楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分76232人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分61129人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分61101人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.2-2.6元/月/平方米

一期16元/月/平方米

3.6元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面)

二环内,铁西肇工街北二路

和平区文体西路87号

交通状况

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车,地铁1号线、地铁2号线。

位于二环内北二路肇工街,驱车10分钟之内可抵达沈阳站、铁西广场等中心区域,交通状况良好;240、239、176、135、266、184、铁西新区一线

222.214.272.265.502

轨道交通

1号线,2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年06月01日

2015年08月

2005年04月16日

销售许可证

沈房预售第05184号

沈房预售第11322号

预售许可证待上传

入住时间

2012年12月

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

40年

40年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2007年06月01日

尚未公布

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,板塔结合,高层

板楼

板塔结合

住宅物业类别

住宅,商业,公寓,写字楼

公寓,商铺

写字楼

容积率约

6.6

2.5

5

绿化率约

使用率约

户数

302户

暂无

暂无

建筑面积

43900.2㎡

118000㎡

25000㎡

占地面积

8640㎡

37400㎡

3000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

300

暂无

暂无

车位配比

1户1车位

暂无

暂无

供暖方式

市政供暖,地热

暂无

暂无

板  块

市府板块

暂无

暂无

供水方式

市政供水,微机变频自动控制

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

<周边商业,商业环境:兴隆大都汇、大润发、家乐福、香江家居、华润万家香江家居、国美电器、九路家俱市场等
周边景观(自然景观,公园绿化):景观绿化资源出众
周边公园:铁西森林公园、建设公园、劳动公园
周边医院(就医条件):沈阳医学院附属中心医院(原奉天八院)、九院
周边学校(就学条件):区教职工幼儿园、22中、36中、95中学、井田英语学校启工分校、启工二校、启工三校、保工二校、雨田分校、杏坛中学、沈阳市装备制造工程学校

暂无

内部配套

会所面积:1000平米
会所服务内容:桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市

暂无

暂无

周边景观

南运河带状公园

暂无

南湖公园

周边公园

青年公园、市府广场

暂无

暂无

周边医院

沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

暂无

暂无

周边学校

实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学

小帆船国际双语幼儿园,雷夫国际幼儿教育园,华府双语幼儿园,青鸟幼儿园(肇工北街),沈阳市第三十六中学,快乐育米幼儿园

苗苗幼儿园,望湖路小学,曾老师学前班,爱多多幼儿园,东北大学幼儿园,南宁幼儿园实验分园

周边交通配套设施

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ,地铁1号线、地铁2号线

肇工街北二路(公交站),肇工街北三路(公交站),北二路肇工街(公交站),美好愿景北门(公交站),万科朗润园(公交站),北二路北启工街(公交站)

龙王庙公园(公交站),盛发花园站(公交站),交通安全教育学校(公交站),和平大街砂阳路(公交站),南湖公园西门站(公交站),南湖公园西门南(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修

装修标准

小区景观:小区花园景观

暂无

暂无

电 梯 数

两梯两户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳新拓置业发展有限公司

瑞京房地产开发有限公司

沈阳中雁房产投资发展有限公司

投 资 商

沈阳新拓置业发展有限公司

沈阳瑞京房地产开发有限公司

暂无

物业公司

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

瑞京立城物业管理有限公司

香港戴德梁行

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门甲子年

中原地产

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面),项目总占地面积为32141平方米,其中地下建筑面积84188平方米,地上建筑面积为214945平方米,商业群房面积为60868平方米,总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源,其中A为1栋34层写字间,B、C、D为29-31层的高层住宅,E为26层写字楼,F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%,绿化率为20%,项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。

  领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑,位于青年大街市委对面,城市建设工程,金廊工程的中心节点,更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿,总建筑面积30万平方米,由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计,将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼,板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场,其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

  户型设计:项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米,共302套房源。推出房源共分三种户型,一房、二房、三房,其中以面积区间为149-156平方米的三房为主,共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均,分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中,均设有入户玄关,保证了厅内的安全性和距离感。

  建筑设计:领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置,项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格,外立面现代感较强,采用外挂玻璃,突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点,十分符合中高端知性阶层的选择品位,这种外立面风格与项目的定位人群符合,增强了项目的现代感,提升了项目的品质。

  瑞京时代汽配广场项目总占地面积3.74万平方米,整体建筑面积11.8万平方米,一期建设面积7万平方米,二期建筑面积为4.8万平方米,是国内首个实现商场式统一经营管理的一站式汽配专营市场。项目是由沈阳瑞京房地产开发有限公司打造,目前一期已经形成了较为全面的汽配服务市场,赢得了沈阳车主与品牌合作商家的一致支持与信赖。项目二期还将打造公寓产品,同时将融合品牌餐饮等多元化商业形态,旨在打造集汽车用品批发零售、汽车零部件交易、仓储、物流配送等综合服务于一体的大型现代化汽车零部件交易中心。瑞京时代汽配广场,占据沈阳北二路汽车行业市场金街,此街全长5.8公里,有着“东北汽车消费第一街”的美誉,项目与拥有25万平方米的沈阳瑞盛国际汽配城隔北二路相望,并强势拥揽板块内80余家品牌4S店绝佳产业资源,从而促进了整个区域汽车专业市场的繁荣。沈阳瑞京时代汽配广场毗邻一环线、沈大高速、京沈高速等主要干道,交通四通八达,十分钟可直达太原街、沈阳站等城市中心区域,一公里辐射范围内汇聚有万科、恒大、保利等知名品牌项目。品牌地产项目的云集,也进一步凸显出瑞京时代汽配广场所属区域板块不可复制的稀缺地段价值。项目还携手国际一流“戴德梁行”公司,将联袂为业主提供国际化、高标准的物业服务。未来瑞京时代汽配广场可形成强大的市场消费吸引力,铸就沈阳集购物、休闲、餐饮、展示、物流等五大功能于一体的“一站式”汽配服务交易中心。

  一、开发商介绍

  沈阳瑞京房地产开发有限公司项目由浙江胜华波集团和亚伯兰电器共同投资开发建设。自07年以来,我们企业以沈阳为核心,全面辐射沈阳、鞍山、乃至营口等辽宁省中部省市群,相继开发了“沈阳瑞盛国际汽配城、鞍山瑞盛国际汽配城”迅速晋身汽配城品牌运营商的行列。招商、亲商、养商、富商是我们瑞京集团一直的服务理念。2010年沈阳瑞京时代汽配广场横空出世,引起社会各界极大关注。

  二、项目位置介绍

  项目位置在沈阳铁西区北二西路与肇工街交汇处,南侧恒大华府,北侧沈阳瑞盛国际汽配城、北二西路。距京哈高速、环城高速路4公里,距沈阳南站2.8公里,距沈阳桃仙国际机场30公里。未来两年内建设完成的地铁站途经此地。通过环城高速公路可直达省内14个区域中心城市及边境口岸。

  三、项目基本介绍

  瑞京时代汽配广场,是目国内建筑体量最大的汽配城,整体规划建筑面积37万余平方米,一期800余商户已入驻经营;

  二期瑞京时代汽配广场,做为瑞盛汽配城的升级换代产品,必将成为中国最具规模及投资价值的汽车配件专营市场领创者!

  瑞京时代汽配广场,配有充足的标准停车位,并在二层设立屋顶停车场,首次实现“三层变首层“的国际规划理念;

  市场四周均有主次通道,出入口多达20 余个;

  瑞京时代汽配广场,共有铂金旺铺1000余个,库房600余个,为满足客流及商家需求,市场内共配有现代化观光电梯、扶梯、客梯 20 余 部,并设有挑高21米、面积1500余平的共享大厅,处处人性化设计,打造国际级汽配市场服务!

  坐落在三好街内,地理位置好,楼内环境好,有地下停车场,办公室内视野开阔

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