网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/平方米/月 |
住宅:2.98元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市东陵区文萃路98号 |
铁西区北二西路与北启工街交会处 |
于洪区汪河南路1号 |
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交通状况 |
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文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅 |
自驾:项目拥有“两横一纵”立体式交通网络,沿北二路、北三路可直达沈阳一环、二环 |
104、170、300路; 地铁9号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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2005年09月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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05179 |
沈房预售第19661号 |
沈房预售第19567号 |
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入住时间 |
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2006年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:50年 |
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产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
2021年04月20日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
|||
暂无 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.6 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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933户 |
1280户 |
1088户 |
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建筑面积 |
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110000㎡ |
174640㎡ |
140000㎡ |
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占地面积 |
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50000㎡ |
66551.39㎡ |
70000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
保利云禧定位为新中式高端项目 |
浑河北岸 禅意大宅 |
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车位数 |
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车位总数:226车位数:地上50个;地下176个; |
1400 |
844 |
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车位配比 |
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0.15 |
1:1.2 |
1:0.78 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
暂无资料 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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南塔公园、万柳塘公园 |
森林公园、建设公园. |
浑河,曹仲中央公园、浑河晚渡公园、罗士圈生态公园。 |
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周边公园 |
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南塔公园、万柳塘公园 |
铁西体育场、森林公园、建设公园、铁西冰雪大世界等休闲健身场所. |
曹仲中央公园、浑河晚渡公园、罗士圈生态公园. |
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周边医院 |
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省医院、医大二院 |
公立三甲医院---沈阳医学院附属中心医院,此外还有民营三甲医院---维康医院 |
于洪区中医院3km,开发区医院4km |
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周边学校 |
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南塔小学、中学 |
周边有三十六中学,雏鹰实验小学、启工二校、启工三校、齐贤一校、沈阳22中等中小学 |
爱儿坊幼儿学苑,于洪区洱海小学,大堡小学,杨士小学,于台小学,沈阳市第五十二中学 |
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周边交通配套设施 |
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临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站) |
公交:现有199、235、241、254、267、300等多路公交路线;轨交:项目距离地铁一号线启工街站直线距离仅1公里. |
104、170、300路 地铁9号线. |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳赛维莱房产开发有限公司 |
沈阳和禧房地产开发有限公司 |
沈阳睿博房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
保利发展控股集团股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
辽宁保利物业管理有限公司 |
广东美的物业管理股份有限公司辽宁分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳喜山伙伴广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦绣江南建于南塔鞋城旁,51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷,纯正江南园林与 区域景观一并兼收,远望浑河的壮美,真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段,锦绣江南是 南塔的中心,新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地,成为中心的 中心;不仅凌驾于繁华商业之上,更独享沈阳师范幼儿园的书香气息,感受心灵深处的 美妙平衡!专业化管家是式物业管理,面面俱到的 尊崇呵护生活细节;远红外监控周界防范报警系统,楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。 |
保利云禧项目于2017年年初以5930元/㎡的价格竞得启工街地块,成交总价10.26亿元。项目定位保利系统内高规格的产品---云禧,央企保利重现王者回归的荣耀 项目位于沈阳市铁西区主城区,南至北三西路,北至北二西路,东邻北启工街,西侧为规划路。周边交通便利,坐拥两横一纵的立体交通网络,沿北二路、北三路可直达沈阳一环、二环;周边199、235、241、254、267、300等多路公交环绕,解决一公里内出行难题; 一号线启工街站距离项目1公里可轻松抵达太原街、中街等大型商圈 项目1.5公里范围内,有铁西体育场、森林公园、建设公园、铁西冰雪大 等休闲健身场所,周边的学校资源较为丰富。与本案一街之隔就是沈阳36中。此外,雏鹰 、启工二校、启工三校、齐贤一校、沈阳22中等中 也分布在项目3公里范围内。医疗方面,项目周边配有公立三甲医院---沈阳医学院附属医院,此外还有民营三甲医院---维康医院。 |
2018年,美的地产辽宁公司厚积薄发,5年磨砺,精研具备东方风韵的院子文化,融合现代人居生活习惯与审美,打造一座沈阳真正的中国院落——美的盛堂 美的盛堂,浑河北岸,隐于繁华中的禅意大宅。占地面积7万方,建筑面积14万方,于繁华大境中筑东方庭院。规划叠拼、洋房、高层产品,“三进规制”建筑格局,内藏“四水归堂”园林造诣,营造出“虽由人作,宛自天开”的禅韵景观。精工匠心蕴匠筑,美的地产将5M智慧健康社区植入盛堂。5M智慧健康社区集成“云智慧管理、超人性化家居、多功能健康园林、全方位社区服务、全系统精工品质” 五大构成系统,未来将为业主创造更多美好生活场景,让人、城市、自然和谐共生。 |