼儿园,诺贝尔永泰幼儿园

周边交通配套设施

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ,地铁1号线、地铁2号线

东陵区医院(公交站),东陵区医院(临时站)(公交站),泉园街泉园二路(公交站),泉园一路(临时站)(公交站),泉园(地铁站),泉园三路(公交站)

第四医院站(公交站),第四医院南站(公交站),第四医院南门(公交站),昆山路嫩江街站(公交站),肇东街昆山路站(公交站),嫩江街昆山路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯,公共部分精装

装修

装修

装修标准

小区景观:小区花园景观

  结构:框架

  外墙:黑色玻璃幕墙大理石

  采暖:热网

电 梯 数

两梯两户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳新拓置业发展有限公司

沈阳市万港物业管理有限公司

待定

投 资 商

沈阳新拓置业发展有限公司

暂无

暂无

物业公司

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

沈阳市万港物业管理有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门甲子年

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面),项目总占地面积为32141平方米,其中地下建筑面积84188平方米,地上建筑面积为214945平方米,商业群房面积为60868平方米,总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源,其中A为1栋34层写字间,B、C、D为29-31层的高层住宅,E为26层写字楼,F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%,绿化率为20%,项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。

  领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑,位于青年大街市委对面,城市建设工程,金廊工程的中心节点,更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿,总建筑面积30万平方米,由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计,将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼,板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场,其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

  户型设计:项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米,共302套房源。推出房源共分三种户型,一房、二房、三房,其中以面积区间为149-156平方米的三房为主,共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均,分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中,均设有入户玄关,保证了厅内的安全性和距离感。

  建筑设计:领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置,项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格,外立面现代感较强,采用外挂玻璃,突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点,十分符合中高端知性阶层的选择品位,这种外立面风格与项目的定位人群符合,增强了项目的现代感,提升了项目的品质。

  柏尊创意大厦由沈阳市万港物业管理有限公司开发建设。

  九州大厦是集餐饮、客房、写字间、会议室为一体的商务酒店。坐落在沈阳市皇姑区昆山中路34号。南邻太原街购物中心,北邻北陵公园(清昭陵),东邻沈阳北站,西邻北行购物中心。地理位置优越,交通便利,环境幽雅,服务设施齐全。 九州大厦是您旅游观光、住宿、商务洽谈、宴请宾朋、举办宴会最理想的场所。

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