楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分71160人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

综合评分71138人参与

交 通:16分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分48165人参与

交 通:9分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/平方米/月

3.6元/月/平米,含电梯费

暂无

1.8元/月/平方米

车位费

暂无

25-28万元/车位

待定

14万/个,40年产权

采暖费

暂无

暂无

暂无

25.3

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市东陵区文萃路98号

皇姑黄河北大街52号航空学院原址(北陵公园西门)

于洪新城沈辽路与三环交汇处东南

于洪区赤山路55号(赤山路与长江北街交汇处东北侧),售楼处位于于洪区赤山路55号

交通状况

文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅

217,326,232,138 ,136,294,地铁二号线,东临黄河大街、北至黄山路、南至香炉上路

地处东北高速公路网的核心区,京沈、 沈彰等高速公路和101、102、304等国家级公路在此交汇,项目毗邻沈阳经济技术开发区,地铁一号线及多条公交线路环守。

260、268、397、116等公交车辆

轨道交通

暂无

2号线

1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年09月25日

2011年10月

2015年12月

2017年07月

销售许可证

05179

沈房预售第15355

沈房预售第14360号

沈房预售11601号

入住时间

2006年12月31日

2016年09月30日

2016年12月

2016年11月30日

产权年限

暂无

50年

暂无

住宅50年,商业40年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2012年10月05日

2013年04月01日

2013年04月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,多层,小高层,高层

多层

板楼,板塔结合,联排别墅,多层,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

商铺

住宅,商业

容积率约

2.2

2.27

2

1.4

绿化率约

使用率约

户数

933户

1130户

暂无

6000户

建筑面积

110000㎡

110000㎡

2600000㎡

1000000㎡

占地面积

50000㎡

36000㎡

1066667㎡

600000㎡

一句话描述

暂无

暂无

三环沿线,自驾出行方便

户型多样,设计合理,选择性强

车位数

车位总数:226车位数:地上50个;地下176个;

1300

暂无

2000,其中地下车位:130

车位配比

0.15

高层1户0.83车位, 洋房1户1车位

暂无

3户1车位

供暖方式

暂无

地热

暂无

皇姑热电

板  块

暂无

道义板块

暂无

荷兰村板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;
公园绿化:南塔公园、万柳塘公园 查找周边公园
就医条件:省医院、医大二院 查找周边医院
就学条件:南塔小学、中学 查找周边学校
商业环境:南塔鞋城 查找周边商场

暂无

金马凯旋家居CBD、金马凯旋大酒店、生态商业街等

暂无

内部配套

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅;

暂无

暂无

暂无

周边景观

南塔公园、万柳塘公园

北陵公园

暂无

丁香湖

周边公园

南塔公园、万柳塘公园

北陵公园

暂无

北陵公园

周边医院

省医院、医大二院

中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医

暂无

739医院、武警医院

周边学校

南塔小学、中学

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五校

贝乐迪国际幼儿园,春雨果果幼儿园,兰妮星海幼儿园,小月亮幼儿园,小天鹅幼儿园(鹏臣家园西南),小太阳幼儿园

实验小学、11中

周边交通配套设施

临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站)

217,326,232,138 ,136,294,地铁二号线

161路、167路、206路、261路、283路、铁西新区二线,沈辽路大明湖街站;京沈、沈彰等高速公路和101、102、304等公路在此交汇。

260、268、397、116等公交车辆

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

公共部分精装

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时门卫、园区监控系统
智能化设施:可视对讲、室内报警系统
电梯品牌:奥德斯电梯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
外立面说明:中式江南风格
走廊:大理石地面、白钢扶手
进户门:盼盼三防门
窗材:高级塑钢窗

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

2

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳赛维莱房产开发有限公司

中耀房地产开发(沈阳)有限公司

沈阳市金马凯旋家居房地产开发有限公司

绿地集团-辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

中粮集团有限公司 中粮地产集团有限公司

暂无

上海绿地集团有限公司

物业公司

第一太平戴维斯

中粮物业

金马凯旋家居房地产开发有限公司物业

绿建物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

世联地产、香港联祥

动力火焰商业地产机构

待定

广告公司

暂无

君弘兆业

胜家中国

动力

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  锦绣江南建于南塔鞋城旁,51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷,纯正江南园林与 区域景观一并兼收,远望浑河的壮美,真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段,锦绣江南是 南塔的中心,新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地,成为中心的 中心;不仅凌驾于繁华商业之上,更独享沈阳师范幼儿园的书香气息,感受心灵深处的 美妙平衡!专业化管家是式物业管理,面面俱到的 尊崇呵护生活细节;远红外监控周界防范报警系统,楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。

  沈阳中粮广场项目位于黄河大街北陵公园西门,是世界500强中粮集团于皇姑区中心倾力打造的80万平大型人文综合体。项目集低密豪宅、高端商务、商业配套于一体,精筑186-251平平层官邸、155-300平墅境洋房、90-143平瞰景高层城市豪宅,中粮大厦领衔的定制式企业独栋、50-960平精品写字间商务阵地,25-58平精装公寓、78-380平沿街商铺、步行内街等业态组成的大型地铁商圈,打造沈阳金廊新地标!

  作为环北陵服务业聚集区重点项目,中粮广场毗邻330万平北陵公园,空气质量常年达到国家一级标准。除了近享北陵绿肺,中粮广场拥有珠江五校、皇姑区实验幼儿园**,同时近享周边政务、教育、医疗等成熟生活配套,轻松开启城市中央接轨世界的多彩生活。

  项目总建筑面积211万平方米,总投资230亿元。拟在三至五年内,建成为以家居产业为主导,集产、学、研、展、销、服务于一体,产业聚集度高、资源集约度高、文化含量高,业态最新、结构最优、功能最强、效益最高,强力打造以“家”为主题的城市综合体。

  “沈阳·金马凯旋家居CBD”依托沈阳经济区城市群,面向整个东北地区,打造以“家”为主题的专业MALL和产业集群,是一种全新的商业格局和创新的产业模式。它集“产、学、研、展、销、服务”为一体,遵循“产业聚集度高,资源集约度高,文化含量高”的原则,按照业态最新、结构最优、功能最强、服务最好、效益最高的目标进行设计和开发。包括家居展销、物流仓储、原辅材料、研发、培训、会展、商业配套等产业价值链的上游,以此带动产业链下游即生产制造板块的家居工业园。该项目含六大功能区,一是国际品牌家居展销中心,汇聚全球百强家居品牌旗舰店;二是家居创新产品的发布、展示、交易中心;三是国际家居价格中心;四是家居发展研发设计中心;五是家居质量检测、鉴定、专利中心;六是家居企业总部基地。

  沈阳·金马凯旋家居CBD拥有规模大、品类多、价格低的三大优势,同时带动周边50~100公里半径内的若干家居工业园区集聚发展,打造东北亚千亿家居产业板块,形成沈阳家居核心产业,辐射五百公里半径的终端消费市场。

  沈阳·金马凯旋家居CBD最大目标是通过降低交易成本来造福消费者。项目创新的产业模式,完整产业链,入驻厂家建立前店后厂的直销模式,将减少商品流通的中间环节,大大降低了物流成本,商品售价将比传统卖场要低30%~50%,从而节省顾客购物成本。

  沈阳·金马凯旋家居CBD将让沈阳市和周边城市群的居民在这里就能把家装设计、建材、家具、饰品、橱柜、家电等家居产品一站式购齐。它将改变传统的家居购物习惯、创造全新的购物方式,给消费者带来愉悦的购物享受。沈阳·金马凯旋家居CBD项目建成后将呈现这样的场景:沈阳及周边城市群一个三口之家要买家具,周五下班后,坐城际列车或自驾到沈阳·金马凯旋家居CBD,入住金马凯旋大酒店,第二天再到卖场选购家具、浏览观光,中午回房午休,下午继续体验文化家具的快乐。晚上累了,就到园林景观式的生态商业街休闲娱乐区放松放松,好好休息。周日选购,下午下订单,放心回家,周一家具就免费送到家了。这样,既度过一个轻松惬意的周末,又购置了一套有品位又实惠的家具。一种全新的休闲体验式购物方式,即将在我们眼前展开。

  绿地国际花都位于于洪区赤山路55号(赤山路与长江北街交汇处东北侧),售楼处位于于洪区赤山路55号。项目由绿地集团-辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司开发。

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