楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分57104人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分67167人参与

交 通:15分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分73167人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:16分/20

配 套:13分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/平方米/月

暂定5元/月/平米

预计1.3元/月/平米

3元/月/平米

车位费

暂无

500元/月

暂无

600元/月

采暖费

暂无

暂无

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市东陵区文萃路98号

沈北新区盛京大街59号

沈北新区蒲昌路10号

浑南新区彩霞街与临波路交汇处东北侧(红星美凯龙东侧)

交通状况

文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅

公交线路178、236、255、290等十余条公交线路,沈铁城际铁路

小区门前为蒲昌路、西行150米为道义大街(101国道),东侧1500米为盛京大街,地铁二号线延长线即将开通,距航空航天大学站150米,目前沈北几乎所有公交线路从小区周边经过,包括255、236、157、141、178、381、382路等,交通十分方便。

150、152、154、109、126、214、238、188、272、333、334、286等10条公交线路在泛华广场站下车。地铁二号线,东临彩霞街、西临临波路、南临浑南大道、北临浑南四小。

轨道交通

暂无

2号线

2号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2005年09月25日

2013年11月

2012年04月28日

2012年12月12日

销售许可证

05179

沈房预售第13606

沈房预售第12253

沈房预售第12615号

入住时间

2006年12月31日

尚未公布

2013年12月10日

2014年07月30日

产权年限

暂无

50年

50年

70年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

2011年10月01日

2012年05月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

多层

板塔结合,多层,小高层,高层

板楼,多层,小高层

住宅物业类别

暂无

写字楼

住宅

公寓,写字楼

容积率约

2.2

0.87

2.2

1.8

绿化率约

使用率约

户数

933户

44户

636户

450户

建筑面积

110000㎡

200000㎡

48012㎡

94000㎡

占地面积

50000㎡

300000㎡

22097㎡

33000㎡

一句话描述

暂无

园区环境优越,每栋配两部电梯。

暂无

临近奥体商圈,产品种类多样

车位数

车位总数:226车位数:地上50个;地下176个;

213

99

一期708个车位,其中地下车位565个

车位配比

0.15

待定

暂无

1户1.6车位

供暖方式

暂无

暂无

暖气

浑南热网,地热

板  块

暂无

道义板块

蒲河板块

奥体板块

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;
公园绿化:南塔公园、万柳塘公园 查找周边公园
就医条件:省医院、医大二院 查找周边医院
就学条件:南塔小学、中学 查找周边学校
商业环境:南塔鞋城 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅;

暂无

暂无

暂无

周边景观

南塔公园、万柳塘公园

虎石台公园、北陵公园

蒲河景观带

浑南沿河景观绿化带

周边公园

南塔公园、万柳塘公园

北陵公园

蒲河公园

五里河公园、沈水湾公园、高尔夫球场、健身广场等

周边医院

省医院、医大二院

739医院

医大二院、七三九医院、武警医院

陆军总院分院、浑南中心医院、医大2院、规划中的市妇婴医院、药房等

周边学校

南塔小学、中学

沈阳师范大学

道义小学、沈师附中、辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、沈阳航空航天大学

浑南2小、浑南新区第四小学、辽宁省实验小学、实验中学、沈音附中、东北育才分校、浑南第一实验小学、小哈津幼儿园等

周边交通配套设施

临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站)

公交线路178、236、255、290等十余条公交线路,沈铁城际铁路

小区门前为蒲昌路、西行150米为道义大街(101国道),东侧1500米为盛京大街,地铁二号线延长线即将开通,距航空航天大学站150米,目前沈北几乎所有公交线路从小区周边经过,包括255、236、157、141、178、381、382路等,交通十分方便。

150、152、154、109、126、214、238、188、272、333、334、286等10条公交线路在泛华广场站下车。地铁2号线,东临彩霞街、西临临波路、南临浑南大道、北临浑南四小。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时门卫、园区监控系统
智能化设施:可视对讲、室内报警系统
电梯品牌:奥德斯电梯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
外立面说明:中式江南风格
走廊:大理石地面、白钢扶手
进户门:盼盼三防门
窗材:高级塑钢窗

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

2

暂无

8

一梯两户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳赛维莱房产开发有限公司

沈阳乾润置业有限公司

辽宁省直建设集团有限公司

沈阳钰海国际置业开发有限公司

投 资 商

暂无

香港乾润置业

暂无

AK国際商事株式会社(日本)

物业公司

第一太平戴维斯

沈阳乾润置业有限公司

沈阳市宏达房地产开发经营有限责任公司

自营性纯日式物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

领秀源点广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  锦绣江南建于南塔鞋城旁,51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷,纯正江南园林与 区域景观一并兼收,远望浑河的壮美,真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段,锦绣江南是 南塔的中心,新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地,成为中心的 中心;不仅凌驾于繁华商业之上,更独享沈阳师范幼儿园的书香气息,感受心灵深处的 美妙平衡!专业化管家是式物业管理,面面俱到的 尊崇呵护生活细节;远红外监控周界防范报警系统,楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。

  乾润金融科技产业园位于沈北新区盛京大街59号, 项目开发商为沈阳乾润置业有限公司。在售产品为独栋办公楼。

辽宁省直建设集团有限公司是辽宁省人民政府机关事务管理局下属的国有独资企业,按照机关后勤服务改革与发展的要求,秉承服务机关、服务社会的经营目标,辽宁省直建设集团2008开始步入沈北,凭借近三十年省政府机关基本建设的经验,成功开发建设了府梓里居住宅项目(原道义镇政府旧址),住宅工程建设在省、市、区三级质量管理检查中,一次通过,受到了有关部门的表扬。

“府梓新居”位于沈北新区蒲昌路10号,是省直建设集团成功开发建设府梓里居项目基础上又建设的一个新项目,该地块原为道义小学旧址。周边大学林立,文化气息浓厚,周围基础设施配套齐全,255、236、141、157、381、382、383、326等多条公交线路云集,更有正在建设中的地铁2号线近在咫尺,交通十分便利,随着该地区基础设施的不断完善,该地区将成为名不副实的居住、经商、投资首选。

“府梓新居”占地面积22097平方米,规划用途为住宅和商业,规划建筑面积48012平方米,由4栋多层,2栋小高层、2栋高层组成,项目设计以小户型为主,面积38平方米到123平方米,完全符合当前房地产业发展的趋势和消费者的居家择业需求,具有较好的市场发展前景。

  江户雅致位于浑南新区彩霞街与临波路交汇处东北侧(红星美凯龙东侧)。项目由沈阳钰海国际置业开发有限公司开发。江户雅致目前在售产品有洋房、商铺、公寓。

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