楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分55151人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分68184人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/平方米/月

2元/月/平米

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市东陵区文萃路98号

大东区东北大马路398号(居然之家南侧)

苏家屯区雪莲街西(沈阳国际会展中心西200米)

交通状况

文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅

公交车有148、151、159、163、177、211、271、383等(国瑞东方商城或观泉路站),临近地铁4、7、10号线。

项目临近胜利大街和沈苏快速干道。公交车有:327、333、165、地铁:地铁4号线。

轨道交通

暂无

4号线,10号线

4号线

销售信息对比

开盘时间

2005年09月25日

2012年09月08日

2013年05月31日

销售许可证

05179

沈房预售第11616

沈房预售第11752

入住时间

2006年12月31日

2013年06月15日

2014年10月01日

产权年限

暂无

70年

50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2010年04月01日

2011年06月17日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,塔楼,高层

板楼,多层,高层

住宅物业类别

暂无

住宅,公寓

住宅

容积率约

2.2

2.5

2.6

绿化率约

使用率约

户数

933户

1104户

956户

建筑面积

110000㎡

450000㎡

170000㎡

占地面积

50000㎡

220000㎡

62000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:226车位数:地上50个;地下176个;

公寓871

地上地下停车位

车位配比

0.15

1户0.08车位

暂无

供暖方式

暂无

地热

市政供暖,地热

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政供水

市政自来水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;
公园绿化:南塔公园、万柳塘公园 查找周边公园
就医条件:省医院、医大二院 查找周边医院
就学条件:南塔小学、中学 查找周边学校
商业环境:南塔鞋城 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅;

暂无

本项目自身规划了商业街,业主多功能主题会所
小区景观:3个主题广场,12个主题庭院

周边景观

南塔公园、万柳塘公园

东北大马路

劳动公园

周边公园

南塔公园、万柳塘公园

汽车产业集聚区

劳动公园

周边医院

省医院、医大二院

医院骨科医院、第一人民医院、大东区第六医院

苏家屯区中心医院、苏家屯铁路医院

周边学校

南塔小学、中学

第五中学、28中学、奉天高中、园区规划幼儿园、东站小学

沈阳体育学院、沈阳绿岛学校、苏家屯区解放小学、民主小学、苏家屯区铁东第一小学

周边交通配套设施

临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站)

公交车有148、151、159、163、177、211、271、383等(国瑞东方商城或观泉路站),临近地铁4、7、10号线

项目临近胜利大街和沈苏快速干道。公交车有:327、333、165、地铁:地铁4号线。

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯,公共部分精装

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时门卫、园区监控系统
智能化设施:可视对讲、室内报警系统
电梯品牌:奥德斯电梯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
外立面说明:中式江南风格
走廊:大理石地面、白钢扶手
进户门:盼盼三防门
窗材:高级塑钢窗

厨房:精装
结构:框剪、框筒

园林风格:意大利托斯卡纳风格

电 梯 数

2

3梯16户,2梯13户,4梯24户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳赛维莱房产开发有限公司

沈阳大东方置业有限公司

辽宁成源置业有限公司

投 资 商

暂无

国瑞兴业(北京)置业股份有限公司

辽宁成源置业有限公司

物业公司

第一太平戴维斯

沈阳国瑞兴业商务有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司

联祥置业

广告公司

暂无

暂无

联祥置业有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  锦绣江南建于南塔鞋城旁,51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷,纯正江南园林与 区域景观一并兼收,远望浑河的壮美,真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段,锦绣江南是 南塔的中心,新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地,成为中心的 中心;不仅凌驾于繁华商业之上,更独享沈阳师范幼儿园的书香气息,感受心灵深处的 美妙平衡!专业化管家是式物业管理,面面俱到的 尊崇呵护生活细节;远红外监控周界防范报警系统,楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。

  项目由中国房地产百强企业国瑞地产投资兴建,东靠观泉路,南接东北大马路,西抵东建街,北临联合路。交通可谓四通八达,东北大马路、联合路、观泉路是沈阳重要的交通枢纽,同时项目门前10余条公交线路和周边未来地铁四、七、十号线的规划也拉近了和沈阳其他区域的距离,可直达沈阳站、沈阳北站、中街、太原街等沈城各大商圈,让出行变得方便快捷。周边各大主流银行林立、居然之家、陶瓷城、华润万家、家乐福、华晨宝马、华晨金杯等周边配套应有尽有。项目本身的配套完善,公寓配有地下停车场,设计车位871个左右,解决了园区业主的停车问题。项目东南角,规划建设星级酒店,在填补区域内酒店设施的同时,也必将带动该区域房地产增值,形成极大利好;园区周围底商、未来规划幼儿园、商业步行街设计等等。配套设施非常完善,可以说,国瑞项目更像是一个繁华的城市缩影。

  项目占地面积约56万平方米,总建筑面积约160万平方米,容积率为2.5,是一个集高端住宅和商业共同组成的大型的城市综合体。项目共分为A、B、C、D共4个组团进行开发,A组团占地约22万平方米,包括已经投入使用的25万平米东北最大汽配城和规划建面45万平集公寓、星级酒店、甲级写字楼和主力主题商业于一体的多种高投资价值产品聚集的商业组团;B、C组团为占地约24万平方米,总建面约60万平米的以高端住宅和城市中心别墅产品为主的高尚城市居住区;D组团占地约为11万平方米,总建面为30万平米以企业独栋办公楼产品为主的城市中心总部基地。

  项目即将销售的部分为A组团的精装公寓,户型面积区间设计为34-137平米,主力面积为40-60平米,以小户型为主,“麻雀虽小而五脏俱全”,客厅、卧室、厨房、卫生间,应有尽有,而且使用起来也很灵活,满足了不同层次人群需求,无论是居住或投资,都是最佳的选择。而且产品不在“限购”规范内,为广大投资者提供了低总价、高收益的创富的机会,既解决了置业需求,也满足了投资收益。

  葡醍十二院致力于打造一个意大利托斯卡纳原貌风情院馆社区。葡醍十二院园林共计11万平方米,园区的主入口将规划成为幽而不隔的托斯卡纳原境城堡;浓荫遮蔽的树阵,微风轻拂,大地色原石铺就的小路几片飘零的落叶,视线透过树阵,异域的廊柱泛着精细手工的自然光泽……移步异景,文艺复兴时代的经典遗迹砰然间跃入眼帘——一瞬间,不知置身何处。心神恍惚之际,缥缈的水雾随风而至,音乐声中喷泉汩汩而流,是到了中世纪的古堡吗?还是到了尘世的彼岸?心境告别喧嚣,回归沉静……本项目打造一个原境托斯卡纳田园小镇的慢生活,不仅注重生活的舒适性、心情的放松感,更注重的是内在气质与精神境界的提升。

  葡醍十二院处于苏家屯门户位置,位于雪莲街和沈苏快速干道的交汇处,距苏家屯站7分钟路程,距区政府4分钟路程,距展览中心2分钟路程。

  成源项目优势:企业实力

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