楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分59102人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:10分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/平方米/月

19.5元/月/平米

车位费

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市东陵区文萃路98号

浑南新区新隆街1号

交通状况

文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅

地铁2号线、沈抚轻轨、浑南有轨电车,154、150、214、334、188、286、浑南新区一线,在辽宁移动通信站下车。项目东侧为青年南大街、西邻新隆街、南接世纪路、北临远航西路。其他交通:沈丹高速、机场高速。

轨道交通

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

2005年09月25日

2013年01月

销售许可证

05179

沈房预售第13002号

入住时间

2006年12月31日

2014年06月30日

产权年限

暂无

40年

产权类型

暂无

大产权房

开工时间

暂无

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

暂无

塔楼,高层

住宅物业类别

暂无

写字楼

容积率约

2.2

暂无

绿化率约

使用率约

户数

933户

214户

建筑面积

110000㎡

50000㎡

占地面积

50000㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

车位数

车位总数:226车位数:地上50个;地下176个;

暂无

车位配比

0.15

暂无

供暖方式

暂无

VRV空调系统、市政供暖

板  块

暂无

21世纪广场板块

供水方式

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;
公园绿化:南塔公园、万柳塘公园 查找周边公园
就医条件:省医院、医大二院 查找周边医院
就学条件:南塔小学、中学 查找周边学校
商业环境:南塔鞋城 查找周边商场

暂无

内部配套

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅;

暂无

周边景观

南塔公园、万柳塘公园

浑河景观带

周边公园

南塔公园、万柳塘公园

浑河河滩公园距项目1500米

周边医院

省医院、医大二院

沈阳市浑南新区医院、陆军总院浑南分院

周边学校

南塔小学、中学

沈阳音乐学院、沈阳理工大学、小耶鲁、育才、常青藤、小哈津等知名的幼儿园;小学有浑南新区第一小学、第二小学、五三小学、育才小学等,中学有辽宁省实验中学、浑南第一中学、浑南二中、育才中学等。

周边交通配套设施

临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站)

地铁2号线、沈抚轻轨、浑南有轨电车,154、150、214、334、188、286、浑南新区一线,在辽宁移动通信站下车。项目东侧为青年南大街、西邻新隆街、南接世纪路、北临远航西路。其他交通:沈丹高速、机场高速。

装修信息对比

装修情况

毛坯

公共部分精装

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时门卫、园区监控系统
智能化设施:可视对讲、室内报警系统
电梯品牌:奥德斯电梯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
外立面说明:中式江南风格
走廊:大理石地面、白钢扶手
进户门:盼盼三防门
窗材:高级塑钢窗

暂无

电 梯 数

2

11部

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳赛维莱房产开发有限公司

沈阳万科东阪置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

物业公司

第一太平戴维斯

沈阳万科物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

暂无

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  锦绣江南建于南塔鞋城旁,51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷,纯正江南园林与 区域景观一并兼收,远望浑河的壮美,真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段,锦绣江南是 南塔的中心,新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地,成为中心的 中心;不仅凌驾于繁华商业之上,更独享沈阳师范幼儿园的书香气息,感受心灵深处的 美妙平衡!专业化管家是式物业管理,面面俱到的 尊崇呵护生活细节;远红外监控周界防范报警系统,楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。

  金廊万科中心写字楼位于万科明天广场项目南区。万科明天广场项目位于大浑南区,地处沈阳金廊南端,项目东侧为青年南大街、南侧临世纪路、西临新隆街、北临远航西路,是沈阳城市发展战略中的核心区域。项目占地19.93万㎡,建筑面积59.79万㎡,容积率为3。由南北区组成,北区为住宅区,规划有21栋住宅, 1栋三层幼儿园和部分商业;南区为商业区,由3栋公寓、1栋写字楼、围合式商业街组成,其中在建的1栋150米的甲级写字楼“金廊-万科中心”,为沈阳浑南的新地标。

  项目所在的浑南新区将建设成为建筑标志化、环境生态化、道路景观化的现代服务业产业聚集区,是国际大都市的形象展示区,东北中心城市的核心控制区,是沈阳充满活力的生命中轴和创造新世纪辉煌的黄金走廊。

  为了迎接2013年全运会,沈阳确定大浑南莫子山建设全运村(包括运动员村、媒体村)、全运会训练中心;项目距离奥体中心仅1.6公里,距离全运村4公里,可充分享受全运会前后周边配套提升所带来的效应。

  整个沈阳的地铁规划11条线,有8条跨越浑河。近期修建计划中,2号线即从本宗地东侧通过,南至机场及北至沈北,2号线继1号线之后也于12年1月初正式投入运营。宗地周围交通配套完善,交通便利,优势明显。150、154、214、188、286、334、浑南新区一线等多条公交线路可直接到达市内各区;东侧沿青年南大街为地铁2号线,项目东南角即为地铁乘降站—世纪大厦站,西北侧为沈抚轻轨车站,距离沈抚轻轨五三站约100米。2013年6月通车的浑南新区有轨电车枢纽站—世纪大厦站也紧邻项目,可以乘坐有轨电车到达浑南区域内的奥体中心、全运村、桃仙机场等,与地铁、公交实现无缝对接。

  项目周边具备医疗、教育、商业、文体等生活配套。浑南第一中学、第一医院紧邻宗地,医疗教育配套齐全;亿丰广场、沃尔玛、居然之家、乐购、女人街、在建的红星美凯龙等大型商业配套齐全;沈阳奥体中心、会展中心距宗地约1公里文体氛围浓郁;距宗地1500米的浑河河滩公园,景观资源绝佳。

  金廊万科中心是万科集团在沈阳推出的首个甲级写字楼产品,项目位于浑南新区的中心位置,21世纪广场北侧,地铁2号线主入口处。项目东侧是城市主干道-青年大街的起点,向南直通机场,向北直通城市中心,项目周边150、214、334、188、286、等公交线路让您的工作与生活无限轻松。沈丹高速、机场高速近在咫尺,可快速到达各个城市主要区域, 大厦楼下即是地铁2号线的出入口,地铁2号线南北贯通北起道义,贯穿整个金廊沿线,随时与繁华接轨;南达桃仙航空港,助您随时畅游世界,轻松享受便利带来的喜悦。

  项目周边交通发达,地理位置优越,相信不久的将来新的行政、商务中心将在浑南新区呈现;项目所选用的建筑材料全部符合国家安全标准,大厦外立面采用双层Low-E玻璃幕墙,能有效降低太阳能辐射总透射量约70%,是真正的低辐射玻璃;大厦配有5部高区电梯、4部低区电梯及2部消防梯,采用著名日立品牌,电梯时速高区可达4米/秒,低区可达2.5米/秒;电梯数量充裕,让您不必为上下班高峰时间段等梯而烦恼,节约您宝贵的时间。大厦每层设有茶水间及卫生间,从细微处用心体贴您;

  项目配有智能化的安防系统,24小时保安监控巡逻,将为您公司的发展保驾护航,大厦的物业由万科物业全程为您服务,让您在公司工作之余也能体验家的温馨;

  金廊万科中心项目地处浑南新区高新技术产业区,政府投资发展力度空前,很多大型的企业都选择在此落户,如世界500强企业就有23家,微软、IBM、宝马、日本东芝、惠普、LG等世界著名跨国公司,国内企业像东软、东科电力等,沈阳市行政审批大厅等也聚集在这附近,像浑南地税局、浑南管委会、辽宁水利水电工程局、沈阳高新区法院等。从这么多企业与机关单位的入驻可以预见,浑南的发展将不可限量。金廊万科中心将成为未来商家理想办公首选场所 ,引领商业价值标杆。

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