楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分61105人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分67174人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/平方米/月

精装WEES 2.5-3.5元/月/平米,写字间6-8元/月/平米

1.2元/月/平米

车位费

暂无

暂无

600元/月

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市东陵区文萃路98号

浑南新区天成街与河堤路交汇处西南侧

沈北路109号

交通状况

文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅

五爱隧道、浑河大桥、富民桥、南堤路、浑南三路、浑南大道、环城高速、沈丹高速、机场辅道、桃仙机场、地铁2号线、浑南公交枢纽总站。公交有150、155、146、334、291、214、238,在艺术家园站下。距即将开通的有轨电车500m。

公交:180、325、328、399等。

轨道交通

暂无

2号线

4号线

销售信息对比

开盘时间

2005年09月25日

2012年09月08日

2016年05月20日

销售许可证

05179

沈房预售第11743号

沈房预售第18001号

入住时间

2006年12月31日

2013年10月01日

2013年06月

产权年限

暂无

40年

50年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2010年09月01日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

塔楼,高层

多层,高层

住宅物业类别

暂无

公寓,写字楼,商铺

住宅

容积率约

2.2

6.7

2

绿化率约

使用率约

户数

933户

1140户

2000户

建筑面积

110000㎡

83642㎡

190248.65㎡

占地面积

50000㎡

12392.1㎡

88993.45㎡

一句话描述

暂无

暂无

中小户型为主,适合刚需族

车位数

车位总数:226车位数:地上50个;地下176个;

地下156个、地面76个

693

车位配比

0.15

1户0.2车位

1户0.35车位

供暖方式

暂无

地热垫网

暂无

板  块

暂无

暂无

虎石台板块

供水方式

市政供水

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;
公园绿化:南塔公园、万柳塘公园 查找周边公园
就医条件:省医院、医大二院 查找周边医院
就学条件:南塔小学、中学 查找周边学校
商业环境:南塔鞋城 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅;

小区沿街商业

超市

周边景观

南塔公园、万柳塘公园

浑河景观带

蒲河景观带

周边公园

南塔公园、万柳塘公园

五里河公园、浑南森林公园、浑河全民健身带、奥体中心、辽宁体育训练中心、游泳馆、羽球馆、户外篮球场

虎石台公园

周边医院

省医院、医大二院

陆军总院、陆军总院浑南分院、浑南新区医院、金水医疗服务站

益民医院

周边学校

南塔小学、中学

国学幼儿园、小哈津幼儿园、浑南第一小学、辽宁体育运动职业技术学校、沈阳二中、育才中学、大学城、建筑大学、音乐学院、理工大学

76中学、119中学、矿务局中学、虎石台一小、虎石台二小

周边交通配套设施

临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站)

五爱隧道、浑河大桥、富民桥、南堤路、浑南三路、浑南大道、环城高速、沈丹高速、机场辅道、桃仙机场、地铁2号线、浑南公交枢纽总站。公交有150、155、146、334、291、214、238,在艺术家园站下。距即将开通的有轨电车500m。

公交车有180、325、328、399等。

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时门卫、园区监控系统
智能化设施:可视对讲、室内报警系统
电梯品牌:奥德斯电梯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
外立面说明:中式江南风格
走廊:大理石地面、白钢扶手
进户门:盼盼三防门
窗材:高级塑钢窗

暂无

结构:剪力墙、砖混

电 梯 数

2

4梯17户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳赛维莱房产开发有限公司

沈阳市特步房地产开发有限公司

辽宁麓林置业有限公司

投 资 商

暂无

香港特步,福建嘉龙集团

辽宁邮电规划设计院有限公司

物业公司

第一太平戴维斯

第一太平戴维斯

沈阳九九物业公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

沈阳和合之道营销策划有限公司

暂无

广告公司

暂无

拓取机构(厦门)

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  锦绣江南建于南塔鞋城旁,51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷,纯正江南园林与 区域景观一并兼收,远望浑河的壮美,真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段,锦绣江南是 南塔的中心,新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地,成为中心的 中心;不仅凌驾于繁华商业之上,更独享沈阳师范幼儿园的书香气息,感受心灵深处的 美妙平衡!专业化管家是式物业管理,面面俱到的 尊崇呵护生活细节;远红外监控周界防范报警系统,楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。

  嘉龙中心是由港交所上市的特步集团、嘉龙集团在沈阳倾力打造的一号作品。作为沈阳一号作品,无论从项目区域选址、产品设计打造、硬件配置等等,都力求精益求精,全力打造区域内最实用、的、同时具备高端品质的综合体物业。嘉龙中心总建面约83642方,从整体规划上来看,集合了奢装WEES公寓、国际级河景写字楼以及高档体验式商业三种业态,呈点式围合布局,增强了项目的空间感和层次感。整体建筑采用现代简约风格,外立面采用石材和low-e玻璃,同时项目在景观打造上,采用“重铺装、轻小品”庄重式的园林风格,凸显“奥体中央•滨水总部”的庄重气场。

  嘉龙中心所处的位置是在“浑南新区”的中央商务区的核心位置。众所周知,“浑南”是沈阳离世界最近的地方,重点规划建设成第三代城市新区,包括中央商务区、中央政务区、外国使领馆区、会展商务区、文化创意区等,是推动沈阳乃至东北经济发展的重要引擎,将成为城市经济最发达的地区。嘉龙中心处在奥体板块的D6地块东北侧,D6地块作为政府规划的浑南奥体板块内最大、最集中、最国际化的商务核心区,包括有6个项目,总商务办公面积达到50万方,上市公司、国企、世界500强企业入驻。我们项目所处的位置,可谓是一个集资源大成的位置,只有聚集气场才能成为商务核心区,其地段价值是不言而喻的。

  嘉龙中心更弥足珍贵的是北临浑河,拥有浑河一线河景,是沈阳仅有的一线河景商务综合体,其价值真正不可估量。其交通也十分便捷。项目位于浑南浑河大桥、浑南大道、富民大桥所组成的交通网格中,距有轨电车4号线步行仅3分钟,奥体中心步行仅10分钟路程、地铁9号线(奥体站)步行3分钟、地铁2号线(奥体站)步行15分钟、桃仙机场车程15分钟。围绕我们嘉龙中心项目的河堤路、浑南三路、浑南大道、富民大街、五爱隧道、青年大街,以“一空、一电、两铁、三纵、三横“的布局共同为本项目构筑了一个四通八达的立体交通网络。完全打造为“半小时工作—生活圈”。

  跨界风潮,风靡全球,从Giorgio Armani在迪拜做酒店,到Louis Vuitton遇到村上隆,嘉龙尚界是香港特步首席跨界力作,主张“跨界生活——更自由舒适的热爱生命”, 建设“国际时尚跨界生活样板区”,代表现代城市生活的一种新环境、新形态。

  项目属于大浑南奥体CBD核心区域,位于金廊与浑河的交汇处,是政府南移战略重点发展区域,是沈阳重点商务示范区和高尚住宅区,区域包含金融、商务、五星级酒店、商业步行街、国际大型购物中心、高尔夫球场、全运会主会场奥体中心、辽宁体育训练中心等,项目北临浑河一线,拥有浑河最漂亮河段的第一排景观,第一排河景是城市绝对稀缺资源,已经越来越少,再加即将举办的十二届全运会的推动,不管您是居住还是投资都有极大的吸引力,它同时具备投资潜力、居住享受度、品位、身份等各种要素。

  项目是跨界酒店与高尚住宅的精睿建筑,宜投宜商宜住,项目总用地面积1.24万平米,总建筑面积8.36万平米,由一层地下室、两层裙房及A、B、C三栋塔楼组成,主要产品是目前市场上非常抢手的40-80平,一房到两房的小户型,10种户型可供选择,层高达到3.15-3.5米,并带1500元/平标准的实配精装修,多种装修风格可供选择,配有五星级入户大堂和时尚旗舰商业、业主会所、美食餐厅、休闲水吧等。

麓林春语位于沈北新区沈北路109号,项目开发商为辽宁麓林置业有限公司,物业公司为沈阳九九物业公司,在售产品为高层、多层。

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