楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分71160人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

综合评分881057人参与

交 通:18分/20

环 境:18分/20

规 划:17分/20

配 套:18分/20

开发商:17分/20分

综合评分67130人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/平方米/月

3.6元/月/平米,含电梯费

2.1元/月/平米

2.8元/月/平米含电梯费

车位费

暂无

25-28万元/车位

9万元/个

待定

采暖费

暂无

暂无

待定

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市东陵区文萃路98号

皇姑黄河北大街52号航空学院原址(北陵公园西门)

浑南新区沈中大街28号,沈中大街与白塔河南路交汇处东南侧

沈北新区道义大街与沈北西路交汇处西北侧

交通状况

文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅

217,326,232,138 ,136,294,地铁二号线,东临黄河大街、北至黄山路、南至香炉上路

东起沈中大街、西至智慧三街,南至白塔河南路,北跨白塔运河。公共交通:334,项目附近有站点,126、146、238、150、333到奥体均可换乘334可到项目。轻轨交通:1、3号线,在项目都有站点。地铁交通:地铁2号线。

东:道义大街,南:沈北开发大道,北:南小河,地铁二号线北延长线航空航天大学站,255、236、141、157、181、182、326路等十余条公交线路

轨道交通

暂无

2号线

10号线,2号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2005年09月25日

2011年10月

尚未公布

尚未公布

销售许可证

05179

沈房预售第15355

沈房预售第19582号

沈房预售第18298号

入住时间

2006年12月31日

2016年09月30日

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

50年

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

2012年10月05日

2013年04月01日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,多层,小高层,高层

板楼,小高层,高层

多层,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

住宅

容积率约

2.2

2.27

1.06

3

绿化率约

使用率约

户数

933户

1130户

5872户

1212户

建筑面积

110000㎡

110000㎡

582000㎡

550000㎡

占地面积

50000㎡

36000㎡

194000㎡

38000㎡

一句话描述

暂无

暂无

周边公园较多,出行便捷

临近地铁2号线,出行便捷

车位数

车位总数:226车位数:地上50个;地下176个;

1300

3247

329

车位配比

0.15

高层1户0.83车位, 洋房1户1车位

1:0.8

1:0.3

供暖方式

暂无

地热

市政供暖

市政供暖

板  块

暂无

道义板块

全运板块

道义板块

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;
公园绿化:南塔公园、万柳塘公园 查找周边公园
就医条件:省医院、医大二院 查找周边医院
就学条件:南塔小学、中学 查找周边学校
商业环境:南塔鞋城 查找周边商场

暂无

商业:临新行政中心、21世纪大厦等,周边分布众多商业综合体、写字楼、五星级酒店等商业配套设施,如奥特莱斯项目、IMAX影院景观:白塔运河,中央公园、莫子山公园医院:浑南新区医院、陆军总院浑南分院学校:东北大学、鲁迅美术学院、音乐学院、东北育才外国语学校、东北育才幼儿园、浑南三小、浑南二小

暂无

内部配套

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅;

暂无

暂无

待定

周边景观

南塔公园、万柳塘公园

北陵公园

白塔运河

蒲河景观带

周边公园

南塔公园、万柳塘公园

北陵公园

中央公园、莫子山公园

湿地公园

周边医院

省医院、医大二院

中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医

浑南新区医院、陆军总院浑南分院

中国医大盛京分院、七三九医院等

周边学校

南塔小学、中学

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五校

东北大学、鲁迅美术学院、音乐学院、东北育才外国语学校、东北育才幼儿园、浑南三小、浑南二小

辽宁大学、沈阳航空工业大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院、沈阳师范大学附属中学等

周边交通配套设施

临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站)

217,326,232,138 ,136,294,地铁二号线

334白塔河路下车,130路白塔河二路,100路智慧四街下车。126、146、238、150、333到奥体均可换乘334可到白塔河站; 地铁:2号线 轻轨交通: 3号线,首创光和城站。2号线,万丽广场站.

地铁二号线北延长线工程学院站、师范大学站、255、236、141、157、181、182、326等十余条公交线路。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时门卫、园区监控系统
智能化设施:可视对讲、室内报警系统
电梯品牌:奥德斯电梯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
外立面说明:中式江南风格
走廊:大理石地面、白钢扶手
进户门:盼盼三防门
窗材:高级塑钢窗

暂无

暂无

外墙:空心砖、钢筋混凝土、挤塑板、涂料、苯板、外墙设置10厘米保温苯板、外墙厚度24厘米
外立面:底座外挂仿真石漆;洋房为劈开砖及涂料
地热:金牛地热管材
楼道地面、扶手:铁艺、木扶手、6层及6层以下地面理石
楼道内有无监控/是否无死角:有监控
单元门品牌:高档精工烤漆门、冠林(对讲行业十大品牌)彩色4寸3视对讲
入户门品牌:多层为知名品牌入户门;高层为高级防火门
窗户品牌: 三玻塑钢窗,具体品牌未定
光纤入户:单户4M以上,最高达20M

电 梯 数

2

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳赛维莱房产开发有限公司

中耀房地产开发(沈阳)有限公司

沈阳首创新运置业有限公司

沈阳唐轩新北置业有限公司

投 资 商

暂无

中粮集团有限公司 中粮地产集团有限公司

首创置业

暂无

物业公司

第一太平戴维斯

中粮物业

北京盛世物业管理有限公司

融创物业服务集团有限公司沈阳分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

世联地产、香港联祥

北京金网络地产顾问有限公司

暂无

广告公司

暂无

君弘兆业

沈阳信谊行

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  锦绣江南建于南塔鞋城旁,51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷,纯正江南园林与 区域景观一并兼收,远望浑河的壮美,真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段,锦绣江南是 南塔的中心,新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地,成为中心的 中心;不仅凌驾于繁华商业之上,更独享沈阳师范幼儿园的书香气息,感受心灵深处的 美妙平衡!专业化管家是式物业管理,面面俱到的 尊崇呵护生活细节;远红外监控周界防范报警系统,楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。

  沈阳中粮广场项目位于黄河大街北陵公园西门,是世界500强中粮集团于皇姑区中心倾力打造的80万平大型人文综合体。项目集低密豪宅、高端商务、商业配套于一体,精筑186-251平平层官邸、155-300平墅境洋房、90-143平瞰景高层城市豪宅,中粮大厦领衔的定制式企业独栋、50-960平精品写字间商务阵地,25-58平精装公寓、78-380平沿街商铺、步行内街等业态组成的大型地铁商圈,打造沈阳金廊新地标!

  作为环北陵服务业聚集区重点项目,中粮广场毗邻330万平北陵公园,空气质量常年达到国家一级标准。除了近享北陵绿肺,中粮广场拥有珠江五校、皇姑区实验幼儿园**,同时近享周边政务、教育、医疗等成熟生活配套,轻松开启城市中央接轨世界的多彩生活。

首创光和城位于浑南新区沈中大街28号,沈中大街与白塔河南路交汇处东南侧,由沈阳首创新运置业有限公司开发,物业公司为北京盛世物业管理有限公司。

项目坐落于沈北新区CBD繁华区内,属道义正良板块中央大学城片区,总占地7.6万方,建面26万方,规划风格为新古典简欧风,目前在售二期产品,规划有7栋33层高层及4栋6层洋房,19套商业,容积率3.0,绿化率30%,高层产品面积段为69-91㎡两室户型,洋房87㎡两室与114㎡三室户型。自身商业规划有大型超市,满足日常生活需求,园区内规划有大型户外活动中心及幼儿园。

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