楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分6199人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分59100人参与

交 通:12分/20

环 境:10分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/平方米/月

2.1-2.2元/月·平

预计3.5元/月/平米

车位费

暂无

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市东陵区文萃路98号

沈北新区道义北大街蒲河路8号

浑南新区浑南二路6号

交通状况

文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅

255、236、381、382、326等多条公交线路,可以直接畅达北站、南站、太原街、五爱街等核心商圈,地铁2号线北延长线已开通运行。

地铁二号线、214路、238路、109路

轨道交通

暂无

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年09月25日

尚未公布

2016年09月27日

销售许可证

05179

沈房预售第19617号

沈房预售第16473号

入住时间

2006年12月31日

尚未公布

2018年06月

产权年限

暂无

70年

40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

2016年08月01日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

多层,高层

高层

住宅物业类别

暂无

住宅,公寓

公寓

容积率约

2.2

2

3.5

绿化率约

使用率约

户数

933户

1021户

1008户

建筑面积

110000㎡

83054㎡

60000㎡

占地面积

50000㎡

34880㎡

17000㎡

一句话描述

暂无

沈北新区北金廊,未来升值潜力大

带装修公寓产品,价格适中

车位数

车位总数:226车位数:地上50个;地下176个;

地下车位数176

待定

车位配比

0.15

1:0.33

待定

供暖方式

暂无

暂无

地热

板  块

暂无

道义板块

暂无

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;
公园绿化:南塔公园、万柳塘公园 查找周边公园
就医条件:省医院、医大二院 查找周边医院
就学条件:南塔小学、中学 查找周边学校
商业环境:南塔鞋城 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅;

A21#自建商业综合体(包含商超和公寓等)预计2021年投入使用,园区内设有生态景观廊道。

大型业主会所、新亚洲园林景观

周边景观

南塔公园、万柳塘公园

自然原生态蒲河生态长廊、300亩人杰湖.

浑河景观

周边公园

南塔公园、万柳塘公园

自然原生态蒲河生态长廊、300亩人杰湖、蒲河公园、辽河七星湿地公园、沈阳国家森林公园、锡伯族公园

奥林匹克公园

周边医院

省医院、医大二院

盛京医院沈北院区、沈卫医院、七三九医院、何氏眼科、武警总医院、242医院

东北国际医院

周边学校

南塔小学、中学

辽宁省实验中学北校区、道义中心小学、沈师附小、朝阳一小、沈师附中、沈阳市第七中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院

浑南四小、浑南一中

周边交通配套设施

临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站)

255、236、381、382、326等线路,地铁2号线北延线

地铁二号线、214路、238路、126路、109路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

装修

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时门卫、园区监控系统
智能化设施:可视对讲、室内报警系统
电梯品牌:奥德斯电梯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
外立面说明:中式江南风格
走廊:大理石地面、白钢扶手
进户门:盼盼三防门
窗材:高级塑钢窗

暂无

1200元每平米

电 梯 数

2

暂无

4梯14户

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳赛维莱房产开发有限公司

沈阳百益龙地产有限公司

保利达地产(沈阳)高悦有限公司

投 资 商

暂无

百益龙集团

保利达集团

物业公司

第一太平戴维斯

深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司

沈阳佳尊物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

中原地产

暂无

广告公司

暂无

暂无

启伟助业

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  锦绣江南建于南塔鞋城旁,51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷,纯正江南园林与 区域景观一并兼收,远望浑河的壮美,真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段,锦绣江南是 南塔的中心,新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地,成为中心的 中心;不仅凌驾于繁华商业之上,更独享沈阳师范幼儿园的书香气息,感受心灵深处的 美妙平衡!专业化管家是式物业管理,面面俱到的 尊崇呵护生活细节;远红外监控周界防范报警系统,楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。

太湖明珠花园Ⅱ项目是继太湖明珠花园一期之后又一重磅力作。项目坐落于沈北新区道义大街与蒲河大道交汇口西北方位,太湖明珠二期景观风格延续英伦花园精髓元素,塑造雅致与经典的诗意栖息地。外立面风格为英伦欧陆风情,景观绿化自然温馨,以内湖水系贯穿全园作为主题,营造项目地块的高低错落的地势,在溪流的几个景观节处做叠式跌水处理,营造出水流的多变性和韵律感。百益龙地产对品质的精益求精与不懈追求,在太湖明珠二期上展现得淋漓尽致。从拿地到产品规划、设计再到施工,每一个环节力求做到极致,不断升级洋房产品,持续提升百益龙品质,百益龙地产已然成为沈北北洋房领域的创领者。

  项目位于浑南新区浑南二路6号,地理位置优越,共分为五期开发,一、二、三期为住宅产品,现已全面入住,目前在开发四期公寓产品,五期产品还在规划中。

  开发商简介:保利达集团于1977年成立,主要经营四大领域业务:基建、能源、证券、房地产。历经39年的品牌实践与沉淀,拥有两大公司,其中保利达资产控股有限公司(1998年4月17日成立)于1998年9月9日在香港联合交易所上市,九龙建业有限公司在1995年在香港联合交易所上市。

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