楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分73302人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分64127人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/平方米/月

1.8元/月/平方米

1.5元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市东陵区文萃路98号

大东区万柳塘路18-8号(原小河沿动物园东门附近)

铁西区北三东路9-9号

交通状况

文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅

公交车有147、215、245、274、292、118、225(莲花街站)

公交有111、114、123、129、207、239、295、134、135、161、162;地铁有地铁1号线云峰街站口。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年09月25日

2011年05月22日

2010年08月

销售许可证

05179

沈房预售第10529号

沈房预售第09246号

入住时间

2006年12月31日

2012年07月

2010年12月31日

产权年限

暂无

50年

50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

尚未公布

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

高层

高层

住宅物业类别

暂无

住宅

公寓

容积率约

2.2

5.09

3.33

绿化率约

使用率约

户数

933户

391户

240户

建筑面积

110000㎡

47109㎡

100000㎡

占地面积

50000㎡

8096㎡

30000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:226车位数:地上50个;地下176个;

117

200

车位配比

0.15

1户0.30车位

1户0.8车位

供暖方式

暂无

地热、市政供暖

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政供水

市政管网

暂无

生活用水

暂无

市政供水

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;
公园绿化:南塔公园、万柳塘公园 查找周边公园
就医条件:省医院、医大二院 查找周边医院
就学条件:南塔小学、中学 查找周边学校
商业环境:南塔鞋城 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅;

幼稚园:大东区教育局幼儿园

暂无

周边景观

南塔公园、万柳塘公园

南运河

和平宾馆花园

周边公园

南塔公园、万柳塘公园

万泉公园、小河沿公园

和平宾馆花园

周边医院

省医院、医大二院

463医院、肿瘤医院、245医院、辽宁省医院、东方医院等

维康医院、铁西区中心医院

周边学校

南塔小学、中学

万莲小学、大南二校、育源中学、107中学、一中

应昌小学、勋望小学、127中学、雨田中学、发现未来幼儿园

周边交通配套设施

临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站)

公交车有147、215、245、274、292、118、225(莲花街站)

公交有111、114、123、129、207、239、295、134、135、161、162;地铁有地铁1号线云峰街站口

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时门卫、园区监控系统
智能化设施:可视对讲、室内报警系统
电梯品牌:奥德斯电梯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
外立面说明:中式江南风格
走廊:大理石地面、白钢扶手
进户门:盼盼三防门
窗材:高级塑钢窗

主体结构:框架剪力墙结构
保温体系:外墙保温装饰一体化系统
天花板:轻钢龙骨吊顶等
厨具:脱排油烟机(老板)

暂无

电 梯 数

2

两梯三户、两梯二户、两梯四户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳赛维莱房产开发有限公司

五矿地产圣亚投资(沈阳)有限公司

沈阳怡华房屋开发有限公司

投 资 商

暂无

中国五矿集团五矿置业有限公司

沈阳怡华房屋开发有限公司

物业公司

第一太平戴维斯

万联恒德

万维物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

香港联祥地产营销策划有限公司

辽宁率鼎置业顾问有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  锦绣江南建于南塔鞋城旁,51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷,纯正江南园林与 区域景观一并兼收,远望浑河的壮美,真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段,锦绣江南是 南塔的中心,新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地,成为中心的 中心;不仅凌驾于繁华商业之上,更独享沈阳师范幼儿园的书香气息,感受心灵深处的 美妙平衡!专业化管家是式物业管理,面面俱到的 尊崇呵护生活细节;远红外监控周界防范报警系统,楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。

  五矿品牌介绍

  五矿地产隶属于世界500强企业中国五矿集团公司,为国资委下属16家以房地产为主营业务的中央企业之一。中国五矿成立于1950年,是中国最大的金属矿产品综合经营企业,集黑色金属、有色金属、金融、房地产、物流五大产业于一体,足迹遍及22个国家和地区,2008年位居世界500强企业第331位。近年来,中国五矿大力发展房地产业务,以“五矿地产”为统一品牌,在北京、天津、重庆、南京、长沙、珠海等近20个城市,分布有30余个知名房地产项目,拥有全国土地开发面积1000万平方米。

  秉持全球化经济视野、全国化发展战略,继成功实现对环渤海、珠三角、长三角三大经济圈的占位布局后,2010年初,五矿置业全资收购圣亚投资(沈阳)有限公司,正式进入沈阳房地产市场,在沈阳打造“五矿地产”品牌,实现“有限空间、无限遐想”的品牌理念。

  五矿万泉公元项目介绍

  作为五矿地产进军东北、开篇沈阳的首个项目,五矿万泉公元大东区小河沿板块(原小河沿动物园东门附近)。项目占据一环内大东、沈河双区核心地脉,交通发达,区位价值十分珍稀。中街、五爱、南塔、滂江四大商圈环绕;大东区教育局幼儿园、朝阳街第一小学、万莲小学、育源中学、奉天高中、市第一中学等多所名校提供全程教育体系;陆军总院、省医院、金秋医院、省肿瘤、解放军463医院等众多名医近在咫尺,可谓汇集全城繁华资源。

  五矿万泉公元为万泉公园、万柳塘公园、南运河带状公园所环绕,得享“一条水系三大公园”的眷顾,成就不可复制的都市生态版图。尤其与沈阳首座公共园林万泉公园相生相融,近享62万平林海绿洲,得偿逾百年的公园情怀。并以独具的地块优势和前瞻规划,将公园地产的价值发挥到极致。项目打破“城市中心高居住密度规划”的常规,规划四栋20层纯板式中高层住宅,呈“人”字形布局,54-139平米通透户型设计,保障绝大多数的住户都能享有开阔的生活视野,坐拥城心公园地产大隐于市的生活意境。

  同时,园区内规划7大主题景观区,完美切割出运动休闲、儿童娱乐、休憩交流等全方位生活空间,并专门聘请全球领先的房地产服务商Savills第一太平戴维斯作为物业顾问,为服务水准提供坚实的保障。

  凭借地脉价值和品牌影响力,五矿万泉公元在短短数月期间即已销售破亿,首期胜利收官。2期于5月盛大开盘,品质全面升级:3号4号两栋板式高层更加深入公园内部,推窗即可俯瞰四季盛景;54-139平米瞰景板居,全部为正南正北朝向,占据皇城上风上水,格局上注重空间尺度和动线排布,全面提升舒适度与私密性,同时推出部分限量精装房源。建材上由五矿钢铁直接供给,保证品质;率先引进环保型保温材料,并采用更高保温密闭性的节能三玻窗,增强科技应用;此外,酒店式入户大堂,豪华装修公共空间,OTIS名品电梯等,确保建筑品质与居住品质双优,从各方面满足层峰人士的选宅标准。

  目前,五矿万泉公元2期典藏清水房源应市加推,同时有少量精装房源在售,城心纯正公园地产,错过不再有。

  项目位于铁西区北三东路9-9号,处于北三东路与云峰街交汇处。东靠太原街,南临建设大路核心商务区,西有红星美凯龙等建材家居市场,北靠北二路汽车销售产业带。项目总占地3万平方米,总建面10万平方米,共由9栋高层组成,其中一期8栋,均为住宅项目,二期则是公寓项目。整体建筑风格现代,新颖。园区绿化率可达30%以上。户型面积30-80平米,共26层,另外还有38-236平的商业网点及200个地下车位可供选择。位于项目中心区域的是我们为您精心打造的占地5000平的花园广场,另设有一个运动及娱乐设施齐全的大型会所,让您的休闲生活更加丰富多彩。

  项目周边交通便利,四通八达。距地铁一号线云峰街出口仅200米,随着地铁10月1日的开通以及沈阳站西出口的打开,本项目的价值将得到进一步的提升。除地铁一号线外,还有111、114、123、129、207、239、295、134、135、161、162等十余条公交线路,可直达中街,太原街,北行等中心繁华地带。在项目的西南角,建成了一个占地6000平的大型购物中心。另外项目周边设有铁西区中心医院,维康医院等位您就医提供方便。周边商业配套完善,坐拥铁百、太原街两大商圈、家乐福、宜家购物、红星美凯龙、星摩尔购物广场等环绕四周。园区物业提供24小时智能化监控,24小时保安服务,确实为您提供一个高品质的生活园区。

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