网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分89分171人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分71分344人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/平方米/月 |
2元/月/平米 |
3.1元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地上停车位出租一天5元，地下停车位出售14万一个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市东陵区文萃路98号 |
大东区联合路163号(原二十八中学) |
渤海路与太湖街交汇处，地铁于洪广场C口南行200米 |
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交通状况 |
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文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅 |
地铁十号线，213、219、219路区间、229、245、258、259、298路二十八中学站下车，179、177、256路联合路站下车，151、159、159路复、271、 289路北海街站下车，126路北方客运公司站下车。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2005年09月25日 |
2013年08月10日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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05179 |
沈房预售第13489 |
沈房预售第17259号 |
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入住时间 |
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2006年12月31日 |
2014年10月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
高层70年，公寓40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年08月 |
2013年03月30日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.2 |
4.5 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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933户 |
1666户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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110000㎡ |
120000㎡ |
410000㎡ |
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占地面积 |
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50000㎡ |
23000㎡ |
170000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临近地铁1号线，东临黄海公园 |
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车位数 |
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车位总数:226车位数:地上50个;地下176个; |
暂无 |
地上车位数15；地下车位数1600 |
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车位配比 |
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0.15 |
暂无 |
1:0.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
市政供暖，地热 |
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板 块 |
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暂无 |
东北大马路板块 |
于洪广场板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南塔公园、万柳塘公园 |
大东广场 |
和谐广场 |
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周边公园 |
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南塔公园、万柳塘公园 |
枫露公园 |
黄海公园 |
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周边医院 |
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省医院、医大二院 |
医院：骨科医院、沈阳医学院教学医院、大东区第四人民医院 |
于洪区医院.于洪中医院，八院，九院，五院，骨科医院 |
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周边学校 |
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南塔小学、中学 |
小学：大东区辽沈街第三小学、中捷友谊小学 |
于洪中心小学，人大附小，163中学，沈师大中学，174中学 |
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周边交通配套设施 |
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临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站) |
地铁十号线，213、219、219路区间、229、245、258、259、298路二十八中学站下车，179、177、256路联合路站下车，151、159、159路复、271、 289路北海街站下车，126路北方客运公司站下车。 |
地铁1号线、226、266、181、501等多条公交线路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
待定 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳赛维莱房产开发有限公司 |
辽宁富莱斯普房地产开发有限公司 |
沈阳万科房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳万科公园大道房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
嘉伟物业 |
沈阳万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
沈阳万科正大房地产公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
深美广告传播有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦绣江南建于南塔鞋城旁，51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷，纯正江南园林与 区域景观一并兼收，远望浑河的壮美，真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段，锦绣江南是 南塔的中心，新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地，成为中心的 中心；不仅凌驾于繁华商业之上，更独享沈阳师范幼儿园的书香气息，感受心灵深处的 美妙平衡！专业化管家是式物业管理，面面俱到的 尊崇呵护生活细节；远红外监控周界防范报警系统，楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。 |
水润年华于北临联合路，东临北海街，地理位置十分优越，是大东区今后发展的主要牵动地区。拥有便利的交通条件、幽静的居住环境、浓郁的文化氛围，使得土地自身的含金量极高，设计中力求塑造出独树一帜的文化内涵、标志性特点是其发展的方向。 根据这一原则，总体设计构思重在强调环境：建筑外部力求突出整体形象，内部充分利用现有土地进行大面积绿化，关注人的心理感受。在住宅设计方面以人为本，综合考虑户型的舒适性、合理性，保证住宅的良好朝向，同时又兼顾建筑的体形空间变化。 |
万科公园大道位于于洪广场太湖街与渤海路交汇处西北。项目由沈阳万科房地产开发有限公司开发。万科公园大道目前小高层在售。 |
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