网友评分 |
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综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
别墅：4.5元/平米/月；住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
市政收费标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市铁西区保工北街18号 |
世博东街77号 |
沈阳市铁西区南十三路与兴顺街交汇处（沈阳工业大学兴顺校区原址） |
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交通状况 |
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保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅 |
自驾车：沈棋路世博园东侧，国王湖畔。未来交通规划：地铁一号线世博园东站 |
可自驾前往沈阳市铁西区南十三路与兴顺街交汇处 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2006年08月19日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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06137 |
沈房预售第220089号 |
沈房预售第230309号 |
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入住时间 |
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2007年07月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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|
暂无 |
别墅：50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2000年01月 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
洋房 |
高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.23 |
1.2 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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809户 |
3853户 |
882户 |
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建筑面积 |
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82612㎡ |
630000㎡ |
130000㎡ |
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占地面积 |
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37000㎡ |
420000㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地铁旁 双教育生活城 |
一环旁，2.2超低容积率 |
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车位数 |
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车位总数:350车位数:地下350个; |
4623 |
882 |
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车位配比 |
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0.43 |
1:1.2 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
棋盘山板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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纯净水系引进社区 |
市政供水 |
暂无资料 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:家政中心;娱乐中心; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无资料 |
园区内规划一所知名幼儿园，一所重点小学 |
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周边景观 |
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无 |
世博园 |
临近劳动公园，仙女湖公园，兴华公园 |
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周边公园 |
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无 |
世博园、棋盘山动物园、鸟岛、东陵公园、盛京高尔夫 |
临近劳动公园，仙女湖公园，兴华公园 |
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周边医院 |
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沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 |
社区医院、清华健康中心. |
临近盛京医院滑翔院区，五院，八院，九院，维康医院等 |
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周边学校 |
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沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 |
浑南教育城 |
周边学校较多，未来将在园区内规划一所知名幼儿园，一所重点小学，引入一所区域内重点中学，打造12年无忧教育体系 |
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周边交通配套设施 |
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保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站) |
公交：177、168等公交线路，地铁一号线世博园东站 轨交：地铁一号线东延长线 自驾：沿双园路行驶至世博园东街77号 |
176路，181路，167路，278路公交等 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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3 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳友佳房地产开发有限公司 |
沈阳富森房地产开发有限公司 |
沈阳林润房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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香港友佳国际投资有限公司 |
沈阳富森房地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳爱佳物业管理有限公司 |
沈阳穗港物业管理有限公司 |
华润置地（沈阳）物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连领航代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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欧式主自然态主题园林，东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务，3分钟修理人员到岗，小修3分钟解决问题，中修3小时解决问题。 |
汇置山湖项目是汇置集团斥巨资打造的棋盘山区域规模最大、社区配套功能最完善、自然环境、社区服务最高端的山湖都市·地铁旁·双教育集群生活城。地处棋盘山生态核心的绝版地块，项目周围环绕着一山、一河、一湖、一岛、一园的生态风景名胜。拥有约20万平原生私享湖、17万平水岸公园、全龄健康医养、全智能化社区、教育集群等价值体系。C地块二期产品推出全新城市光幕作品，产品涵盖三种，分别为建筑面积约90-120平晶邸平墅、139平镜幕跃墅、160-180平星湖空墅，4C级钻石工艺，全镜面立面设计，超大尺度赠送。 |
华润置地|琨瑜府项目位于沈阳市铁西区南十三路与兴顺街交汇处(沈阳工业大学兴顺校区原址)。2020年，沈阳琨瑜府瞩目而来,作为全国第五座琨瑜府，定位高端，源起武汉，布局重庆、长沙、成都、沈阳新一线城市，帷幄城市要核资源，引领城市版图变革。大隐于市，生于学府，识君子之姿，载富贵之势。秉承出则繁华、入则宁静的人居理念，再造盛京人居典范，序起一个时代的领袖华章。项目集新亚洲建筑美学之大成，外城内院、交相呼应，一重入园、二重迎宾、三重入户，重塑大宅礼序，奢享城心低密府邸。周边汇聚多条交通枢纽，形成多维的交通路网，熟区生活配套，举步即达的购物体验。琨瑜府项目占地约6万平方米，建筑面积约13万平方米，容积率约为2.2，绿化面积不低于30%，是由5栋高层，11栋洋房组成，面积约110-170平 |
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