楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

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编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/平方米/月

住宅:2.98元/平米/月

住宅:2.8元/平米/月

暂无

车位费

暂无

待定

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

市政统一标准

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市东陵区文萃路98号

铁西区北二西路与北启工街交会处

沈阳市大东区生产路与柳林一街交汇处

浑南区全运路70号

交通状况

文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅

自驾:项目拥有“两横一纵”立体式交通网络,沿北二路、北三路可直达沈阳一环、二环

公交:212(东机正门站,约1.4米左右)、298(劳动广场站,约600米左右)、162(职业技术学院站,约400米左右)、281(劳动广场站,约600米左右)、115(职业技术学院站,约400米左右)

轨交:地铁四号线(望花屯站东行400米)

公路:南北快速干道

自驾:全运路与智慧四街交汇处

轨道交通

暂无

1号线

4号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2005年09月25日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

05179

沈房预售第19661号

沈房预售第19794号

沈房预售第19543号

入住时间

2006年12月31日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

住宅:70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

2021年04月20日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,多层,小高层,高层

多层,小高层,高层

高层

住宅物业类别

暂无

住宅,商铺

住宅

住宅,商业,商铺

容积率约

2.2

2.6

2.2

2.2

绿化率约

使用率约

户数

933户

1280户

1068户

1619户

建筑面积

110000㎡

174640㎡

146000㎡

400000㎡

占地面积

50000㎡

66551.39㎡

64800㎡

136800㎡

一句话描述

暂无

保利云禧定位为新中式高端项目

双央企地铁上尚品洋房

品牌房企 商业配套齐全

车位数

车位总数:226车位数:地上50个;地下176个;

1400

1105

待定

车位配比

0.15

1:1.2

1:1.03

1:1

供暖方式

暂无

集中供暖

集中供暖

暂无

板  块

暂无

暂无

望花板块

全运板块

供水方式

市政供水

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;
公园绿化:南塔公园、万柳塘公园 查找周边公园
就医条件:省医院、医大二院 查找周边医院
就学条件:南塔小学、中学 查找周边学校
商业环境:南塔鞋城 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅;

暂无资料

配建一所公立幼儿园及底商

幼儿园、小学、医疗服务中心、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施

周边景观

南塔公园、万柳塘公园

森林公园、建设公园.

东湖公园

水秀湖广场、中央公园、莫子山公园.

周边公园

南塔公园、万柳塘公园

铁西体育场、森林公园、建设公园、铁西冰雪大世界等休闲健身场所.

东湖公园

水秀湖广场、中央公园、莫子山公园

周边医院

省医院、医大二院

公立三甲医院---沈阳医学院附属中心医院,此外还有民营三甲医院---维康医院

医大四院、望花医院、大东区医院骨科医院,胸科医院,安联妇婴医院、大东区前进医院、东陶医院、华阳医院、瑞大医院、一五八、一五七医院

医大一院浑南国际医院

周边学校

南塔小学、中学

周边有三十六中学,雏鹰实验小学、启工二校、启工三校、齐贤一校、沈阳22中等中小学

尚品东越学校

幼儿园:爱儿堡幼儿园、兰妮国际幼儿园华新园、宝宝乐幼儿园、千百朵幼儿园

中小学:北京师范大学沈阳附属学校中学部、浑南区第九小学

周边交通配套设施

临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站)

公交:现有199、235、241、254、267、300等多路公交路线;轨交:项目距离地铁一号线启工街站直线距离仅1公里.

轨交:地铁四号线(望花屯站东行799米)

公交:212(东机正门站,约1.4千米左右)、298(劳动广场站,约600米左右)、162(职业技术学院站,约400米左右)、281(劳动广场站,约600米左右)、115(职业技术学院站,约400米左右).

公交:100路 智慧四街全运路站、130路沈中大街全运路站

轨交:地铁2号线高深东路站(南延线)、有轨电车1号3号线华茂中心站

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

毛坯,装修

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时门卫、园区监控系统
智能化设施:可视对讲、室内报警系统
电梯品牌:奥德斯电梯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
外立面说明:中式江南风格
走廊:大理石地面、白钢扶手
进户门:盼盼三防门
窗材:高级塑钢窗

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

2

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳赛维莱房产开发有限公司

沈阳和禧房地产开发有限公司

沈阳和悦投资有限公司

沈阳全运万达广场投资有限公司

投 资 商

暂无

保利发展控股集团股份有限公司

暂无

暂无

物业公司

第一太平戴维斯

辽宁保利物业管理有限公司

辽宁保利物业管理有限公司

万科物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

暂无

保利地产投资顾问有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  锦绣江南建于南塔鞋城旁,51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷,纯正江南园林与 区域景观一并兼收,远望浑河的壮美,真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段,锦绣江南是 南塔的中心,新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地,成为中心的 中心;不仅凌驾于繁华商业之上,更独享沈阳师范幼儿园的书香气息,感受心灵深处的 美妙平衡!专业化管家是式物业管理,面面俱到的 尊崇呵护生活细节;远红外监控周界防范报警系统,楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。

保利云禧项目于2017年年初以5930元/㎡的价格竞得启工街地块,成交总价10.26亿元。项目定位保利系统内高规格的产品---云禧,央企保利重现王者回归的荣耀

项目位于沈阳市铁西区主城区,南至北三西路,北至北二西路,东邻北启工街,西侧为规划路。周边交通便利,坐拥两横一纵的立体交通网络,沿北二路、北三路可直达沈阳一环、二环;周边199、235、241、254、267、300等多路公交环绕,解决一公里内出行难题; 一号线启工街站距离项目1公里可轻松抵达太原街、中街等大型商圈

项目1.5公里范围内,有铁西体育场、森林公园、建设公园、铁西冰雪大 等休闲健身场所,周边的学校资源较为丰富。与本案一街之隔就是沈阳36中。此外,雏鹰 、启工二校、启工三校、齐贤一校、沈阳22中等中 也分布在项目3公里范围内。医疗方面,项目周边配有公立三甲医院---沈阳医学院附属医院,此外还有民营三甲医院---维康医院。

保利中粮堂悦,沈阳保利2018年代表作,择址东二环望花区域,占地面积6.48万平方米,以2.2低容积率,力呈精奢低密高品质住区。项目以中国传统的“堂”文化为设计骨架,采用新中式大宅建筑风格,强调府院规制与门庭礼序的相互融合。园区规划阔景高层及府院洋房,以宽厅阔室大格局为当代上层家庭打造文化大宅,彰显当代人居格调。

作为城市核心区域,项目周边配套醇熟,金融、文化、休闲等一应俱全,且交通便捷,南北快速路与 完美互动。比邻区域重点 , 制中 为孩子提供 ,堪称主城区炙手可热的醇熟宜居区域。

央企保利,深耕沈阳15载,以城市东部为大本营,22盘辐射全城,构筑品质宜居长城。2018保利携“悦”系作品序列,再度迭代大东老城新人居,更新沈阳新中式建筑的文化及人居新格局。"

沈阳全运万达广场投资有限公司于2018年1月26日成功摘牌成为了“华茂西”地块的竞得人,2018年2月23日与沈阳市规划和国土资源局签署了《国有建设用地使用权出让合同》,并于2018年2月24日缴清了全部土地出让价款。公司意在将该项目打造成为浑南全运板块兼具娱乐配套于一身的商业综合体。

全运万达广场建设项目位于沈阳全运板块中央公园处,以“绿”为邻风景秀美,是难得的“钻石”宝地。项目距离市政府0.8公里,与地铁2号线“高深东路站”相邻,是商务、休闲、居住的绝佳板块;更整合全运路公交系统、有轨电车系统、地铁2号线换乘系统于一体,通达核心CBD、新市府与机场。

沈阳市委、市政府做出在高新区基础上建设浑南新区的战略决策,提出把新浑南新区建设成为“北方浦东”的战略目标,高新区进入了“二次创业”的新发展阶段。初步形成了适应市场经济需要、有利于高新技术产业迅速发展、与国际惯例接轨的良好环境,为扩大对外开放、带动地区经济发展和社会进步发挥了重要作用。目前,浑南区全运板块产业结构不尽合理,商业服务网点少,大商圈尚未形成;我公司即将建设的“全运万达广场”项目的建设将有利于增强浑南区全运板块的商业氛围及为区内的居民提供了更多的休闲娱乐场所,同时促进当地产业尤其是项目周边产业的繁荣,拉动经济的增长,带动产业的发展,增加就业机会,有利于地区发展和人民生活水平的提高。

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