网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/平方米/月 |
3.1~3.5元/m²/月 |
住宅：2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市东陵区文萃路98号 |
浑南区长青南街与汇泉东路交汇处 |
南京南京与银杏路交汇处（沈阳新南站旁） |
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交通状况 |
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文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅 |
公交有152路、105路、124路、276路公交；规划中的地铁10号线、9号线，城市轻轨等公共交通。项目南面临近南环线 |
项目紧邻银杏路，与南京南街“一脉相承”，北行一路至南京南路立交桥，衔接主城区。项目对面为沈阳体育学院，沿银杏路东行500米可直达沈阳新南站。另外，项目周边地铁四号线、十号线在建，188路、333路、334路、335路、327路等公交线路通达全城。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线,10号线 |
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开盘时间 |
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2005年09月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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05179 |
沈房预售第19234号 |
沈房预售第19581号 |
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入住时间 |
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2006年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2021年01月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.2 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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933户 |
986户 |
2032户 |
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建筑面积 |
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110000㎡ |
163000㎡ |
230000㎡ |
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占地面积 |
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50000㎡ |
56000㎡ |
93000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地理位置较好，书香气息浓厚 |
低密社区 生态洋房住区 精装房 |
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车位数 |
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车位总数:226车位数:地上50个;地下176个; |
1240 |
1644 |
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车位配比 |
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0.15 |
1:1.25 |
1.2:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新南站板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
万科特有商业体系，项目自身配套建筑幼儿园 |
幼儿园、养老会所、酒店. |
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周边景观 |
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南塔公园、万柳塘公园 |
暂无资料 |
暂无资料 |
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周边公园 |
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南塔公园、万柳塘公园 |
暂无资料 |
暂无资料 |
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周边医院 |
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省医院、医大二院 |
陆军总院浑南分院、东北国际医院 |
暂无资料 |
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周边学校 |
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南塔小学、中学 |
浑南四中、浑南一小、浑南实验中学 |
69中学 |
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周边交通配套设施 |
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临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站) |
项目南面临近南环线，公交有152路、105路、124路、276路公交，规划中的地铁10号线、9号线，城市轻轨等公共交通 |
地铁四号线在建，333/327/139路公交等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳赛维莱房产开发有限公司 |
沈阳永昌盛房产开发有限公司 |
沈阳澳海房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
万科物业 |
沈阳澳海物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
沈阳万科房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
喜山 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦绣江南建于南塔鞋城旁，51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷，纯正江南园林与 区域景观一并兼收，远望浑河的壮美，真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段，锦绣江南是 南塔的中心，新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地，成为中心的 中心；不仅凌驾于繁华商业之上，更独享沈阳师范幼儿园的书香气息，感受心灵深处的 美妙平衡！专业化管家是式物业管理，面面俱到的 尊崇呵护生活细节；远红外监控周界防范报警系统，楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。 |
城建万科翡翠书院项目位处浑南奥体核心区域，紧邻10号线地铁出口，近距离享受奥体商圈、陆军总院浑南分院、东北国际医院等配套。翡翠书院项目是18年万科全新书院系新作，也是万科在沈阳首个美式学院建筑风格的尝试。项目以宾夕法尼亚大学建筑元素，还原美式学院生活。以一座翡翠书院，演绎人文情怀丰厚的精英理想。 |
澳海·南樾府为继澳海·西湖印象、澳海澜庭、澳海澜郡、澳海·7号公馆之后，澳海集团在沈阳开发的第五座人居大盘，也是澳海地产首进自贸区，开拓大浑南的首个高端项目项目位于沈阳市南京南街与银杏路交汇沈阳新南站旁。澳海·南樾府以新中式建筑风格致敬城市发展，以高端府系洋房产品礼献盛京宏图。项目占地面积约9.3万方，总建筑面积约23万方，容积率2.5，绿化率30%，规划有5栋“51”洋房，11栋“61”洋房，4栋“101”小高层、6栋32层高层，2栋33层高层，另规划有沿街底商、酒店、幼儿园等多种业态。园区通过多条景观通廊与各个景观视点互通，以充满流动性的空间，打造以生态景观为核心的高品位新中式居住社区。项目所在的会展板块近年来基础设施建设不断完善，区域价值日益凸显。配套方面，沈阳国际展览中心、沈阳新南站两大地标性建筑分落项目周边；交通方面，地块紧邻银杏路，与南京南街“一脉相承”，北行一路至南京南路立交桥，衔接主城区。项目对面为沈阳体育学院，沿银杏路东行500米可直达沈阳新南站。另外，项目周边地铁4号线在建，327路、333路、139路等公交线路通达全城。" |
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