网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/平方米/月 |
暂无 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市东陵区文萃路98号 |
于洪区汪河南路1号 |
沈河区方家栏路（方家栏公园旁） |
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交通状况 |
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文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅 |
104、170、300路； 地铁9号线 |
一街、两桥、三环线立体交通网络。一街即南北向主路长青街；两桥是最新修建的长安桥和东塔桥；三环线分别是一环路、沈水路、新二环路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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2005年09月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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05179 |
沈房预售第19567号 |
沈房预售第19369号 |
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入住时间 |
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2006年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2021年04月20日 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,叠拼别墅,高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.0 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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933户 |
1088户 |
556户 |
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建筑面积 |
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110000㎡ |
140000㎡ |
86000㎡ |
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占地面积 |
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50000㎡ |
70000㎡ |
26000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
浑河北岸 禅意大宅 |
二环内智能化河景小高层 |
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车位数 |
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车位总数:226车位数:地上50个;地下176个; |
844 |
242 |
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车位配比 |
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0.15 |
1:0.78 |
1:0.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
集中 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
方家栏板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
集中 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
暂无资料 |
和悦公园，500㎡中央水景，下沉休闲广场、宅间铺装和儿童老人健身游乐场 |
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周边景观 |
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南塔公园、万柳塘公园 |
浑河，曹仲中央公园、浑河晚渡公园、罗士圈生态公园。 |
一共有三个公园，一个内公园，以及两个外公园。第一个内公园位于园区北侧，为业主打造的近万平的和悦公园，项目南行800米是第一个外公园，沈河区体育公园，公园占地8万平方米，是沈阳市目前最大的城市滨河公园，沿着浑河岸边一直向西散步，可以到达我们项目的第二个外公园，浑河森林公园，公园内有着沈阳目前最漂亮的自行车健身道，浑河岸边还有许多珍稀水禽动物 |
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周边公园 |
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南塔公园、万柳塘公园 |
曹仲中央公园、浑河晚渡公园、罗士圈生态公园. |
沈河区体育公园，浑河森林公园，沈河区文化体育中心 |
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周边医院 |
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省医院、医大二院 |
于洪区中医院3km，开发区医院4km |
医大二院、沈空463医院、陆军总院，市妇婴医院、东北国际医院 |
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周边学校 |
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南塔小学、中学 |
爱儿坊幼儿学苑，于洪区洱海小学，大堡小学，杨士小学，于台小学，沈阳市第五十二中学 |
小剑桥及小哈津幼儿园，方凌小学，育鹏小学，沈阳市第八中学 |
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周边交通配套设施 |
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临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站) |
104、170、300路 地铁9号线. |
263，196，246方芳园站 250，292方明街、方光路站；明年即将运行的10号线和正在规划的5号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
一梯一户/一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳赛维莱房产开发有限公司 |
沈阳睿博房地产开发有限公司 |
沈阳其仕和悦房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
广东美的物业管理股份有限公司辽宁分公司 |
沈阳其仕物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
沈阳喜山伙伴广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦绣江南建于南塔鞋城旁，51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷，纯正江南园林与 区域景观一并兼收，远望浑河的壮美，真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段，锦绣江南是 南塔的中心，新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地，成为中心的 中心；不仅凌驾于繁华商业之上，更独享沈阳师范幼儿园的书香气息，感受心灵深处的 美妙平衡！专业化管家是式物业管理，面面俱到的 尊崇呵护生活细节；远红外监控周界防范报警系统，楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。 |
2018年，美的地产辽宁公司厚积薄发，5年磨砺，精研具备东方风韵的院子文化，融合现代人居生活习惯与审美，打造一座沈阳真正的中国院落——美的盛堂 美的盛堂，浑河北岸，隐于繁华中的禅意大宅。占地面积7万方，建筑面积14万方，于繁华大境中筑东方庭院。规划叠拼、洋房、高层产品，“三进规制”建筑格局，内藏“四水归堂”园林造诣，营造出“虽由人作，宛自天开”的禅韵景观。精工匠心蕴匠筑，美的地产将5M智慧健康社区植入盛堂。5M智慧健康社区集成“云智慧管理、超人性化家居、多功能健康园林、全方位社区服务、全系统精工品质” 五大构成系统，未来将为业主创造更多美好生活场景，让人、城市、自然和谐共生。 |
项目以浑河北岸、公园旁、低密度、高品质为核心关键词，聘请张文明、许大绚、陈建中三位业界大师联袂打造一河两岸高端精品住宅，直线距离河岸800米，是极为稀缺的滨水生态住宅。 |
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