网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/平方米/月 |
暂无 |
住宅：3.6元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
1:1.15 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政费用 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市东陵区文萃路98号 |
沈北新区蒲茂路1号 |
浑南区奥莱旁双园路108号 |
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交通状况 |
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文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅 |
暂无 |
自驾可前往浑南区奥莱旁双园路108号 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2005年09月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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05179 |
沈房预售第19897号 |
沈房预售第200868号 |
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入住时间 |
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2006年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
别墅：50年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2000年01月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2 |
1.01 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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933户 |
864户 |
92户 |
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建筑面积 |
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110000㎡ |
110000㎡ |
18835.60㎡ |
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占地面积 |
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50000㎡ |
43000㎡ |
13008.12㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
低密住区 双** |
品牌开发 王府井赛特奥莱 |
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车位数 |
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车位总数:226车位数:地上50个;地下176个; |
1020 |
87 |
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车位配比 |
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|
0.15 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
暂无 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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南塔公园、万柳塘公园 |
蒲河生态走廊，万平人杰湖 |
世博园、东陵公园、沈阳鸟岛、龙潭荷花湖度假公园、天柱排青公园 |
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周边公园 |
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南塔公园、万柳塘公园 |
蒲河生态走廊，万平人杰湖 |
世博园、东陵公园、沈阳鸟岛、龙潭荷花湖度假公园、天柱排青公园 |
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周边医院 |
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省医院、医大二院 |
739、242 盛京医院沈北分院等. |
暂无资料 |
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周边学校 |
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南塔小学、中学 |
南京一校(小学)，南昌中学(大河业主享受优先入学待遇) |
沈阳农业大学、辽宁政法职业学院、辽宁省民政学校、英达学校等 |
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周边交通配套设施 |
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临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站) |
公交255 236 141 381 382 157地铁2号线蒲河路站等。 |
公交：项目拥有V128路、168路、观光一线等多条公交线路 轨交：未来地铁1号线东延长线经过（沈棋路站、世博园站） 自驾：沿东西快速干道向东至双园路，途径王府井赛特奥莱，向东800米即是。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳赛维莱房产开发有限公司 |
沈阳盛达兴业有限公司 |
沈阳广田房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
龙湖物业 |
辽宁保利物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦绣江南建于南塔鞋城旁，51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷，纯正江南园林与 区域景观一并兼收，远望浑河的壮美，真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段，锦绣江南是 南塔的中心，新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地，成为中心的 中心；不仅凌驾于繁华商业之上，更独享沈阳师范幼儿园的书香气息，感受心灵深处的 美妙平衡！专业化管家是式物业管理，面面俱到的 尊崇呵护生活细节；远红外监控周界防范报警系统，楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。 |
【项目优势】： 1. **：开发投资建设【南昌中学】【南京一校】，双**，享有优先入学名额，**写进协议里 3. 交1万抵11万全屋精装礼包：交1万享受11万5万装修建材，3万家具，3万家电赠送 4.不限购：可等社沈北新区蒲茂路1号 5.户型升级：90平三室两厅两卫 6.超大赠送：75平送约7平，85平送约9平，90平送约9平 7.产品升级：智能化园区，工艺升级(断桥铝上旋窗，奥的斯/三洋品牌电梯，)直饮水系统入户，新中式园林品质升级。 8.五证齐全：立即备案 |
保利山语墅位于浑南区奥莱旁双园路108号，规划6栋新中式风格叠拼别墅，仅92套，建筑面积约140㎡。项目为高端改善型社区，周边覆盖公交V128路、168路、观光一号线，享有由沈吉高速、马宋线、沈通线（即双园路）、沈阳绕城高速搭建的“三横一纵”路网，距离市府广场仅三十分钟车程。同时享有王府井赛特奥莱商圈和棋盘山、浑河、鸟岛等自然景观资源。 保利山语墅规划6栋楼，均为上下叠，上叠147㎡，下叠140㎡。1#、2#、3#、4#、6#各16套，5#12套。 |
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