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1元/平方米/月

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住宅：2.5元/平米/月

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2005年09月25日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

05179

沈房预售第230248号

沈房预售第230269号

沈抚新区预售字第S20220042号

2006年12月31日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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暂无

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1

1

1

1

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板楼,洋房,合院

板楼,多层

板楼,高层,洋房

暂无

住宅

住宅

住宅

2.2

1.6

1.8

2.1

933户

2166户

5897户

2348户

110000㎡

261000㎡

560000㎡

376700㎡

50000㎡

134000㎡

310000㎡

138900㎡

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浑河岸稀缺合院别墅

央企实力打造沈北新区的品质住宅

60万方全龄智慧生态园区

车位总数:226车位数:地上50个;地下176个;

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2348

0.15

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1:1

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市政供水

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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;
公园绿化:南塔公园、万柳塘公园 查找周边公园
就医条件:省医院、医大二院 查找周边医院
就学条件:南塔小学、中学 查找周边学校
商业环境:南塔鞋城 查找周边商场

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暂无

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅;

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永新社区，澳门永同昌汽车博览主题公园

南塔公园、万柳塘公园

三公里范围内有慧园、细河U谷、界园以及浑河西峡谷等自然公园。

坐拥城市一流生态资源，两地块之间规划的约5万平城市级生态公园将形成天然大氧吧，周边还有蒲河生态廊道、稻梦空间、花海世界等生态公园，让业主尽享绿色生态的人居环境。

玉带河，白沙岛，鸟岛，棋盘山，浑河

南塔公园、万柳塘公园

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方特欢乐世界、七星海世界亲子乐园等

中央公园，玄菟郡公园

省医院、医大二院

周边有积水潭医院、沈阳康民医院、沈阳知情医院和沈阳化工大学医院等知名医院配套。

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辽宁省肿瘤医院，方大三甲医院，沈抚新城人民医院，雪松中医院

南塔小学、中学

周边有沈阳市广全学校、翟家中学、沈阳工业大学、宝恩幼儿园等教育配套。

项目周边规划了从幼儿园、小学、初中到高中一站式的全龄教育

七中、文艺二小、省实验、育才

临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站)

周边公交线路有307路、306路、283路、261支线、171路等公交线路，周边还有正在建设饿地铁3号线。

周边特设公交枢纽总站，多条公交地铁线路，自驾等多种便捷出行方式

地铁9号线东延线金紫街站，轻轨五号线上伯官站

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时门卫、园区监控系统
智能化设施:可视对讲、室内报警系统
电梯品牌:奥德斯电梯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
外立面说明:中式江南风格
走廊:大理石地面、白钢扶手
进户门:盼盼三防门
窗材:高级塑钢窗

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2

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沈阳赛维莱房产开发有限公司

沈阳润丰房地产有限公司

沈阳中铁阅湖置业有限公司

辽宁永同昌企业管理有限公司

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第一太平戴维斯

润佳物业服务(沈阳)有限公司

北京中铁慧生活科技服务有限公司沈阳分公司

辽宁永同昌物业管理有限公司

自销

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　　锦绣江南建于南塔鞋城旁，51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷，纯正江南园林与 区域景观一并兼收，远望浑河的壮美，真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段，锦绣江南是 南塔的中心，新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地，成为中心的 中心；不仅凌驾于繁华商业之上，更独享沈阳师范幼儿园的书香气息，感受心灵深处的 美妙平衡！专业化管家是式物业管理，面面俱到的 尊崇呵护生活细节；远红外监控周界防范报警系统，楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。

润悦湾占地134000㎡，容积率约1.6，规划楼栋49栋，以洋房+合院别墅组合的模式开发。交通上，这里邻近沈阳四环快速路及三环快速路，驾车出行较为便利。在轨道交通出行上，规划中的地铁3号线从沈河区新泰街通往宝马大道途径沈阳多个区域，其中细河悠谷站距离润悦湾步行大约1.1公里，预计2023年通车。从生态环境来看，地块邻近细河U谷公园、西峡谷公园，“中关村•云溪湖公园”也已经开工建设，预计2024 年 12 月竣工，未来板块内还将建成的亚洲最大国际泵道公园。

中国中铁120载深厚底蕴，傲立2021世界500强第35位，中国500强企业第5位。项目周边特设公交枢纽总站，多条公交地铁线路，自驾等多种便捷出行方式。项目周边规划了从幼儿园、小学、初中到高中一站式的全龄教育。项目坐拥城市一流生态资源，两地块之间规划的约5万平城市级生态公园将形成天然大氧吧，周边还有蒲河生态廊道、稻梦空间、花海世界等生态公园，让业主尽享绿色生态的人居环境。尚柏奥莱、吾悦广场、万达广场等大型商业近在咫尺，自建的2.2万方特色商业街区引进儿童电影公元等知名品牌，可以满足业主娱乐购物的需求。 休闲配套项目旁有方特欢乐世界、七星海世界亲子乐园等大型游乐场。自有配建健身会所、业主食堂等带给业主全新的生活体验。

交通：轻轨5号线，规划地铁9号线东延线金紫街站医疗：两座三甲级医疗机构在建中 教育：项目自建幼儿园，文艺二小、七中。 商业：自带25万平商业体，自建4500平业主会所，包含业态（业主食堂，共享餐厅，共享生日宴会厅，生鲜超市，瑜伽室，音乐教室，舞蹈教室，书法教室，第二课堂教室，室内篮球、足球场，乒乓球场，健身器材等）社区医疗，社区养老，社区服务用房等。 公园：与白沙岛中央公园仅一路之隔 交通：轻轨5号线，规划地铁9号线东延线金紫街站医疗：两座三甲级医疗机构在建中 教育：项目自建幼儿园，文艺二小、七中。 商业：自带25万平商业体，自建4500平业主会所，包含业态（业主食堂，共享餐厅，共享生日宴会厅，生鲜超市，瑜伽室，音乐教室，舞蹈教室，书法教室，第二课堂教室，室内篮球、足球场，乒乓球场，健身器材等）社区医疗，社区养老，社区服务用房等。 公园：与白沙岛中央公园仅一路之隔