网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分216人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分83分264人参与 交 通：15分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：13分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/平方米/月 |
2元/月/平米 |
1.9元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
6.4万元/车位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市东陵区文萃路98号 |
于洪区赤山路147号(丁香湖东侧) |
沈北新区蒲河路55号(蒲河路和陵园北街交汇处南侧) |
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交通状况 |
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文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅 |
公共车有136、208、293等，地铁有地铁10号线。 |
公交车有157、381、255、141、235等，236路支线可直达项目，地铁2号线，还有未来将要启动的新北站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2005年09月25日 |
2011年11月12日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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05179 |
沈房预售第11675 |
沈房预售第18871号 |
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入住时间 |
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2006年12月31日 |
2013年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年03月22日 |
2011年07月30日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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933户 |
1450户 |
4650户 |
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建筑面积 |
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110000㎡ |
251900㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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50000㎡ |
95000㎡ |
146000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临近地铁2号线北沿线，价格适中 |
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车位数 |
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车位总数:226车位数:地上50个;地下176个; |
1200 |
1777 |
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车位配比 |
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0.15 |
1户0.82车位 |
1:0.38 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
蒲河板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
近万平星级会所、室内羽毛球馆、游泳馆、健身中心 |
3500平米幼儿园、26000平米商业 |
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周边景观 |
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南塔公园、万柳塘公园 |
丁香湖景观带 |
蒲河景观带 |
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周边公园 |
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南塔公园、万柳塘公园 |
丁香湖公园 |
地坤湖公园、体育公园、欢乐世界 |
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周边医院 |
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省医院、医大二院 |
辽宁中医二院，北方医院，靓马医院，健康体检中心 |
盛京医院沈北医院 道义镇医院、739医院 |
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周边学校 |
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南塔小学、中学 |
东北育才丁香湖小学，老年大学凤凰水城分校 |
道义小学、道义中学、沈阳航空航天大学、辽宁大学、沈阳师范大学、辽宁美术学院 |
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周边交通配套设施 |
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临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站) |
公共车有136、208、293等，地铁有地铁10号线。 |
五横五纵路网、新北站、24条公交通达沈阳内外，地铁2号线，公交车236、255、178、191、180等。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：框架 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2 |
一梯两户 |
一梯两户、两梯四户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳赛维莱房产开发有限公司 |
辽宁富莱斯普房地产开发有限公司 |
沈阳景盛万利房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港万基国际实业有限公司，辽宁渥尔夫房地产开发有限公司 |
上海三盛宏业投资集团 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
沈阳嘉伟物业管理有限公司 |
浙江颐景园物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
北京金网络置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
图治(中国)广告 |
待定 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦绣江南建于南塔鞋城旁，51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷，纯正江南园林与 区域景观一并兼收，远望浑河的壮美，真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段，锦绣江南是 南塔的中心，新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地，成为中心的 中心；不仅凌驾于繁华商业之上，更独享沈阳师范幼儿园的书香气息，感受心灵深处的 美妙平衡！专业化管家是式物业管理，面面俱到的 尊崇呵护生活细节；远红外监控周界防范报警系统，楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。 |
凤凰水城择址丁香湖畔东侧400米，汲取新古典主义建筑精神，融合法国建筑风格，在丁香湖畔，蓄势发力，将法国文艺复兴时代建筑的典雅与高贵，用写意的方法，把抽象出来的古典建筑元素或符号巧妙地融入建筑中，使古典的雅致和现代的简洁得到完美的体现，将精华赋予原生态的凤凰水城 遵从著名美籍日裔设计师雅玛萨基(Minoru Yamazaki纽约世贸中心设计者)将柱廊、檐部、拱券全部以一种简化形式表现出来的理论，将建筑物彰显出简洁有力，朴实高雅的魅力。在此基础上，同时借鉴20世纪法国著名建筑大师勒柯布西耶(Le Corbusier) 新建筑五点,设计灵感，推崇最大程度享受阳光、绿地、与户外空间。将新古典主义，渗透法国古典建筑肌理，形成新法式建筑形式，造型布局突出轴线对称与三段式比例，运用雕花铝板饰面等特点，绘就城市坐标力作，尽显大城荣耀。 |
项目位于沈北新区蒲河路55号(蒲河路和陵园北街交汇处南侧) ，在售产品为高层。开发商为沈阳景盛万利房地产有限公司。 |
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