网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/平方米/月 |
暂无 |
高层3.1元/月/平米 洋房3.5元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市东陵区文萃路98号 |
苏家屯区湖西街道中央大街东银梨路北 |
于洪区南阳湖街与仙女河路交汇处东200米 |
铁西区昆明湖街与花海路交汇处 |
交通状况 |
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文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅 |
苏家屯区湖西街道中央大街东银梨路北地块位于苏家屯区湖西街道中央大街东银梨路北。 |
暂无 |
自驾:沈辽路、沈新路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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2005年09月25日 |
尚未公布 |
2017年08月02日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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05179 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第17261号 |
沈房预售第19791号 |
入住时间 |
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2006年12月31日 |
尚未公布 |
2018年11月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
住宅70年、商业40年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2017年01月21日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,高层 |
多层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
1.0 |
2.2 |
1.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
933户 |
暂无 |
938户 |
暂无 |
建筑面积 |
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110000㎡ |
暂无 |
100000㎡ |
380000㎡ |
占地面积 |
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50000㎡ |
77685㎡ |
45000㎡ |
210000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临近国际展览中心 |
于洪新城板块,生活配套完善 |
铁西区 地铁旁 低密准现 |
车位数 |
|||
车位总数:226车位数:地上50个;地下176个; |
待定 |
地下车位数430 |
地下车位数980 |
车位配比 |
|||
0.15 |
待定 |
1:0.5 |
1:0.7 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
待定 |
待定 |
集中供暖 |
板 块 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
张士板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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---|---|---|---|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
待定 |
暂无 |
蒲蒂雅斯国际幼儿园 |
周边景观 |
|||
南塔公园、万柳塘公园 |
待定 |
仙女湖公园、浑河晚渡公园 |
奉达公园 |
周边公园 |
|||
南塔公园、万柳塘公园 |
待定 |
仙女湖公园、浑河晚渡公园 |
奉达公园 |
周边医院 |
|||
省医院、医大二院 |
待定 |
盛京医院滑翔院区、于洪区中医院 |
沈阳经济技术开发区人民医院 |
周边学校 |
|||
南塔小学、中学 |
待定 |
待定。 |
七彩阳光幼儿园,蒲蒂雅斯国际幼儿园,子乐幼儿园,蓝精灵星海幼儿园,佳贝爱国际幼稚园,北京精英睿智国际幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站) |
待定 |
交通状况:公交:129、252、269、201、104、187 轨交:地铁一号线、地铁九号线(在建). |
地铁:一号线张士站,步行300米左右 公交:167路、铁西新区一线到张士开发区管委会站下车;161路、261路到沈辽路昆明湖街站下车,187路到澳海西湖印象站下车 自驾:沈辽路、沈新路 |
装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳赛维莱房产开发有限公司 |
华夏幸福基业股份有限公司 |
沈阳万科仙湖置业有限公司 |
沈阳万科西城房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
暂无 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦绣江南建于南塔鞋城旁,51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷,纯正江南园林与 区域景观一并兼收,远望浑河的壮美,真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段,锦绣江南是 南塔的中心,新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地,成为中心的 中心;不仅凌驾于繁华商业之上,更独享沈阳师范幼儿园的书香气息,感受心灵深处的 美妙平衡!专业化管家是式物业管理,面面俱到的 尊崇呵护生活细节;远红外监控周界防范报警系统,楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。 |
苏家屯区湖西街道中央大街东银梨路北地块位于苏家屯区湖西街道中央大街东银梨路北,宗地编号为SJT2016-13,土地面积77684.78平方米,规划用途为居住,容积率大于1.0,不大于1.1。建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%。 |
价值点一:自然天成之地,四通八达之路 于洪新城核心,自然天成之地,纯净无污染。 三横两纵路网,畅通全城无阻,繁华不远处。 地铁公交都有,商圈医院不远,便捷在身边。 低密洋房社区,东方大美园林,人与车分流。 业主贴身公园,双享自然生活,归家即静谧。 |
万科西华府项目总占地面积约20万平方米,建筑面积约37万平方米,容积率仅为1.8,为沈城客户打造低密度、高品质的宜居产品。项目位于沈阳铁西经济开发区,比邻地铁一号线张士站。 万科西华府规划为南北两区。其中北区以37栋洋房、7栋高层规划、打造1.8容积率城市珍稀人居,以尺度还原纯真生活形态,提升居住舒适度。以建筑面积约130-140平米的宽适洋房,将居住者的生活空间合理进行分配,将美好点滴渗入生活肌理。 万科西华府南区,在继承北区优质服务的基础上,深度打磨,实现人居品质的再升级。其中规划23栋洋房、2栋高层的楼座布局,以高比例洋房楼座排布营造纯粹洋房品质生活的高端住区,且建面约130平米的洋房采用受国家知识产权保护的三面宽万科专利户型,以质感生活意象,缔造无限美好生活!园区以美国翠贝卡社区为蓝本,遵循精英人居品质理念,时代广场、圣铂特丽可广场、布莱恩公园、艾里斯儿童乐园、伦纳德庄园……配以四季叠翠绿植,于四季变化中妆点生活的盎然生机;标准化的设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理,万科对建筑的要求永远精益求精,树立全国装配式建筑标杆。 |