楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分68110人参与

交 通:15分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分59101人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分67168人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.2

2.4元/月/平米

住宅:2元/平米/月

2.8元/月/平米

车位费

暂无

500元/月

400元/月

145000

采暖费

暂无

暂无

浑南热电

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市铁西区保工北街18号

于洪区吉利湖街213号(沈辽路与保工街路口南行500米)

浑南新区新明街1号

崇山路与鸭绿江街交汇处北行约600米,鸭绿江街西侧

交通状况

保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅

129、261、201、252、257等公交线路碧桂园银河城站下车

公交:150、154、浑南一线、188、333、286、394路公交线路

轨交:轻轨三号线、地铁2号线21世纪大厦站下

自驾:沿沈营路行至新明街路口左转即到

暂无

轨道交通

暂无

4号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2006年08月19日

2013年10月18日

尚未公布

尚未公布

销售许可证

06137

沈房预售第10516号

沈房预售第12582号

沈房预售第19275号

入住时间

2007年07月30日

2015年05月01日

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

50年

住宅:50年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

2012年09月01日

2018年04月01日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板塔结合,小高层,高层

板楼,板塔结合,小高层,高层

板楼

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

住宅

容积率约

2.23

40

2.3

2.5

绿化率约

使用率约

户数

809户

1604户

1386户

1427户

建筑面积

82612㎡

150000㎡

120000㎡

200000㎡

占地面积

37000㎡

40000㎡

43000㎡

80000㎡

一句话描述

暂无

周边路况较好,适合自驾。

户型产品多样,南北通透

临近北陵公园,适合改善

车位数

车位总数:350车位数:地下350个;

地下停车位 其余信息待定

667

待定

车位配比

0.43

待定

1:2

暂无

供暖方式

暂无

地热

市政

待定

板  块

暂无

暂无

暂无

望花板块

供水方式

纯净水系引进社区

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:家政中心;娱乐中心;
标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 查找周边医院
就学条件:沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 查找周边学校
商业环境:家乐福、万佳超市、乐购 查找周边商场

暂无

暂无

周边商业:长客乐购、皇姑乐购

内部配套

家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;

暂无

超市、健身设施、儿童游乐场、会所、老年文化中心、地下停车场、自行车棚、消防设施

暂无

周边景观

浑河

暂无

皇姑英雄公园

周边公园

仙女湖公园

暂无

北陵公园、皇姑英雄公园

周边医院

沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院

小哈津、华城小学、100中学、培英中学、幼儿园

浑南新区医院、东北国际医院

辽宁中医、第四人民医院

周边学校

沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学

西城中医院、五院、医大二院附属盛京滑翔分院、八院、九院

幼儿园:东北御才幼儿园 中小学:浑南三小、浑南一中(省实验) 大学:城建学院、理工大学、建筑大学音乐学院

省实验(省重点)、宁山小学(市重点)、岐山一校(市重点)、园区内高档幼儿园

周边交通配套设施

保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站)

129、261、201、252、257等多条公交线路碧桂园银河城站下车

188、333、150、154、394、浑南新区1线、地铁2号线.

公交113、162、121、279、292路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时保安巡更,园区监控系统
智能化设施:可视对讲系统
供水系统:纯净水系引进社区
外墙:面砖;
外立面说明:欧式风格
进户门:日本独资YKK品牌
窗材:日本独资YKK塑钢窗

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

3

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳友佳房地产开发有限公司

沈阳宏发房屋开发有限公司

益华集团(沈阳)房地产开发有限公司

沈阳金地悦峰房地产开发有限公司

投 资 商

香港友佳国际投资有限公司

暂无

暂无

金地集团东北区域公司

物业公司

沈阳爱佳物业管理有限公司

沈阳宏发房屋开发有限公司

益华物业

金地物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

大连领航代理有限公司

沈阳胜道地产顾问有限公司

暂无

沈阳联吉

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

欧式主自然态主题园林,东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务,3分钟修理人员到岗,小修3分钟解决问题,中修3小时解决问题。

  宏发英树公馆位于于洪区吉利湖街213号(沈辽路与保工街路口南行500米)。项目由沈阳宏发房屋开发有限公司开发。宏发英树公馆目前高层产品在售。

益华御才湾项目本着缔造城市益生活的理念,结合了北方采光以及风向等特色,所有户型均采用纯板式南北通透设计,建筑与景观融合,打造风景中的建筑,建筑复古高贵典雅,富有归属感品质感,欧洲古典屋顶,形象高档,富有美感,立面凸凹造型设计,保证采光以及观景,各个楼体层高不同,横向视觉错落有致,多个超大观景阳台,垂直视觉丰富,楼宇排布错落有致,符合北方光照特点,立面颜色下深上浅,根基稳重形象大气。

园区分为南北两个出入门,采用人车分流设计,为您的安全保驾护航。共设置了五个景观分区:欧风园、香榭园、赛乐园、千色园及枫丹园,绿化率可达40%以上。项目楼间距大,约72—143米之间,最大达到150米的楼间距,开拓景观视角,满足建筑对采光的需求项目各楼间距超大,在沈阳罕见。约2468平方米“益生活”星级主题会所(KTV、健身室、等 高级设施一应俱全)园区内设置特色网球场,为业主户外锻炼创造了便利条件,使您的业余生活多姿多彩。

园区主入口在项目的南侧,紧邻新明街,入口即欧风园,采用广场式设计,轴线对称式风格,水景、雕塑、景墙等一系列小品充满欧式风情,彰显出小区的华贵典雅。向北紧邻欧风园的是香榭园,位于文化休闲轴线上,以建筑总体造型为基础。欧风园的东侧为枫丹园,为老年活动和休闲健身空间的打造;欧风园西侧为千色园,侧重青年娱乐活动,有动静两个区。动区两组步道结合木平台、廊架深入绿地中,北侧布置一处篮球场地,结合层次绿篱,与周边相隔离;静区以一个小型水景广场为主,设置风格别致的座椅,相对动区形成一块幽静的区域,供人休憩、低语。赛乐园位于园区的最北侧,侧重儿童、青年休闲活动,风格活泼可爱、富有动感。

楼王产品强势加推,推售产品7#,面积45-90平,楼间距高达区域之最,最小75米最大150米楼距。

金地悦峰位于崇山路与鸭绿江街交汇处北行约600米,鸭绿江街西侧。项目由沈阳金地悦峰房地产开发有限公司开发。

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