楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分59101人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分6198人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分58103人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1元/平方米/月

暂无

0.8-1.5元/月/平方米

1.5元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市东陵区文萃路98号

和平北大街69号

铁西区建设中路1号

沈河区朝阳街168号

交通状况

文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅

247,138,269,203,220,环路

建设路、134、216、149、141、266、237、240、135、239、295、201、268、规划1号线;兴工南街;小五路;乐工二街;建设东路

地铁1号线、4号线

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年09月25日

2002年07月01日

2007年07月20日

2009年05月

销售许可证

05179

01007-1

07230

预售许可证待上传

入住时间

2006年12月31日

尚未公布

2008年11月30日

2010年01月

产权年限

暂无

40年

40年

40年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板塔结合

板塔结合

多层

住宅物业类别

暂无

写字楼

写字楼,商铺

公寓,商铺

容积率约

2.2

5.07

9

5.3

绿化率约

使用率约

户数

933户

暂无

549户

暂无

建筑面积

110000㎡

77000㎡

31187.2㎡

117000㎡

占地面积

50000㎡

15178㎡

3465㎡

21893㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:226车位数:地上50个;地下176个;

停车位:120 地上停车免费

地下200个

车位总数:300

车位配比

0.15

暂无

0.36

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

铁西广场板块

市府板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;
公园绿化:南塔公园、万柳塘公园 查找周边公园
就医条件:省医院、医大二院 查找周边医院
就学条件:南塔小学、中学 查找周边学校
商业环境:南塔鞋城 查找周边商场

  学校:和平大街第三小学

  商场:太原街商圈

  医院:沈阳曙光中医男科医院、中国医科大学附属第一医院、辽宁省肛肠医院

  银行:中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、招商银行

  标志建筑:无
公园绿化:兴华公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市铁西区中心医院 查找周边医院
就学条件:沈阳市第127中学 查找周边学校
商业环境:铁百商圈、太原街商圈、家乐福 查找周边商场

商场:兴隆大家庭 新玛特 国美电器 沈阳商业城 沈阳春天 银行:农业银行 建设银行 交通银行 广发银行 中国银行 学校:正阳一小学 同泽中学 中央路小学 大东区白塔小学 住宅:盛京公寓 中街上乘 御点江山 永乐花园 写字楼:御点江山 新恒基国际大厦 新宇大厦 酒店:玫瑰大酒店 如家快捷酒店 Z星大酒店 医院:沈阳市沈河区人民医院 区骨伤科医院

内部配套

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅;

暂无

0,0

0,0

周边景观

南塔公园、万柳塘公园

暂无

兴华公园

暂无

周边公园

南塔公园、万柳塘公园

暂无

兴华公园

暂无

周边医院

省医院、医大二院

暂无

沈阳市铁西区中心医院

暂无

周边学校

南塔小学、中学

沈阳市第二十中学,优尔幼儿园(和平中心店),好豆豆亲子幼儿园,和平一校,沈阳市第一二六中学,东北中山中学

沈阳市第127中学

东煤幼儿园,金龙幼儿园(宗人府北巷),白塔小学,陶行知智慧幼儿园,同泽女中,金娃娃幼儿园(小北街灰山巷)

周边交通配套设施

临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站)

和平大街八纬路站(公交站),和平大街九纬路(公交站),八经街七纬路(公交站),物资局(公交站),第二十中学(公交站),和平大街十纬路(公交站)

铁西广场(地铁站),铁西广场西站(公交站),南六路兴华街(公交站),铁西百货(公交站),铁西广场站(公交站),兴华街(临时站)(公交站)

中街(公交站),北中街(公交站),北中街皇城恒隆广场(公交站),中街鼓楼(公交站),小北门皇城恒隆广场(公交站),故宫西华门(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

简装

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时门卫、园区监控系统
智能化设施:可视对讲、室内报警系统
电梯品牌:奥德斯电梯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
外立面说明:中式江南风格
走廊:大理石地面、白钢扶手
进户门:盼盼三防门
窗材:高级塑钢窗

  外墙:玻璃幕墙

  卫生间:天然大理石

  供电:2路10千伏高压供电

  装修情况:毛坯;
电梯数:25
安保系统:24小时安保,监控设备
智能化设施:智能监控
电梯品牌:未定
外墙:涂料;
外立面说明:现代
进户门:高级防盗门
窗材:塑钢窗

结构:框架和剪力墙 消防:消火栓、喷淋、报警及联动控制、消防卷帘、防排烟及送风、强电过载自动报警、智能疏散指示照明等系统及消防通道、防火门等设施

电 梯 数

2

暂无

25

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳赛维莱房产开发有限公司

沈阳玛莉蓝国际实业有限责任公司

沈阳龙城置业发展有限公司

辽宁大发房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

上海高远置业(集团)有限公司

香港南华置地有限公司

物业公司

第一太平戴维斯

英国仲量联行

世鸿物业

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

暂无

沈阳中原物业代理有限公司

沈阳永基商业管理公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  锦绣江南建于南塔鞋城旁,51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷,纯正江南园林与 区域景观一并兼收,远望浑河的壮美,真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段,锦绣江南是 南塔的中心,新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地,成为中心的 中心;不仅凌驾于繁华商业之上,更独享沈阳师范幼儿园的书香气息,感受心灵深处的 美妙平衡!专业化管家是式物业管理,面面俱到的 尊崇呵护生活细节;远红外监控周界防范报警系统,楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。

  总统大厦-沈阳金融重地的标志性建筑,坐落于沈阳的经济核心位置,沈阳著名的华尔街-和平北大街中段。毗邻各级政府机关、商业大厦、办公大厦、银行、商务酒店、宾馆及太原街商业购物区,商业气氛浓郁,周边配套机构齐全。大厦采用双宝塔式的建筑造型,双楼毗邻,气势非凡,为新时代商务精英提供灵动隽永的办公空间。交通便捷: 周边交通干道四通八达,距东北地区最大的铁路客运枢 纽-沈阳北站2公里左右,国际空港桃仙机场距大厦仅25公里左右,车行25分钟,有40条航线通往国内外。座落银行: 大厦B座为中国银行沈阳中山支行,百米以内有中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、招商银行和沈阳市商业银行等各大银行,可为驻厦客户办理各种企业理财、信贷、结算业务。政府机构: 沈阳市行政审批和平办事大厅可为驻厦客户办理各种企业注册登记及各类许可,全部实现“一站式”办公和“一条龙”服务,为和平区域内的各项审批开辟绿色通道。自动化配备:楼宇自动化(BA)通讯自动化(CA)办公自动化(0A)消防自动化(FA)保安自动化(SA)总统大厦C座,自2002年7月份开盘至今,已有包括通用电气、强生、柯达、佳能等10余家世界500强企业在内的90余家国内外知名企业入驻,目前C座出租率已达90%以上。为满足更多客户的办公要求,大厦A座于2003年9月1日粉墨登场。在不到一年的时间里,已有包括日本生命、红塔集团、三星中国、英美烟草、菲利普莫里斯等知名公司在内的50余家各业界的领跑者相继入驻,目前A座出租率也已达到90%以上。

  由沈阳龙城置业发展有限公司开发的第一商城,位于沈阳市建设中路一号铁西广场旁,该项目紧邻地铁1号线和5号线交汇处,是两栋联体塔楼。第一商城项目分为写字间、公寓和商铺三大主体,以写字间、公寓为主。写字间面积77―160平方米;公寓面积为34―91平方米,分别为一室一厅、一室二厅、二室二厅等结构,东南向、西南向,通风透光。直通地铁站的第一商城,配套完善的设施和四星级酒店式服务,是业主投资、办公的旺角名座,铁西“财富发动机”。

大发广场项目,由香港南华集团投资,辽宁大发房地产有限责任公司负责开发,项目位于沈河区朝阳街西侧,紧临中街,地下三层、地上四层,总建筑面积约116190平方米,负三层为地下停车场和设备间等功能性用房,负二层和负一层为产权式商铺,地上为购物中心。香港南华集团下属四家公司在香港联交所上市,集团总资产超过港币百亿元,大发广场借助其强大的品牌优势,以时尚潮流的都市新贵为主要消费群体,引入香港成功经营定位模式,打造沈阳首座专属青年群体的主流消费殿堂。大发广场为了满足各类不同客户的投资理财、逛街购物需求,同时为了保证项目整体的增值空间,对于地下产权式商铺进行了小体量铺位,最小套内面积只有4平方米,降低了投资风险、确保增值回报,对于丰富产品品种也起到至关重要的作用。另外,决定商场成败的重要一环――投入营业后的运营问题,香港南华集团特地从香港、台湾等多地抽调有实际操作经验的管理精英,组成沈阳永基商业管理公司,针对年轻人的个性化运营方面也会有相当多的创新。另外据负责人透露,大发广场的品牌招商储备也是相当丰富。除了产品定位精准、运营专业等优势之外,大发广场的设计也堪称经典。由参与过北京奥运场馆水立方设计的澳大利亚伍兹贝格(WOODS BAGOT)公司担当设计。其造型是一架镶嵌于水立方中的水晶钢琴,凸显时尚浪漫、典雅高贵气质。工程建筑由多次获得鲁班奖殊荣的中铁四局承建。根据规划地铁1一号线和四号线换乘站出口与大发广场项目地下二层直接相连,而地铁1一号线开通之际正是大发广场开业之时,香港南华集团倾力打造的大发广场,势必再次颠覆百年中街的商业格局。

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