楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分60105人参与

交 通:10分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分54112人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.2

洋房1.8元/月/平米,小高层2.1元/月/平米(含电梯费)

高层1.8元/月/平米、多层2元/月/平米、洋房3.6元/月/平米

车位费

暂无

待定

14万元/个

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市铁西区保工北街18号

七星大街与蒲新路交汇处东行500米

怒江北街与松山西路交汇处西行200米

交通状况

保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅

178、191、192七星大街蒲南路站下车,180青杨林公园站下车,121、182七星大街蒲昌路站下车。

116、255、260、141、268支线、距地铁2号线3站地

轨道交通

暂无

2号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2006年08月19日

尚未公布

2014年05月17日

销售许可证

06137

沈房预售第15113号

沈房预售第13067

入住时间

2007年07月30日

尚未公布

2014年08月15日

产权年限

暂无

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

尚未公布

2012年10月

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,小高层,高层,多层

板楼,多层,小高层,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

容积率约

2.23

1.67

2.3

绿化率约

使用率约

户数

809户

2162户

1688户

建筑面积

82612㎡

178009.9㎡

176000㎡

占地面积

37000㎡

100195㎡

64000㎡

一句话描述

暂无

环境好,周边有商业配套

暂无

车位数

车位总数:350车位数:地下350个;

约600个地上车位,约156个地下车位

地下停车位 三期产权车库200个

车位配比

0.43

1:0.3

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

道义板块

怒江板块

供水方式

纯净水系引进社区

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:家政中心;娱乐中心;
标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 查找周边医院
就学条件:沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 查找周边学校
商业环境:家乐福、万佳超市、乐购 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;

超市等

暂无

周边景观

蒲河

北陵

周边公园

青杨林公园、和平公园、人杰湖公园、休闲体育公园、锡伯族公园、方特欢乐世界

北陵公园

周边医院

沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院

同仁医院、道义医院门诊、七三九医院、沈医医院、盛京医院

242医院、北方医院、武警总队医院及园区内的社区医院,保障您及家人的就医需求

周边学校

沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学

沈阳私立实验学校、沈阳师大沈北附属学校中学部、沈阳师范大学沈北附属学校小学、沈阳工程学院、沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、辽宁美术职业学院等

小哈津幼儿园、晓璎华纳双语幼儿园、辽宁省实验学校

周边交通配套设施

保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站)

178、191、192七星大街蒲南路站下车,180青杨林公园站下车,121、182七星大街蒲昌路站下车。

116、255、260、141、268支线、距地铁2号线3站地

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时保安巡更,园区监控系统
智能化设施:可视对讲系统
供水系统:纯净水系引进社区
外墙:面砖;
外立面说明:欧式风格
进户门:日本独资YKK品牌
窗材:日本独资YKK塑钢窗

暂无

项目整体采用钢混结构,坚固耐久,具有良好的抗震性,楼宇外挂10公分厚的阻燃挤塑板,外立面采用仿理石真石漆,这种真石漆保温性能好,防水、防潮且环保,彩色可视对讲,窗户为65系高级塑钢型材,一框三玻金属胶条坚固、隔音、保温性能好,供暖采用皇姑热网24小时地热方式供暖。地面水泥砂浆亚光地面,墙面为高级仿瓷大白,上水管PPR管材,下水采用螺旋消音管,并且水、电表出户,此外,与日常生活密切相关的天然气、有线电视、家家入户,并预留网络端口以便后期电话及宽带的安装。

电 梯 数

3

小高层1梯3户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳友佳房地产开发有限公司

沈阳唐轩新北置业有限公司

沈阳富禹安泰置业有限公司

投 资 商

香港友佳国际投资有限公司

暂无

暂无

物业公司

沈阳爱佳物业管理有限公司

沈阳唐轩物业管理有限公司

沈阳富禹安泰物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

大连领航代理有限公司

暂无

东方誉桥(北京)

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

欧式主自然态主题园林,东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务,3分钟修理人员到岗,小修3分钟解决问题,中修3小时解决问题。

项目位于沈北新区七星大街与蒲新路交汇处东行100米;由沈阳唐轩新北置业有限公司开发建设。

  依云北郡位于沈阳的新兴板块,紧邻北二环,位于怒江北街与松山西路的交汇处,这里汇集“商业、交通、医疗、教育、金融”等多方面完善的配套资源。

  依云北郡四期是富禹公司继依云北郡一、二、三期之后的又一升级力作,不惜重金打造的法式精品**项目。该区域商业配套完善,东临恒盛广场,建筑面积12万平方米,是一家集购物、娱乐、餐饮、休闲服务一站式的大型购物中心, 旨在构建百万人群的共享空间,提升都市生活的美好品质。乐购超市、乐天玛特、中兴超市、永强综合市场等满足您日常生活需求。

  依云北郡的交通十分便利,公交线路有 116、255、260、141等.为了便捷业主出行,特设268地铁专线可直通三台子地铁口。

  医疗也一应俱全, 242医院、北方医院、武警总队医院及园区内的社区医院,保障您及家人的就医需求。

  依云北郡拥有的**资源极为完善,小哈津幼儿园、晓璎华纳双语幼儿园、辽宁省实验学校。

  依云北郡共四期于2012年10月开工,2014年10月末入住,占地面积6.3万平方米,建筑面积14.5万平方米,容积率2.3,绿化率覆盖率高达60%,项目共建24栋住宅,其中包括4栋洋房,8栋多层,12栋小高层组成,共1628户,面积区间44—230㎡不等,楼间距28-40米之间,园区延续了经典浪漫的法式风格,配以自然坡地形式,建筑高低错落隐匿于高大园林绿植之间。项目真正做到高绿化率,低密度。洋房一层赠送南北花园,同等面积半地下室,独立入户,户户赠送露台。多层南北通透,大开间,短进深,采光好,实现适宜人居的理想空间。高层倡导实用性,布局合理,面积适中。自住投资两相宜。

  项目建筑风格采用法式园林风格的升级演绎,在大气简洁传统的基础上又融入了很多西方元素,在设计上充分考虑居住的采光度和舒适度,采用传统文化和现代技术相融合的设计手法,美观、典雅、庄重、大方。

  项目楼内基础配套:项目整体采用钢混结构,坚固耐久,具有良好的抗震性,楼宇外挂10公分厚的阻燃挤塑板,外立面采用仿理石真石漆,这种真石漆保温性能好,防水、防潮且环保,彩色可视对讲,窗户为65系高级塑钢型材,一框三玻金属胶条坚固、隔音、保温性能好,供暖采用皇姑热网24小时地热方式供暖。地面水泥砂浆亚光地面,墙面为高级仿瓷大白,上水管PPR管材,下水采用螺旋消音管,并且水、电表出户,此外,与日常生活密切相关的天然气、有线电视、家家入户,并预留网络端口以便后期电话及宽带的安装。

  项目南北各有1个出入口,临松山西路为主入口。园区将引进智能门禁系统,封闭管理。通过IC一卡通出入园区,并有24小时电子巡更、保安执勤、物业保洁等配套服务。园区采用人车分流的管理方式,791个车位,173个车库全部设于地下。保证了老人及儿童的安全,同时也降低了空气污染指数。园区内采用环型主道、宅前小路设计,且行车道以内的多层及洋房可直通地下车库及停车位。

  沈阳富禹房屋开发有限公司2004年成立,是一家及开发、建设、物管三位一体的本土开发企业,公司始终秉承高起点开发,高品质建设,高层次管理,高标准服务的经营理念。荣获了*沈阳市百强纳税单位*AAA级信誉单位*杰出贡献本土企业*十大健康楼盘*随着公司的不断壮大,2013年依云北郡四期、依云首府项目、依云温泉项目全部启动。

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