楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

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编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1元/平方米/月

暂无

待定

车位费

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市东陵区文萃路98号

于洪区黄海路与东湖街交汇处

浑南新区白塔河二路和智慧四街交汇处(中央公园旁)

交通状况

文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅

地铁1号线开发大道、于洪广场双地铁口

167路、铁西新区一线、187路、226路、266路公交

1、项目交通便捷,距离桃仙机场需15分钟车程,沈阳新南站车行需10分钟,该站定位为沈阳经济区交通辐射的核心,是东北地区规模最大的火车站,也是集高铁、城铁、地铁、公交、长客为一体的“零换乘”立体化交通枢纽,便捷的交通将给区域带来不可限量的发展。

2、地铁二号线的南延长线高深东路站,从项目步行约15分钟到达。

3、北侧门口即是100路公交车站,直达21世纪大厦和全运五路交通枢纽;西侧门口即是198路公交车站,东侧130路、100路等多条公交线路可直达北陵商圈、青年大街商圈、奥体商圈、白塔商圈等。目前已运行的有轨电车1号线、2号线、3号线基本可以覆盖浑南大部分区域。

轨道交通

暂无

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

2005年09月25日

2017年12月01日

2017年11月18日

销售许可证

05179

沈房预售第18114号

沈房预售第18821号

入住时间

2006年12月31日

2018年06月

2019年09月30日

产权年限

暂无

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

多层,小高层,高层

联排别墅,多层,小高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅,别墅

容积率约

2.2

2.2

1.7

绿化率约

使用率约

户数

933户

838户

891户

建筑面积

110000㎡

75087㎡

96524.56㎡

占地面积

50000㎡

33579㎡

56789.79㎡

一句话描述

暂无

于洪广场双地铁 森林公园小洋房

临近新市府板块,交通便捷。

车位数

车位总数:226车位数:地上50个;地下176个;

暂无

1229

车位配比

0.15

暂无

待定

供暖方式

暂无

暂无

待定

板  块

暂无

于洪广场板块

全运板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;
公园绿化:南塔公园、万柳塘公园 查找周边公园
就医条件:省医院、医大二院 查找周边医院
就学条件:南塔小学、中学 查找周边学校
商业环境:南塔鞋城 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅;

暂无

暂无

周边景观

南塔公园、万柳塘公园

黄海公园、仙女湖公园

中央公园、白塔公园、莫子山公园

周边公园

南塔公园、万柳塘公园

黄海公园、仙女湖公园

中央公园、莫子山公园、白塔公园

周边医院

省医院、医大二院

沈阳第九人民医院、沈阳奉天医院分院、沈阳四院医院分院

(1)东北国际医院:东北知名的私人医院,医院位于南提中路与天赐街交汇处车程10分钟。医院集医疗、教学、科研、保健、救济、空中急救于一体,堪称东北之最。

(2)陆军总院浑南医院:位于浑南中路17号。陆军总院是浑南新区唯一一所三家医院分院,医疗器械先进。

(3)浑南新区医院:位于浑南新区华园3号,是一所二级甲等综合性公立医院。

周边学校

南塔小学、中学

东湖小学、163中学、人大附小、重工五校等

尚未公布

周边交通配套设施

临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站)

地铁1号线开发大道、于洪广场双地铁口

167路、铁西新区一线、187路、226路、266路公交.

距离桃仙机场需15分钟车程,沈阳新南站车行需10分钟,该站定位为沈阳经济区交通辐射的核心,是东北地区规模最大的火车站,也是集高铁、城铁、地铁、公交、长客为一体的“零换乘”立体化交通枢纽,便捷的交通将给区域带来不可限量的发展

贯穿沈阳金廊的地铁二号线的南延长线高深东路站,从项目步行约15分钟可到达

除此之外项目北侧门口即是100路公交车站,直达21世纪大厦和全运五路交通枢纽;项目西侧门口即是198路公交车站,项目东侧130路、100路等多条公交线路可直达北陵商圈、青年大街商圈、奥体商圈、白塔商圈等。

目前已运行的有轨电车1号线、2号线、3号线基本可以覆盖浑南大部分区域。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时门卫、园区监控系统
智能化设施:可视对讲、室内报警系统
电梯品牌:奥德斯电梯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
外立面说明:中式江南风格
走廊:大理石地面、白钢扶手
进户门:盼盼三防门
窗材:高级塑钢窗

暂无

暂无

电 梯 数

2

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳赛维莱房产开发有限公司

辽宁世代房地产开发有限公司

沈阳广兴房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

辽宁世代房地产开发有限公司

金辉集团

物业公司

第一太平戴维斯

暂无

北京金辉锦江物业服务有限公司沈阳分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

香港联祥集团

中原、易居

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  锦绣江南建于南塔鞋城旁,51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷,纯正江南园林与 区域景观一并兼收,远望浑河的壮美,真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段,锦绣江南是 南塔的中心,新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地,成为中心的 中心;不仅凌驾于繁华商业之上,更独享沈阳师范幼儿园的书香气息,感受心灵深处的 美妙平衡!专业化管家是式物业管理,面面俱到的 尊崇呵护生活细节;远红外监控周界防范报警系统,楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。

本项目是由世代地产投入巨资兴建,世代地产成立于1994年,经历23年的开发经营,现有项目多达15个系列,世代尊龙苑、世代龙城公馆、世代龙泽湾等多个项目得到社会各界的高度认可和追随。

项目占地面积33579.87平方米,建筑面积75087.25万平方米,容积率2.2,绿化率高达40%,是一个典型的低密度的宜居园区。园区共由11栋现房组成,即买即住。分别为六栋电梯森林洋房,面积45-103平;和五栋鲜氧亲地洋房,面积43-86平;项目从西向东数分别为一号楼,二号楼至11号楼,电梯洋房公摊21%左右,多层洋房公摊14%左右。户户设计阳台和露台,得房率超高。世代公园里作为于洪板块内唯一一个小户型产品。

项目位于于洪区最繁华的核心区域,项目北侧为黄海路,向东连接非常熟悉的建设大路,可直达铁西、和平等区。南侧是以形成规模的住宅小区沈新园。项目步行5分钟在沈新路上您可以乘坐111路、167路、铁西新区一线到达九路市场、铁百、铁西新玛特、铁西万达、太原街、北行、北站等主要商圈。

处于于洪和铁西板块之间,坐拥于洪广场板块便利资源,靠近于洪广场和开发大道双地铁口,周边公交线路发达,并且紧邻黄海公园及于洪水源地,自然资源优越,生活舒适度高,产品均为洋房产品,面积段为43-103平小洋房产品,公摊小,赠送多,性价比高。

【金辉·中央云著】是金辉集团集合21载筑造经验的全新人居著作。以五大云理念,启迪智慧人居。117公顷中央公园,我为中央;新市府,自贸区,成就未来中央住区。位置:浑南区白塔河二路与智慧四街交汇处(中央公园旁)。5公里奥体商圈、2公里21世纪大厦商圈、1公里白塔商圈环伺,一城繁华汇。

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