楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/平方米/月

2.40元/月/平米

高层3.1元/月/平米 洋房3.5元/月/平米

暂无

车位费

暂无

待定

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

待定

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市东陵区文萃路98号

铁西区开发大道四号街地铁A出口

于洪区南阳湖街与仙女河路交汇处东200米

沈阳市于洪区长江北街60-8甲号

交通状况

文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅

暂无

暂无

地铁二号线三台子站。公交175路、116路支线以及138路

轨道交通

暂无

1号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年09月25日

尚未公布

2017年08月02日

2017年09月16日

销售许可证

05179

沈房预售第19494号

沈房预售第17261号

沈房预售第17561号

入住时间

2006年12月31日

尚未公布

2018年11月30日

2018年12月31日

产权年限

暂无

70年

住宅70年、商业40年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

2017年02月07日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼

多层,高层

多层,高层

住宅物业类别

暂无

住宅,公寓

住宅

住宅

容积率约

2.2

2.0

2.2

2.0

绿化率约

使用率约

户数

933户

2270户

938户

暂无

建筑面积

110000㎡

200000㎡

100000㎡

50000㎡

占地面积

50000㎡

100000㎡

45000㎡

25000㎡

一句话描述

暂无

地铁1号线四号街地铁附近

于洪新城板块,生活配套完善

周边园区较多,配套完善

车位数

车位总数:226车位数:地上50个;地下176个;

300

地下车位数430

待定

车位配比

0.15

1:0.1

1:0.5

1:0.6

供暖方式

暂无

暂无

待定

地热

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;
公园绿化:南塔公园、万柳塘公园 查找周边公园
就医条件:省医院、医大二院 查找周边医院
就学条件:南塔小学、中学 查找周边学校
商业环境:南塔鞋城 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅;

超市

暂无

暂无

周边景观

南塔公园、万柳塘公园

黄海公园

仙女湖公园、浑河晚渡公园

北陵公园、白鸟公园、丁香湖公园

周边公园

南塔公园、万柳塘公园

黄海公园

仙女湖公园、浑河晚渡公园

北陵公园、白鸟公园、丁香湖公园

周边医院

省医院、医大二院

开发区医院、沈阳积水潭医院

盛京医院滑翔院区、于洪区中医院

242医院、739医院、武警医院、中医二院、何氏眼科

周边学校

南塔小学、中学

沈阳市奉天高级中学、化工大学 、工业大学

待定。

国奥幼儿园、国奥小学

周边交通配套设施

临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站)

公交171、167、铁西二线、铁西新区产业一线、地铁一号线。

交通状况:公交:129、252、269、201、104、187

轨交:地铁一号线、地铁九号线(在建).

地铁二号线三台子站。公交175路、116路支线以及138路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

装修

装修

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时门卫、园区监控系统
智能化设施:可视对讲、室内报警系统
电梯品牌:奥德斯电梯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
外立面说明:中式江南风格
走廊:大理石地面、白钢扶手
进户门:盼盼三防门
窗材:高级塑钢窗

暂无

暂无

翡翠系2.0

电 梯 数

2

暂无

暂无

1T2户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳赛维莱房产开发有限公司

沈阳嘉美房地产开发有限公司

沈阳万科仙湖置业有限公司

沈阳万科兰峰置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

沈阳万科房地产开发有限公司

物业公司

第一太平戴维斯

美的物业

沈阳万科物业服务有限公司

沈阳万科物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

暂无

暂无

沈阳万科正大房产代理有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

待定

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  锦绣江南建于南塔鞋城旁,51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷,纯正江南园林与 区域景观一并兼收,远望浑河的壮美,真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段,锦绣江南是 南塔的中心,新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地,成为中心的 中心;不仅凌驾于繁华商业之上,更独享沈阳师范幼儿园的书香气息,感受心灵深处的 美妙平衡!专业化管家是式物业管理,面面俱到的 尊崇呵护生活细节;远红外监控周界防范报警系统,楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。

紧邻沈阳市铁西区开发大道地铁一号线四号街站A出口,隶属于铁西经济技术开发区板块,毗邻铁西老城区,是沈阳西部经济增长活力板块。项目以洋房和高层为主,并配套商业街,周边有华润万家超市、新玛特、家乐福等日常所需,项目在产品研发方面完全以客户为导向,能使客户的居住舒适度大幅度提高

  价值点一:自然天成之地,四通八达之路

  于洪新城核心,自然天成之地,纯净无污染。

  三横两纵路网,畅通全城无阻,繁华不远处。

  地铁公交都有,商圈医院不远,便捷在身边。

  低密洋房社区,东方大美园林,人与车分流。

  业主贴身公园,双享自然生活,归家即静谧。

  沈阳万科长江府位于沈阳市于洪区长江北街上,长街北街西赤山路北处。项目周边生活配套齐全、成熟小区较多,人居氛围浓厚,优质教育资源丰富,且近邻地铁二号线三台子站,生活、交通能满足日常生活所需。此外随着于洪区的大力发展,区域配套也日渐成熟,其发展空间巨大。同时万科长江府也是万科高品质府系产品。起源于杭州、宁波等江南古城,以东方之美、府韵大宅、低密住区、重新筑造桃花源般的理想人居住区。长江府作为万科高品质产品系,主打高品质的万科精工洋房,这将弥补长街北街区域很久没有出现高端洋房住宅的缺憾,对区域内的居住品质有着很大的提升作用,也拉动了区域人们对高品质住宅的需求。万科长江府规划为洋房和高层,洋房面积段为125-138㎡,高层面积为110㎡ 。户型采用万科全新精研户型M系2.0,户型方正、南北通透、全生命可升级户型,享受多得一房;装修采用万科翡翠系2.0升级装标,从全居智能系统,到强大收纳一应俱全。“府系”精工装标升级,每一处细节都极尽生活真意,万科重新定义理想人居。

  开发商简介:

  万科的33年 荣耀当代,开创未来

  1984年万科集团成立于深圳,1988年进入房地产行业,主营业务包括房地产开发和物业服务。32年来,万科始终坚持“让建筑赞美生命”的企业核心理念,积极改善人居环境,积极倡导绿色环保,目前已成为国内领先的房地产公司,并于2016年,荣登《财富》世界500强,未来,万科继续前行。

  布局海内外多个国家,万科在全球

  在香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦5大海外城市,万科参与开发的房地产项目达到数十个,从中国到世界,万科集团,享誉全球。

  4大区域,71座城市,万科在中国

  万科聚焦城市圈带的发展战略,截止2016年底,万科在中国的业务已覆盖广深、上海、北京、成都4大区域,71座城市,创造了万科翡翠系、四季花城、金色家园、城市花园、万科城等全国知名系列品牌,

  公司连续五年入选“中国最受尊敬企业”,连续第四年获得“中国最佳企业公民”称号。是目前中国最大的专业住宅开发企业。

  24年,40座 万科在沈阳

  1993年万科集团进入沈阳,从初露锋芒到全城瞩目,24年匠心深耕,40座人居典范荣耀全城,现已为沈阳30万业主带来美好人居体验。

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