楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分89852人参与

交 通:17分/20

环 境:18分/20

规 划:18分/20

配 套:18分/20

开发商:18分/20分

综合评分70159人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:15分/20分

综合评分81544人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.2

0.65元/月/平方米

联排3.20元/月/平方米 十方3.8元/月/平方米

2.5元/月/平米

车位费

暂无

暂无

待定

8-20万每车位

采暖费

暂无

暂无

待定

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市铁西区保工北街18号

铁西经济技术开发区开发二十一号路沈阳工业大学新校区南门正对面

东陵区双园路116号(处在棋盘山别墅区)

长白岛滨河北街88号(南京南街与长白岛内河交汇处西北侧)

交通状况

保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅

地铁有地铁一号线,三号线;公交有206、283终点站。

168、地铁1号线延长线、抚顺3号线 奥体匹克花园站下车即是

公交有169、222、287、154、149、327;地铁有规划中的地铁4号线、9号线

轨道交通

暂无

暂无

1号线

4号线,9号线

销售信息对比

开盘时间

2006年08月19日

2010年09月18日

尚未公布

2014年05月16日

销售许可证

06137

沈房预售第08355

沈房预售第09377号

沈房预售第10407

入住时间

2007年07月30日

2011年06月30日

尚未公布

2015年08月30日

产权年限

暂无

50年

50年

50年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

2010年06月18日

2011年01月01日

2010年08月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

多层

联排别墅

板楼,塔楼,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

别墅

住宅,公寓,写字楼,商铺

容积率约

2.23

2.0

0.36

2

绿化率约

使用率约

户数

809户

646户

267户

526户

建筑面积

82612㎡

47813.29㎡

83883㎡

580000㎡

占地面积

37000㎡

23772.75㎡

132379㎡

182000㎡

一句话描述

暂无

暂无

临近东陵公园,改善住宅

暂无

车位数

车位总数:350车位数:地下350个;

暂无

待定

200

车位配比

0.43

暂无

每户配备一个车库

暂无

供暖方式

暂无

暂无

棋盘山开发区热网集中供热

暂无

板  块

暂无

暂无

棋盘山板块

长白板块

供水方式

纯净水系引进社区

暂无

市政配套

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:家政中心;娱乐中心;
标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 查找周边医院
就学条件:沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 查找周边学校
商业环境:家乐福、万佳超市、乐购 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;

住宅沿街一至两层的商业网点,将打造2500米长的商业街。将会陆续开设一些超市,药店,饭店,美容美发店,银行,移动营业厅等等。

5000平的业主会所,内设雪龙肥牛、棋牌室、乒乓球室、健身室、宴会厅、酒吧等设施,赛特奥莱商场
沈城独有的两大绿色生态景区
1、6000平米的天然湿地湖
2、60000平米的私家园林

和泓国际四大业态:国际办公、国际酒店、风情商业、品质公寓为业主提供全方位的生活服务。既丰富多元,又与国际前沿生活理念接轨,让居者时刻体验与繁华触手可及的惬意,以及备受瞩目与尊重的身份体验。

周边景观

熙湖

棋盘山风景区

浑河景观带

周边公园

熙湖公园

世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园、棋盘山冰雪大世界、盛京高尔夫球场

五里河公馆、沈水湾公园、长白森林公园、长白岛内河公园、罗士圈生态公园、沈水湾18洞高尔夫球场、森林公园

周边医院

沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院

为台商工业园配套规划建设的台商医院

中国医科大学结核病医院、卫康医院、东陵老年病康复医院

陆军总院、浑南新区医院、沈阳市中医院、盛京医院、长白医院

周边学校

沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学

沈阳工业大学、沈阳化工学院、广全中学、洪庆中学、勋望小学分校、拟建中的台商小学

辽宁省民政学校、沈阳农业大学、沈阳育才

小哈津幼儿园、南宁幼儿园、长白小学、铁路五小、一三四中学等,拟建二十中学、和平一校、南京一校等分校 ;拟建二十中学、和平一校、南京一校等分校

周边交通配套设施

保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站)

地铁有地铁一号线,三号线;公交有206、283终点站

168、地铁1号线延长线(世博园站)、抚顺3号线奥体匹克花园站下车即是。

公交车:169、222、287、154、149、327在中海国际社区站下车,西南向步行220米;地铁规划:地铁4号线、9号线

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,简装

毛坯

装修

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时保安巡更,园区监控系统
智能化设施:可视对讲系统
供水系统:纯净水系引进社区
外墙:面砖;
外立面说明:欧式风格
进户门:日本独资YKK品牌
窗材:日本独资YKK塑钢窗

屋面:国产优质油毡瓦
单元门:不锈钢对讲门
楼梯间:大理石踏步,瓷砖墙面,配置优质不锈钢扶手,设置声控感应灯
信报箱:每单元配置不锈钢精美信报箱
地面:水泥砂浆地面
内墙:高级防霉刮大白

结构:全部框架异形柱结构
供气:煤气公司管网供气小区建独立调压站
厨房:水泥砂浆抹灰

暂无

电 梯 数

3

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳友佳房地产开发有限公司

沈阳凯怡开发建设有限公司

辽宁佳业地产开发有限公司

沈阳和泓嘉瑞房地产开发有限公司

投 资 商

香港友佳国际投资有限公司

台商独资

亿达集团

和泓地产

物业公司

沈阳爱佳物业管理有限公司

沈阳文迪物业管理有限公司

沈阳亿达物业管理有限公司

和泓物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

大连领航代理有限公司

沈阳宁硕房地产营销策划有限公司

待定

暂无

广告公司

暂无

沈阳鑫汇丰房产经纪有限公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

欧式主自然态主题园林,东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务,3分钟修理人员到岗,小修3分钟解决问题,中修3小时解决问题。

  凯怡阳光和凯怡西城秀墅房地产开发项目,坐落于沈阳经济技术开发区开发二十一号路,沈阳工业大学南侧,项目东侧为中央大街;西侧为浑河十一街。

  一期凯怡阳光开发项目占地18000平方米,建筑面积36542.7平方米,共有6栋多层建筑,均为框架和砖混结构,现房发售,目前已经基本售罄;二期凯怡西城秀墅开发项目,占地5772.75平方米,建筑面积11270.59平方米,是2栋多层建筑,均为全框架结构。建筑一层为商用网点,二层以上是住宅,销售面积区间为53-88平米;开工日期2010年6月18日, 预计2010年9月28日封顶,2011年6月30日正式入住。二期项目已于2010年8月18日开始正式认购,开盘一周内缴纳认购预定金的客户,可享受一万预定金抵二万元房款的超值优惠。为最大限度地满足普通百姓的购房需求,开发商制定了“一成首付,轻松置业”的优惠政策,意味着首次购房的消费者,最低首付两万元即可轻松实现购房梦想。

  凯怡开发建设有限公司计划在开发二十一路上打造一条全长2500米的商业街,可以说是目前开发区内唯一一个具有如此规模的商业投资类地产项目。一期凯怡阳光项目为近三万名工大学生提供了生活和娱乐的空间,同时也为购房者提供了良好的投资契机。由于优越的地理位置和可持续增长的地段价值,使该项目备受开发区各企事业单位员工和沈阳工业大学师生的关注和青睐,自开盘以来销售业绩全线飘红。

  二期凯怡西城秀墅项目的南侧,是总投资达5亿元的台商工业园区,占地200万平方米,由东莞台商协会投资兴建,沈阳裕景国际开发建设有限公司统一管理。台商工业园在硬件方面,拥有完善的基础设施、发达的交通运输条件、优美的区容区貌和齐全的生活服务设施;在投资软环境方面,拥有经济技术开发区和东北振兴特殊而稳定的优惠政策、先进务实的管理服务体制、良好的工业协作能力和技术人才优势。

  项目周边的交通情况非常便利,公交206号途经工业大学,公交283号则是从工业大学南门始发。地铁一号线和三号线在中央大街也设有站点。

  庆祝西城秀墅工程结束,欢迎7月31日全体业主盛大入住。在此之际,开发公司推出稀缺位置商铺,席位有限,先到先选。面积区间91-136平米,全部为单层商铺,大开间,短进深,全框架结构,位置紧邻工业大学南门生活区及190万平大型住宅区,人气旺盛,是您投资的最佳选择。

项目位于东陵区双园路116号,投资商为亿达集团,在售项目有联排别墅、双拼别墅。

  和泓国际位于长白岛滨河北街88号(南京南街与长白岛内河交汇处西北侧) 由和泓地产投资,物业为和泓物业。在售户型建筑面积39-63平米。

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