楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分66111人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分6199人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/平方米/月

3.8元/月/平米

4.80元/月/平米

车位费

暂无

600元/月

待定

采暖费

暂无

沈阳市统一标准

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市东陵区文萃路98号

皇姑区黄河南大街118号

沈北新区人和街168甲

交通状况

文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅

公交138、232、294、136、381、213、217、231等;地铁二号线新乐遗址站、北陵公园站,距新乐遗址站C口500米;

177路,179路,180路,383路到大溪地站下车

轨道交通

暂无

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年09月25日

2015年07月18日

2013年10月01日

销售许可证

05179

沈房预售第15227号

预售许可证待上传

入住时间

2006年12月31日

2016年09月12日

2015年03月12日

产权年限

暂无

住宅50年,商业40年

50年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2013年06月

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

住宅物业类别

暂无

住宅

别墅

容积率约

2.2

4

0.8

绿化率约

使用率约

户数

933户

830户

50户

建筑面积

110000㎡

232387㎡

18710㎡

占地面积

50000㎡

41209.2㎡

23000㎡

一句话描述

暂无

地铁2号线沿线,临近北陵公园

高绿化,低密度,居住舒适

车位数

车位总数:226车位数:地上50个;地下176个;

1049

暂无

车位配比

0.15

待定

暂无

供暖方式

暂无

地热

市政供暖

板  块

暂无

北行板块

暂无

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;
公园绿化:南塔公园、万柳塘公园 查找周边公园
就医条件:省医院、医大二院 查找周边医院
就学条件:南塔小学、中学 查找周边学校
商业环境:南塔鞋城 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅;

暂无

高尔夫球场、网球场、门球场、2500㎡开心农场、业主会所、室外烧烤台、钓鱼台、儿童活动场、老年活动区、12万平山地公园、2000㎡人工湖

周边景观

南塔公园、万柳塘公园

北运河,北运河绿化带(开发商自建)

棋盘山风景区、棋盘山水库、沈阳森林野生动物园、大洋山森林公园

周边公园

南塔公园、万柳塘公园

北陵公园

本山影视基地、关东影视城、沈阳怪坡、七星山旅游风景区、石人山自然生态区、石台子山城(文化遗址)、华强迪斯尼、熏衣草庄园

周边医院

省医院、医大二院

辽宁省中医院、沈阳第四医院、沈阳市儿童医院等

沈北盛京医院(在建)、辉山医院,浦河医院

周边学校

南塔小学、中学

珠江五校实验二校、辽宁省实验学校、33中学、43中学、120中学、辽宁大学、辽宁中医药大学等

育才、二中、翔宇中学、辉山学校(一般义务教育,小学及初中)

周边交通配套设施

临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站)

公交136、138、213、217、231、232、294、381等;地铁二号线新乐遗址站、北陵公园站,距新乐遗址站C口500米

177路,179路,180路,383路到大溪地站下车

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时门卫、园区监控系统
智能化设施:可视对讲、室内报警系统
电梯品牌:奥德斯电梯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
外立面说明:中式江南风格
走廊:大理石地面、白钢扶手
进户门:盼盼三防门
窗材:高级塑钢窗

暂无

建筑结构框架、独立柱,外立面手工刮涂,涂奈可质感涂料 手工贴文化石贴砖 天然自洁,北京华固 钢木门、上水PPR 下水PVC-U、断桥铝,其余的塑钢型材、顶层防水双层3+3SBS防水卷材、卫生间300克/每平米高分子材料。设有地漏,卫生间墙体防水高300毫米。玻璃的厚度5毫米+12A+5毫米 无色 low-e膜防止热量扩散保温,低辐射。

电 梯 数

2

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳赛维莱房产开发有限公司

泰N房地产(沈阳)有限公司

沈阳嘉川房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

泰昇集团

辽宁嘉润房地产开发有限公司

物业公司

第一太平戴维斯

第一太平戴维斯

沈阳香榭里物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

待定

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  锦绣江南建于南塔鞋城旁,51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷,纯正江南园林与 区域景观一并兼收,远望浑河的壮美,真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段,锦绣江南是 南塔的中心,新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地,成为中心的 中心;不仅凌驾于繁华商业之上,更独享沈阳师范幼儿园的书香气息,感受心灵深处的 美妙平衡!专业化管家是式物业管理,面面俱到的 尊崇呵护生活细节;远红外监控周界防范报警系统,楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。

  项目位于皇姑区黄河南大街118号 。开发商为泰昇房地产(沈阳)有限公司。物业为第一太平戴维斯。

  嘉润.香麓山四大优势:海拔高、密度低、赠送多、产品纯。

  海拔最高:

  本案属于沈北地区海拔最高的别墅园区海拔99米俯视浦河。

  密度最低:

  一期仅50户,园区户均资源占有率在沈阳地区堪称第一。

  赠送最多:

  本案赠送地下室,赠送大型私家花园,赠送大面积观景露台,赠送车库赠送私家农场。

  产品最纯:

  沈北地区的纯山地别墅园区。

  三大亮点:绿视率、私密性、性价比。

  绿视率:

  自然绿色在人的视野中达到25%以上时,人感觉最为舒适,本园区绿视率高达50%以上。

  私密性:

  园区位处人和街末端,三面环山隐幽之地,是集低调高雅舒适于一身的半山豪宅,实现与生俱来对独立空间和身心自由的终极追求。

  性价比:

  3万平多功能山地公园50户业主独享。附带赠送地下室、私家花园、阳光露台、生态农场绝对物超所值。

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