网友评分 |
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综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分447人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分68分244人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分77分453人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：17分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
2.6元/月/平米 |
1.50元/月/平方米 |
住宅2.5元/月/平方米，公寓2.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
约15万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈阳市铁西区保工北街18号 |
沈阳市政府东门100米，北师大附校旁 |
铁西区肇工南街76号 |
和平区文体路六甲4号(五里河茶城对面) |
交通状况 |
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|
保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅 |
临近高铁新南站、桃仙机场，紧邻轻轨2号线，130、128、108、198、100等多辆公交 |
地铁一号线，204、161、288、181、240、278等 肇工南街站。 |
地铁：地铁2号线(市图书馆站)；公交车：222、169、166、800、214、333、289、109、265、188、244、157、238等。 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
10号线,有轨2号线,有轨3号线,有轨1号线,2号线 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2006年08月19日 |
尚未公布 |
2011年06月19日 |
2012年05月 |
销售许可证 |
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06137 |
沈房预售第19389号 |
沈房预售第11437号 |
沈房预售第12542号 |
入住时间 |
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2007年07月30日 |
尚未公布 |
2011年12月30日 |
2014年06月30日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2010年10月10日 |
2007年06月10日 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
独栋别墅 |
板楼,塔楼,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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|
2.23 |
1.1 |
4.25 |
5.61 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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809户 |
12000户 |
821户 |
1776户 |
建筑面积 |
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82612㎡ |
1630000㎡ |
87000㎡ |
150000㎡ |
占地面积 |
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|
37000㎡ |
860000㎡ |
17000㎡ |
24000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
临地铁二号线，园区成熟 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
车位总数:350车位数:地下350个; |
3133 |
地下车位403 |
暂无 |
车位配比 |
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0.43 |
1户1车位 |
1户0.49车位 |
1户1车位 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
市政供暖，地热 |
地热供暖 |
地热 |
板 块 |
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|
暂无 |
全运板块 |
工人村板块 |
三好街板块 |
供水方式 |
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纯净水系引进社区 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:家政中心;娱乐中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
北师大沈阳附属小学、初中、高中；多所知名幼儿园；全民健身中心：室内泳池，桌球馆，棋牌室，阅览室，健身房；全民健身中心、滨水商业中心 喜来登酒店 |
小区沿街商业 |
暂无 |
周边景观 |
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|
无 |
浑河景观带. |
仙女湖景观带 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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|
无 |
莫子山公园 |
劳动公园、森林公园、建设公园、仙女湖公园 |
沈水湾公园 |
周边医院 |
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沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 |
陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
铁西九院手外科、奉天医院、铁西五院、爱婴医院、中大骨科等沈阳知名医院 |
沈阳盛京医院、沈阳陆军总院、沈阳市中医院 |
周边学校 |
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沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 |
北师大附属小学、附属初中高中 |
教工幼儿园、沈阳第二十二中学、沈阳地三十六中学、铁西启工二校、铁西启工三校等沈阳重点学校 |
小学：青年大街小学 |
周边交通配套设施 |
|||
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保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站) |
轻轨2号线，130、128、108、198、100等公交线路 |
204、161、288、181、240、278等 肇工南街站 |
地铁：地铁2号线(市图书馆站)；公交车：222、169、166、800、214、333、289、109、265、188、244、157、238等。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：框剪结构 |
暂无 |
结构：剪力墙结构 |
电 梯 数 |
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3 |
一梯两户、两梯两户 |
暂无 |
2梯4户，3梯12户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
沈阳友佳房地产开发有限公司 |
沈阳全运村建设有限公司 |
沈阳汇景房地产开发有限公司 |
沈阳星辰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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香港友佳国际投资有限公司 |
绿城集团 |
沈阳汇景房地产开发有限公司 |
京明集团 |
物业公司 |
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沈阳爱佳物业管理有限公司 |
绿城物业 |
绿地物业有限公司 |
黎明物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连领航代理有限公司 |
浙江绿城房地产营销策划有限公司 |
沣汇营销 |
沈阳指南针营销策划公司 |
广告公司 |
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暂无 |
北京隆樾思想广告有限公司 |
沣汇营销 |
北京力泓众合房地产投资顾问有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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欧式主自然态主题园林，东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务，3分钟修理人员到岗，小修3分钟解决问题，中修3小时解决问题。 |
绿城·沈阳全运村，沈阳新市府核心高品质百万大盘，绿城中国献礼沈城的匠心之作。雄踞市政府东门、自贸区腹地，占地约86万平，规划建面约160万平。项目坐享城心百亿配套，一条塞纳河、莫子山/中央公园两大城市绿肺、中国医大医院浑南分院等三座医院、省图书馆/博物馆等四大文化场馆。咫尺机场、高铁双枢纽，地铁、轻轨、公交直达，毗邻北师大附小、附中双优学府，打造高品质人居生活。 物业类型涵盖酒店、集中式商业、小高层、平层官邸、法式多层、法式合院，是低密度、高品质、具有全运血脉的恢宏大盘。目前在售绿城·留香苑纯洋房、绿城·桃花源法式合院别墅产品。 |
汇景园坐落于铁西区肇工南街76号，位于沈阳市铁西区二环线内。总占地面积约17306.04平方米，规划容积率4.25，规划总建筑面积87520.6平方米，用地编号TX2010-22平方米。基地地势平坦，交通便利，适于住宅项目开发建设。园区建筑布局开阔、空间流畅，特别强化了功能性、舒适性、观赏性。大尺度的楼间距，使每一户都能在漫长的冬季享受到充足的阳光；户型定位科学—动静分区、贮用分离、干湿分开；布局精致合理—舍弃北方普遍的“排排坐”形式，而代之以富有江南特色的错落有致格局；并大胆使用地热、采用高档门窗、设置地下库房、增设私家花园、立面采用通体瓷砖搭配高级涂料等等。同时在建筑上采用新技术，真正打造绿色节能楼盘。如：A：-采用新型砌筑体系(小区大部分建筑采用的新型墙体材料)B：隔断体系(贮藏室、阁楼分隔、装饰以及卫生间隔断采用轻骨料砼砌块，具有轻质、隔热、保温性能，满足灵活隔断。可有效增加面积百分之一到百分之三，可减轻建筑物自重，促进轻质墙体材料的生活和发展，具有先导示范作用。 |
京城中心项目坐落于沈阳五里河核心商务区，其五里河是沈阳市规划中心重点打造的城市CBD商务中心，项目占地2万平方米，建面15万平方米，是集高尚住宅、居住型公寓、聚落式临街商业于一体的城市居住综合体。 项目步行3分钟即达地铁2号线市图书馆站，享太原街、中街、三好街、五里河、南塔、五爱六大立体商圈。38-79㎡稀缺纯地铁小户，准现房不限购，独创“H7心生活系统”， 科学空间规划充分照顾现代都市生活多重需求，无限价值颠覆五里河最高性价比。 项目地址：和平区文体路六甲4号(五里河街与文兴路交汇处西南侧) 贵宾专线：024-31880666 楼盘特色：公园地产,地铁小户,五里河板块 五里河准现房，7300元/㎡起，38-79㎡纯地铁小户。 |
