楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分76411人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:17分/20分

综合评分79380人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/平方米/月

2.6-3元/月/平米,包含电梯费

1.2元/月/平米

车位费

暂无

11-13万/个

130000元/个

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市东陵区文萃路98号

和平区长白二街285-2号

和平区长白东路17号(公路规划设计院南侧)

交通状况

文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅

公交车有154、149、324、327、222、165等

公交有188、169、222、149、287、154、324、327等多条线路在丽湾国际下车;地铁有地铁四号线。

轨道交通

暂无

4号线,9号线

4号线

销售信息对比

开盘时间

2005年09月25日

2015年03月30日

2011年07月26日

销售许可证

05179

沈房预售第11462号

沈房预售第11359号

入住时间

2006年12月31日

2016年12月31日

2012年12月30日

产权年限

暂无

50年

50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

2011年04月01日

2010年07月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,高层

板楼,多层,小高层,高层

住宅物业类别

暂无

住宅,别墅

住宅

容积率约

2.2

3

2.1

绿化率约

使用率约

户数

933户

2000户

1300户

建筑面积

110000㎡

360000㎡

90000㎡

占地面积

50000㎡

120000㎡

29828㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:226车位数:地上50个;地下176个;

950

400多车位,70多车库

车位配比

0.15

1:0.88

1户0.77车位

供暖方式

暂无

地热供暖

地源热泵

板  块

暂无

长白板块

长白板块

供水方式

市政供水

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;
公园绿化:南塔公园、万柳塘公园 查找周边公园
就医条件:省医院、医大二院 查找周边医院
就学条件:南塔小学、中学 查找周边学校
商业环境:南塔鞋城 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅;

万科物业地址:和平长白一路北侧(新加坡城东侧),距离万科城约2公里

暂无

周边景观

南塔公园、万柳塘公园

浑河景观带,长白岛时代广场

浑河景观带

周边公园

南塔公园、万柳塘公园

园区中央公园、42万平长白岛森林公园、沈水湾公园

长白岛休闲广场、丽湾体育公园、沈水湾高尔夫球场、浑河滩地森林公园、沈水湾公园

周边医院

省医院、医大二院

医大二院、陆军总院、沈阳市中医院

医大二院

周边学校

南塔小学、中学

134中学、铁路五小、长白岛中心小学

南宁幼儿园、和平一小、134中学等

周边交通配套设施

临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站)

公交车有154、149、324、327、222、165等

公交有188、169、222、149、287、154、324、327等多条线路在丽湾国际下车;地铁有地铁四号线。

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时门卫、园区监控系统
智能化设施:可视对讲、室内报警系统
电梯品牌:奥德斯电梯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
外立面说明:中式江南风格
走廊:大理石地面、白钢扶手
进户门:盼盼三防门
窗材:高级塑钢窗

暂无

暂无

电 梯 数

2

一梯两户

一梯两户、一梯三户

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳赛维莱房产开发有限公司

万科永安置地有限公司

辽宁荣麟房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

第一太平戴维斯

沈阳万科物业服务有限公司

沈阳绿建物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

沈阳联吉房地产经纪有限公司

暂无

广告公司

暂无

上海李奥贝纳广告有限公司广州分公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  锦绣江南建于南塔鞋城旁,51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷,纯正江南园林与 区域景观一并兼收,远望浑河的壮美,真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段,锦绣江南是 南塔的中心,新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地,成为中心的 中心;不仅凌驾于繁华商业之上,更独享沈阳师范幼儿园的书香气息,感受心灵深处的 美妙平衡!专业化管家是式物业管理,面面俱到的 尊崇呵护生活细节;远红外监控周界防范报警系统,楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。

  万科鹿特丹项目占地约12.3万平米,建筑面积约36万平米,由25栋塔楼组成。此次万科邀请荷兰著名设计公司KCAP操刀鹿特丹项目整体建筑规划,汲取荷兰DELFSHAVEN经典街区设计的精华,让国际化与荷兰特色、先锋与自由的气质在这里充分交融。

  从规划理念上看,万科鹿特丹采取了目前世界上最后欢迎、认可度最高的住宅社区理念,即组团+街区+ 公园的模式。简单来说,园区人车分流,四个组团,两个商业广场一个及商业街,一个中央公园。具体来讲,万科鹿特丹项目规划了四个组团,分别以荷兰现代景观,荷兰风车、荷兰水田结构、荷兰三维元素为灵感,打造独立的围合主题园区,组团的划分使私密空间和公共空间相区隔,业主享受的是更纯粹、舒适、功能完备居住空间。园区西北、西南、东南侧规划了三个商业街区,区别于组团,是项目面向城市的开放面,连接周边商业中心和品质住宅,聚集人气,进而形成周边商业中心,业主享受的是城市化的生活与感受。最后,不得不提园区北侧中央公园,在欧洲和美洲很多的现代化的城市,政府总会特别留出一块大的公共绿地在密密麻麻的群楼中间,作为城市的绿肺,又供市民休闲游玩,如纽约中央公园,英国海德公园等。万科鹿特丹北侧,由深得欧洲城市规划精粹的荷兰KCAP设计公司规划近2 万平的中央公园,而它只属于鹿特丹业主的私人领地,支持多种户外生活,2千平湖泊、网球场地、滨水平台、太极、野餐、森林小剧场、运动健身场地与儿童活动空间。一个浓缩、紧凑、完整公园。

  建筑外立面以“律动的丝带”为设计灵感,通过色彩的搭配,让外立面表现更加生动。同时,每两栋相邻的建筑外立面又相互照应,从远处眺望,鹿特丹的建筑群就像飘动在空中的丝带,灵动而充满色彩。此外,楼体造型上又延续荷兰一贯简约、现代、严谨的里面风格。

  万科鹿特丹花园项目售楼处电话 400-606-6969转13679

  长白12年优质教育社区,约95-128㎡装修房7900元/㎡起。024-88673355/66

  万科鹿特丹项目规划了四个组团,打造独立的围合主题园区,组团的划分使私密空间和公共 空间相区隔,业主享受的是更纯粹、舒适、功能完备居住空间。园区西北、西南、东南侧规划了三个商业街区,业主享受的是城市化的生活与感受。

  翰逸华园位于和平区长白东路17号(公路规划设计院南侧) 物业为沈阳绿建物业服务有限公司。 项目包括4栋高层(16层)、2栋小高层(11层)、4栋多层(6层)。

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