楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分67169人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分68130人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/平方米/月

1.8元/月/平米

1.8元/月/平米

车位费

暂无

暂无

12万/个

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市东陵区文萃路98号

南京南街1188号(会展中心对面)

于洪区沈大路39号(迎宾路地铁口西400米)

交通状况

文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅

地铁有:地铁2号线、4号线; 公交车有:333路在交通驾校考试场下车、327路、324路公交车在华府丹郡下车。

地铁1号线迎宾路站、于洪广场站 公交车204、135、181路

轨道交通

暂无

4号线,2号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

2005年09月25日

2011年10月28日

2010年10月

销售许可证

05179

沈房预售第11697号

沈房预售第11588号

入住时间

2006年12月31日

2013年06月

2012年12月

产权年限

暂无

50年

50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2011年08月01日

2009年10月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,高层

板楼,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

容积率约

2.2

1.98

2.6

绿化率约

使用率约

户数

933户

100户

200户

建筑面积

110000㎡

2730000㎡

22000㎡

占地面积

50000㎡

600000㎡

5482㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:226车位数:地上50个;地下176个;

暂无

地上210个,地下122个

车位配比

0.15

暂无

1户0.6车位

供暖方式

暂无

毛细管式传热

暂无

板  块

暂无

暂无

于洪广场板块

供水方式

市政供水

市政

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;
公园绿化:南塔公园、万柳塘公园 查找周边公园
就医条件:省医院、医大二院 查找周边医院
就学条件:南塔小学、中学 查找周边学校
商业环境:南塔鞋城 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅;

社区同时配备了知名幼儿园、小学、多业态休闲商街等,不出家门便享受一应俱全的生活所需。

空中花园景观区

周边景观

南塔公园、万柳塘公园

浑河景观带

铁西森林公园

周边公园

南塔公园、万柳塘公园

五里河公园、劳动公园

铁西森林公园

周边医院

省医院、医大二院

规划中的中国医科大学

于洪区中心医院

周边学校

南塔小学、中学

奥园国际城周边积聚了沈阳体育大学、体育中心、绿岛学校

师范附属二小、163中学、174中学

周边交通配套设施

临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站)

多路公交线途经本项目(333路、327路),规划中的地铁4号线亦途经本项目

公交车有135、226、266、501、204路,地铁有地铁一号线,于洪广场站下车北侧即是

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时门卫、园区监控系统
智能化设施:可视对讲、室内报警系统
电梯品牌:奥德斯电梯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
外立面说明:中式江南风格
走廊:大理石地面、白钢扶手
进户门:盼盼三防门
窗材:高级塑钢窗

暂无

暂无

电 梯 数

2

暂无

一梯三户

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳赛维莱房产开发有限公司

沈阳奥园新城置业有限公司

沈阳鑫亿佳房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

中国奥园地产集团

香港永胜恒通

物业公司

第一太平戴维斯

广东中奥物业管理有限公司

大连华安物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

香港联祥

精诚矩阵

广告公司

暂无

香港联祥

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  锦绣江南建于南塔鞋城旁,51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷,纯正江南园林与 区域景观一并兼收,远望浑河的壮美,真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段,锦绣江南是 南塔的中心,新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地,成为中心的 中心;不仅凌驾于繁华商业之上,更独享沈阳师范幼儿园的书香气息,感受心灵深处的 美妙平衡!专业化管家是式物业管理,面面俱到的 尊崇呵护生活细节;远红外监控周界防范报警系统,楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。

  中国奥园地产集团,香港主板上市四周年,复合地产缔造者,16载真情荣筑中国人居。其凭借"构筑低碳健康生活"的先进思想,坚持将舒适、运动、养生的健康生活概念带入居住社区。所持房地产项目现已遍布广东、北京、沈阳、重庆、广西等省市。其中包括广州奥园、番禺奥园、南国奥园、南沙奥园、北京长安8号、沈阳奥园国际城等项目。2010年,携奥园国际城登陆沈阳,缔造城市首座270万平智能城市综合体,以恒温恒湿恒氧智能科技引领健康人居。

  奥园红馆作为奥园国际城的升级新篇,继承了其在用材、品质、设计、风格等方面的优良血统。同时,270万平城市综合体的超级丰沛配套,也给业主的生活营造了全方位的舒适便捷。项目倾力打造的66-133㎡空间,以小户型为主,空间设计灵动多元,是最适合刚需人群置业投资的业态类型。另外,本项目的超高性价比也是竞争力的突出体现,结合大浑南的发展势头与周边配套,其未来的巨大升值潜力显而易见!

  奥园红馆位于浑河新城核心地区,临城市黄金中轴南京南街,与国际一流水平的沈阳国际展览中心咫尺相邻,同时共享奥园国际城270万平城市综合体丰盛配套,周边积聚了各大学校、时尚购物中心、楼下商街、星级酒店等多项资源,同时,333路、327路等多路公交途经本项目,地铁2号线、4号线更是咫尺之遥。值得一提的是,全运会比赛场馆的建设,将推进本区域的全面发展,带动各项市政配套的不断完善,本区域未来将发展成沈阳副城中心,同时也将成为带动沈阳经济与人居发展的新核心。

  双子雅苑是由沈阳鑫亿佳房地产开发有限公司开发的,项目位于于洪区的沈大路与太湖街交汇处,路网十分发达,如果您开车的话,10分钟到达沈阳站,15分钟到达沈阳北站,周边途经的公交车有181、204、135、226、266可以通达市内各区,双地铁出口交通出行更是便利,从项目出发步行5分钟就可以到达地铁站,乘坐地铁8分钟到达铁百商圈,去中街也只有20分钟左右,地铁的运营时间是早6:00到晚9:00,节假日还有延时,您可以尽情享受逛街的乐趣,说到购物那就更方便了,在我们园区的南面500米就是家乐福超市,经营面积达16000平方米,在那里可以采购到所有家居生活的必需品,您可以试想一下:工作了一天的您,下地铁就可以顺路买菜回家了,多方便啊!而且我们项目处于于洪广场商圈内,旁边的东湖市场、东湖农贸也是您节日购物的好去处。

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