网友评分 |
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综合评分76分232人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分64分100人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2-2.6元/月/平方米 |
1.50元/月/平米月 |
1.80元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
和平和平北大街28号大厦7-3房 |
沈河北京街21号 |
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交通状况 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车,地铁1号线、地铁2号线。 |
203、220、247、环路、212、253、298、256、328、325、259 |
214路、244路、115路、247路、293路、294路、220路、228路、216路、等10多条公交线路通过此地,地理位置十分优越,交通十分便利。 |
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轨道交通 |
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1号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年06月01日 |
2004年02月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第05184号 |
D95012 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2007年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
写字楼 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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6.6 |
15.90 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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302户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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43900.2㎡ |
43040㎡ |
10400㎡ |
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占地面积 |
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8640㎡ |
2700㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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300 |
停车位:地上停车位数量55个,地下停车位数量53个 |
20 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖,地热 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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市府板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水,微机变频自动控制 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
学校:126中学、二十中学 医院:沈医二院,医大四院,医大一院,医大口腔,沈阳市口腔 银行:中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、招商银行、中信实业银行 |
综合商场:卓展、华府天地邮局:北站邮局银行:招商银行、中国农业银行、盛京银行等 |
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内部配套 |
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会所面积:1000平米 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河带状公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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青年公园、市府广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
小哈津幼儿园(中山路),贝一中心幼儿园,沈阳市第二十中学,红星幼儿园(北九马路),和平区遂川幼儿园,沈阳市第一二六中学 |
世纪贝贝幼儿园(通辽街),宝宝王幼儿园,南京九校教育集团团结路分校,和平区团结路小学,沈阳建兴幼儿艺术学校,建兴幼儿园(惠工街泽工南巷) |
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周边交通配套设施 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ,地铁1号线、地铁2号线 |
中山路和平大街站(公交站),水务集团站(公交站),第二十中学(公交站),和平大街北七马路站(公交站),公安医院(公交站),八经街七纬路(公交站) |
青年北大街哈尔滨路(公交站),青年北大街(公交站),哈尔滨路青年北大街站(公交站),华府天地南站(公交站),哈尔滨路青年北大街站(临时站)(公交站),哈尔滨路北京街(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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小区景观:小区花园景观 |
结构:框架剪力墙结构 |
电梯:3部厨房:无卫生间:每层公用供电:办公用电供水:饮用水每层供应采暖:暖气采暖通讯:联通 |
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电 梯 数 |
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两梯两户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
沈阳华利房产开发经营有限公司 |
兄弟集团控股公司 |
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投 资 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
沈阳安怡物业管理有限公司 |
兄弟实业(沈阳)有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门甲子年 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面),项目总占地面积为32141平方米,其中地下建筑面积84188平方米,地上建筑面积为214945平方米,商业群房面积为60868平方米,总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源,其中A为1栋34层写字间,B、C、D为29-31层的高层住宅,E为26层写字楼,F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%,绿化率为20%,项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑,位于青年大街市委对面,城市建设工程,金廊工程的中心节点,更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿,总建筑面积30万平方米,由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计,将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼,板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场,其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计:项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米,共302套房源。推出房源共分三种户型,一房、二房、三房,其中以面积区间为149-156平方米的三房为主,共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均,分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中,均设有入户玄关,保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计:领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置,项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格,外立面现代感较强,采用外挂玻璃,突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点,十分符合中高端知性阶层的选择品位,这种外立面风格与项目的定位人群符合,增强了项目的现代感,提升了项目的品质。 |
华利大厦采用香港著名建筑师钟华楠先生的设计方案,坐落于沈阳市中心,和平北大街与中山路的交汇处。建筑面积44000平方米,为框架剪力墙结构体系。地上建筑32层,其中1-5层为裙楼;7-27层为塔楼。功能齐备设施完整。大厦分布餐厅、会议室、会所、停车场及各单元对外租售的商务写字间。华利大厦―沈阳地标式写字楼建筑。地理位置十分优越。 和平大街在沈城被称为“金融一条街”,各级机关、政府、银行、商业大厦及写字楼云集,周边配套设施完善,是商业投资的首选宝地。中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、招商银行、中信实业银行等各大银行遍布大厦左右。方便驻厦客户办理各项金融业务。行政审批和平办事大厅为辖区内客户提供方便快捷的各项行政服务。太原街商业区、沈阳市政府及中街商业区等分布在大厦周围。通往沈阳铁路枢纽-沈阳北站及沈阳桃仙国际机场的运输车辆四通八达,交通位置便利。 |
许兄弟大厦是新加坡兄弟集团控股公司投资并管理的大厦。主营写字间出租,兼营物业管理等服务。大厦地下1层、地上13层,总建筑面积10,400平方米。配有3部电梯,2部走梯、大厦各楼层统一配有电子监控系统、消防烟感系统、喷淋系统、通讯系统、广播系统、宽带入户等。自大厦开业至今,我们一贯秉承“租金合理,服务周到,客户至上,客户为尊”的服务理念,深受广大客户的好评。 许兄弟大厦位于沈阳市沈河区北京街21号,南距市政府仅有500余米;北于财富中心、华府天地相接,距沈阳北站不足1.5公里,西邻北京街,于市人大隔街相望;东靠卓展购物中心于汇宝国际住宅中心紧相连。许兄弟大厦临近青年大街、市府大路、北陵大街等多条城市主要干道,214路、244路、115路、247路、293 路、294路、220路、228路、216路、等10多条公交线路通过此地,地理位置十分优越,交通十分便利,配套设施齐全。可谓是沈阳金廊的腹地,现已形成我市主要中高档办公的中心地域。许兄弟大厦优惠出租现有写字间,户型多种可供选择。我们竭诚欢迎广大客户来我大厦经营办公。 |