网友评分 |
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综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
住宅：4.5元/平米/月 |
1.9元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
400元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市铁西区保工北街18号 |
浑南新区南堤东路1号（长青桥南岸东走100米） |
西江北街126号 |
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交通状况 |
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保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅 |
项目位于浑南新区南堤东路1号（长青桥南岸东走100米），可自驾前往。 |
公交397、182、268、260、233、106； |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线,有轨5号线,9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2006年08月19日 |
尚未公布 |
2016年08月01日 |
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销售许可证 |
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06137 |
沈房预售第14352号 |
沈房预售第16339号 |
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入住时间 |
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2007年07月30日 |
尚未公布 |
2018年06月01日 |
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产权年限 |
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|
暂无 |
住宅：20年 |
70年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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|
暂无 |
高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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|
2.23 |
5.76 |
2.3 |
|
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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809户 |
392户 |
1562户 |
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建筑面积 |
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82612㎡ |
120000㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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37000㎡ |
17000㎡ |
65000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临河住宅，适合改善置业 |
价格适中，适合刚需置业 |
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车位数 |
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车位总数:350车位数:地下350个; |
300 |
1314 |
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车位配比 |
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0.43 |
1:0.77 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地源热泵、天棚辐射系统 |
地热供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
长青桥板块 |
荷兰村板块 |
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供水方式 |
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纯净水系引进社区 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:家政中心;娱乐中心; |
商业方面浑南大道有1.7万平的华润万家超市以及规划中的兴隆商圈，奥体商圈有兴隆大奥莱、万达广场等大型商场，满足购物需求。学校方面临近行政大学城板块，教育配套完善，幼儿园有理工大学公立幼儿园，小哈津河畔园，小学有浑南一小，浑南新区实验小学，中学有省实验中学分校，还有三大学府沈阳音乐学院、建筑大学、理工大学，教育氛围浓厚。医疗方面距项目最近的是陆军总院浑南分院，但到达市内的医大二院、市妇婴、省医院车程也仅需20分钟。 |
暂无 |
|
内部配套 |
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家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无资料 |
暂无 |
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周边景观 |
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无 |
浑河 |
蒲河 |
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周边公园 |
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无 |
奥林匹克湿地公园 |
于洪区北部艺术文化中心公园，蒲河公园，丁香湖公园 |
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周边医院 |
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沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 |
东北国际医院、陆军总院浑南分院 |
造化人民医院，盛京医院（已规划） |
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周边学校 |
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沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 |
杏坛中学、浑南五小、建筑大学，理工大学，沈阳音乐学院等 |
阳光小学，辽宁省实验中学北校区，广告学院，机械制造职业学院 |
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周边交通配套设施 |
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保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站) |
项目周边155、118、224、238、276等多条公交路线贯通，轻轨5号线直接抵达奥体中心，项目临近地铁9、10号线换乘站. |
公交397、182、268、260、233、106； |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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3 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳友佳房地产开发有限公司 |
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳君盾置业有限公司 |
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投 资 商 |
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香港友佳国际投资有限公司 |
东特集团 |
沈阳君盾置业有限公司 |
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物业公司 |
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沈阳爱佳物业管理有限公司 |
华润置地物业 |
暂无资料 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连领航代理有限公司 |
同策 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
融隽机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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欧式主自然态主题园林，东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务，3分钟修理人员到岗，小修3分钟解决问题，中修3小时解决问题。 |
沈河府由沈阳正达红阳房地产有限公司历时3年精工打造的沈阳唯一河景科技大宅。项目占据浑南长青板块核心，外享浑河城市一线景观，内享世界各国居住科技，将绝版河景与现代科技完美结合，打造别墅之后的首选观邸。 沈河府项目总建筑面积11.5万㎡，绿化率高35%，由三栋高层组成，户型产品面积区间169-322㎡，确保了业主的高端性和纯粹性；20米的极致面宽、3.3米的奢制层高，户户南北通透无遮挡，大视野宽厅可随处观赏北向城市河景，在空间上，更是涵盖了大三室到奢适五室的设计布局，从总统级套房、衣帽间、双厨房、多卫等功能上突破传统的豪宅尺度，本案共392席房源目前已全部现房发售，即买即住。 项目汇集了德国博乐新风系统、美国特灵地源热泵系统、瑞士天棚PB盘管系统、德国爱屋外窗遮阳系统、日本积水同层排水系统、美国霍尼韦尔智能家居等9国10大科技系统，集全球安居科技系统于一身，革新以往的居住形态，打造类工业4.0般的世界籍科技大宅，通过营造恒温、恒湿、恒氧、恒静的居住体验，从此告别空调暖气、雾霾噪音对我们生活的影响，感受20-26℃恒温全年四季如春的舒适感受，24小时不间断的自由呼吸鲜氧，远离红外线/紫外线侵害及邻里间的噪音烦扰……追求的极致，将生命质量完美还原。沈河府携手华润物业，为业主未来生活的品质保障，打造沈阳标杆级高端住宅。 |
润江华府位于西江北街126号。项目由沈阳君盾置业有限公司开发。润江华府目前在售产品有高层、小高层。 |
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