楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分89852人参与

交 通:17分/20

环 境:18分/20

规 划:18分/20

配 套:18分/20

开发商:18分/20分

综合评分80537人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/平方米/月

0.65元/月/平方米

住宅:2.00元/平米/月

车位费

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市东陵区文萃路98号

铁西经济技术开发区开发二十一号路沈阳工业大学新校区南门正对面

浑南西路绮霞街8号(绮霞街与浑南西路交汇处西北侧)

交通状况

文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅

地铁有地铁一号线,三号线;公交有206、283终点站。

154路、188路、214路、126路、272路至伊丽雅特湾车站下车。地铁2号线。

轨道交通

暂无

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

2005年09月25日

2010年09月18日

尚未公布

销售许可证

05179

沈房预售第08355

沈房预售第11522

入住时间

2006年12月31日

2011年06月30日

尚未公布

产权年限

暂无

50年

住宅:50年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2010年06月18日

2011年05月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

多层

板楼,联排别墅,多层,小高层,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

容积率约

2.2

2.0

2

绿化率约

使用率约

户数

933户

646户

2232户

建筑面积

110000㎡

47813.29㎡

300000㎡

占地面积

50000㎡

23772.75㎡

150000㎡

一句话描述

暂无

暂无

浑南核心区域 奥体成熟商业配套

车位数

车位总数:226车位数:地上50个;地下176个;

暂无

2000

车位配比

0.15

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

市政供暖

板  块

暂无

暂无

浑河桥板块

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;
公园绿化:南塔公园、万柳塘公园 查找周边公园
就医条件:省医院、医大二院 查找周边医院
就学条件:南塔小学、中学 查找周边学校
商业环境:南塔鞋城 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅;

住宅沿街一至两层的商业网点,将打造2500米长的商业街。将会陆续开设一些超市,药店,饭店,美容美发店,银行,移动营业厅等等。

中心商业、商业街、幼儿园

周边景观

南塔公园、万柳塘公园

熙湖

浑河

周边公园

南塔公园、万柳塘公园

熙湖公园

沈水湾公园、五里河公园

周边医院

省医院、医大二院

为台商工业园配套规划建设的台商医院

沈阳市盛京医院,陆军总院

周边学校

南塔小学、中学

沈阳工业大学、沈阳化工学院、广全中学、洪庆中学、勋望小学分校、拟建中的台商小学

浑南二小、浑南一中、沈阳音乐学院、沈阳理工大学

周边交通配套设施

临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站)

地铁有地铁一号线,三号线;公交有206、283终点站

地铁2号线,126、272、333、188、214、152、286、146、238多条公交线路,至伊丽雅特湾车站下车。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,简装

装修

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时门卫、园区监控系统
智能化设施:可视对讲、室内报警系统
电梯品牌:奥德斯电梯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
外立面说明:中式江南风格
走廊:大理石地面、白钢扶手
进户门:盼盼三防门
窗材:高级塑钢窗

屋面:国产优质油毡瓦
单元门:不锈钢对讲门
楼梯间:大理石踏步,瓷砖墙面,配置优质不锈钢扶手,设置声控感应灯
信报箱:每单元配置不锈钢精美信报箱
地面:水泥砂浆地面
内墙:高级防霉刮大白

小区景观:欧式风格
园林风格:欧式风格

电 梯 数

2

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳赛维莱房产开发有限公司

沈阳凯怡开发建设有限公司

沈阳中安房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

台商独资

荣盛发展

物业公司

第一太平戴维斯

沈阳文迪物业管理有限公司

廊坊荣盛物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

沈阳宁硕房地产营销策划有限公司

自销

广告公司

暂无

沈阳鑫汇丰房产经纪有限公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  锦绣江南建于南塔鞋城旁,51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷,纯正江南园林与 区域景观一并兼收,远望浑河的壮美,真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段,锦绣江南是 南塔的中心,新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地,成为中心的 中心;不仅凌驾于繁华商业之上,更独享沈阳师范幼儿园的书香气息,感受心灵深处的 美妙平衡!专业化管家是式物业管理,面面俱到的 尊崇呵护生活细节;远红外监控周界防范报警系统,楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。

  凯怡阳光和凯怡西城秀墅房地产开发项目,坐落于沈阳经济技术开发区开发二十一号路,沈阳工业大学南侧,项目东侧为中央大街;西侧为浑河十一街。

  一期凯怡阳光开发项目占地18000平方米,建筑面积36542.7平方米,共有6栋多层建筑,均为框架和砖混结构,现房发售,目前已经基本售罄;二期凯怡西城秀墅开发项目,占地5772.75平方米,建筑面积11270.59平方米,是2栋多层建筑,均为全框架结构。建筑一层为商用网点,二层以上是住宅,销售面积区间为53-88平米;开工日期2010年6月18日, 预计2010年9月28日封顶,2011年6月30日正式入住。二期项目已于2010年8月18日开始正式认购,开盘一周内缴纳认购预定金的客户,可享受一万预定金抵二万元房款的超值优惠。为最大限度地满足普通百姓的购房需求,开发商制定了“一成首付,轻松置业”的优惠政策,意味着首次购房的消费者,最低首付两万元即可轻松实现购房梦想。

  凯怡开发建设有限公司计划在开发二十一路上打造一条全长2500米的商业街,可以说是目前开发区内唯一一个具有如此规模的商业投资类地产项目。一期凯怡阳光项目为近三万名工大学生提供了生活和娱乐的空间,同时也为购房者提供了良好的投资契机。由于优越的地理位置和可持续增长的地段价值,使该项目备受开发区各企事业单位员工和沈阳工业大学师生的关注和青睐,自开盘以来销售业绩全线飘红。

  二期凯怡西城秀墅项目的南侧,是总投资达5亿元的台商工业园区,占地200万平方米,由东莞台商协会投资兴建,沈阳裕景国际开发建设有限公司统一管理。台商工业园在硬件方面,拥有完善的基础设施、发达的交通运输条件、优美的区容区貌和齐全的生活服务设施;在投资软环境方面,拥有经济技术开发区和东北振兴特殊而稳定的优惠政策、先进务实的管理服务体制、良好的工业协作能力和技术人才优势。

  项目周边的交通情况非常便利,公交206号途经工业大学,公交283号则是从工业大学南门始发。地铁一号线和三号线在中央大街也设有站点。

  庆祝西城秀墅工程结束,欢迎7月31日全体业主盛大入住。在此之际,开发公司推出稀缺位置商铺,席位有限,先到先选。面积区间91-136平米,全部为单层商铺,大开间,短进深,全框架结构,位置紧邻工业大学南门生活区及190万平大型住宅区,人气旺盛,是您投资的最佳选择。

  荣盛爱家郦都位于浑南西路绮霞街8号(绮霞街与浑南西路交汇处西北侧),由沈阳中安房地产开发有限公司开发,物业公司为廊坊荣盛物业服务有限公司,在售产品为高层。

购物:沃尔玛超市、泛华商业广场、红星美凯龙、久丽百货等
餐饮:麦当劳
酒店:万鑫、万豪、沈阳丽都
其他配套:奥体中心、国际会展中心、江南高尔夫球场、沈水湾高尔夫球场等 地铁2号线,126、272、333、188、214、152、286、146、238多条公交线路,至伊丽雅特湾车站下车。

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