楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分63127人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分68104人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分74215人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.2

1.5元-2元/月/平米

暂定2.0元/月/平米

2.2-3.5元/月/平米(含电梯费)

车位费

暂无

600元/月

暂无

待定

采暖费

暂无

待定

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市铁西区保工北街18号

皇姑区宁山中路与金川江街交汇处西南侧(千盛百货西侧)

大东区东北大马路123号(骨科医院东侧即是)

浑南新区沈营大街与全运路交汇处沈阳新市府,新南站,自贸区旁

交通状况

保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅

138、231、232、294、326、116、279路

东北大马路新生二街站:132路; 211路; 221路; 229路; 383路
市骨科医院站:148路; 213路; 258路; 259路; 298路
工农路北海街站:273路
市骨科医院西站112路; 148路; 219路; 219路区间; 245路

暂无

轨道交通

暂无

暂无

4号线,10号线,1号线

4号线

销售信息对比

开盘时间

2006年08月19日

2015年12月21日

2014年06月08日

尚未公布

销售许可证

06137

沈房预售第14271号

沈房预售第15154号

沈房预售第18351号

入住时间

2007年07月30日

2016年09月30日

2016年09月30日

尚未公布

产权年限

暂无

70年

50年

50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

尚未公布

尚未公布

2013年05月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,高层

高层

多层

住宅物业类别

暂无

住宅,商业,公寓,商铺

住宅,商铺

住宅,别墅,商铺

容积率约

2.23

5

3.0

1.7

绿化率约

使用率约

户数

809户

1758户

800户

11156户

建筑面积

82612㎡

175000㎡

100000㎡

1130000㎡

占地面积

37000㎡

35000㎡

32400㎡

561948.69㎡

一句话描述

暂无

周边配套完善,出行便捷

暂无

临近地铁4号线,改善住宅

车位数

车位总数:350车位数:地下350个;

1100

暂无

地下车位数9000

车位配比

0.43

待定

暂无

1:0.8

供暖方式

暂无

待定

暂无

市政

板  块

暂无

北行板块

东北大马路板块

白塔板块

供水方式

纯净水系引进社区

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:家政中心;娱乐中心;
标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 查找周边医院
就学条件:沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 查找周边学校
商业环境:家乐福、万佳超市、乐购 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;

2万平米集Living mall中商业,1.5万平米美式Block街区商业

暂无

风情商业区、双语幼儿园

周边景观

北运河景观带

北运河景观带

南京南街景观带

周边公园

碧塘公园、百鸟公园、北陵公园

沈海园

白塔公园,中央生态公园、莫子山公园

周边医院

沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院

沈阳市第四医院、辽宁中医、中国医大四院、碧塘医院、皇姑区妇婴医院

沈阳市骨科医院、辽宁省监狱管理局总医院、东城医院、沈阳第四建筑公司职工医院、大东区中医院骨伤骨病专科

浑南新区医院、陆军总院和即将投入使用的国际医院

周边学校

沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学

岐山一校、珠江五校、43中、120中、省实验小学、省实验中学

幼儿园:辽沈中心幼儿园、芳芳起点双语幼儿园
小学:中捷友谊小学、大东区辽沈街第二小学、北海小学、辽沈街第四小学、辽沈一校
中学:沈阳市博才中学、沈阳市第二十八中学

白塔小学中学、东北育才幼儿园及初高中、浑南三小、双语幼儿园

周边交通配套设施

保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站)

138、231、232、294、326、116、279路

东北大马路新生二街站:132路; 211路; 221路; 229路; 383路
市骨科医院站:148路; 213路; 258路; 259路; 298路
工农路北海街站:273路
市骨科医院西站112路; 148路; 219路; 219路区间; 245路

327、188、333、334、有轨电车4号线.

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修,公共部分精装

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时保安巡更,园区监控系统
智能化设施:可视对讲系统
供水系统:纯净水系引进社区
外墙:面砖;
外立面说明:欧式风格
进户门:日本独资YKK品牌
窗材:日本独资YKK塑钢窗

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

3

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳友佳房地产开发有限公司

中合置业有限公司

渥尔夫地产集团

沈阳华凌房地产有限公司

投 资 商

香港友佳国际投资有限公司

暂无

暂无

浙江郡原地产股份有限公司

物业公司

沈阳爱佳物业管理有限公司

沈阳中和房产物业有限公司

嘉伟物业

万科物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

大连领航代理有限公司

暂无

暂无

沈阳联源房地产经纪有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

联阳广告

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

欧式主自然态主题园林,东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务,3分钟修理人员到岗,小修3分钟解决问题,中修3小时解决问题。

  45-105户户南北通透

  中央学府项目地处皇姑区--北行商业街,是北行商圈城市花园社区项目。将投资30亿巨资打造沈阳CSD中央**。

  项目北区将建成4层的购物中心,同时还有1栋Condo式公寓;南区分8栋高层的板式住宅,面积区间从45㎡到105㎡不等;顶层是33跃34的全跃户型。可以在室内自由设计布局,随心所欲创造自己的小天地。做到了户户有赠送,户户南北通透的人性化设计。

  中合置业有限公司发轫于1997年,由中华全国供销合作总社发起,经国家工商行政管理总局批准成立,注册资本金3亿元。(2007年进行战略调整,2010年成为中国供销集团唯一地产板块企业。公司专注民用和商用建筑产业的投资开发,目前在建项目主要集中在我国东部沿海地区,立足于京津冀,辐射东三省,储备项目遍布全国,项目开发模式为产业带动房地产开发)

  目前中合置业公司在北京开发建设了“中国供销集团大厦”项目,在石家庄开发建设了“中合商业广场”项目,在大连开发建设了“凌水湾·南海壹号”项目、“中合文化产业综合体”项目、“东港海景住宅”项目、“凌水湾再生资源交易所”项目等四个项目,在鞍山开发建设了“中合嘉泰星河”项目,在辽阳开发建设了“中合华府”项目。

  中央学府地处皇姑区,是北行商圈城市花园社区项目。高层45-105平米,商铺150-300平米.

  详细信息:教育社区公园地产景观居所

  项目地址:沈阳市皇姑区宁山中路

  水润观府项目位于大东区东北大马路123号(骨科医院东侧即是) 开发商为渥尔夫地产集团。在售产品为住宅、写字间、商铺。

小石城九颂大院浑南新区沈营大街与全运路交汇处沈阳新市府,新南站,自贸区旁,开发商为沈阳华凌房地产有限公司,物业为万科物业。

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