网友评分 |
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综合评分58分104人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分62分147人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分68分244人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分82分963人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:15分/20分 开发商:17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.2元/月/平方米 |
1.50元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
11万 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市铁西区保工北街18号 |
皇姑泾河西街西侧(小白楼北100米) |
铁西区肇工南街76号 |
南京南街1009号银杏路体院北门(龙源酒店正对面) |
交通状况 |
|||
保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅 |
125、242、209、248、255、282、141、163、202、228、175、116、283等。 |
地铁一号线,204、161、288、181、240、278等 肇工南街站。 |
333路、324路、327路、165路在华府丹郡下车、地铁4号线、地铁十号线、有轨电车。 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
暂无 |
1号线 |
4号线,10号线,9号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2006年08月19日 |
2011年08月13日 |
2011年06月19日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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06137 |
沈房预售第11391号 |
沈房预售第11437号 |
沈房预售第19537号 |
入住时间 |
|||
2007年07月30日 |
2012年09月31日 |
2011年12月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
暂无 |
50年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
2011年03月15日 |
2007年06月10日 |
2010年09月01日 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
高层 |
板楼,塔楼,高层 |
板塔结合,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.23 |
6 |
4.25 |
3.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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809户 |
285户 |
821户 |
8000户 |
建筑面积 |
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82612㎡ |
18873.65㎡ |
87000㎡ |
782400㎡ |
占地面积 |
|||
37000㎡ |
2895.7㎡ |
17000㎡ |
244500㎡ |
一句话描述 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通比较便利,出行便利。 |
车位数 |
|||
车位总数:350车位数:地下350个; |
72 |
地下车位403 |
1600(地上和地下车位) |
车位配比 |
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0.43 |
1户0.25车位 |
1户0.49车位 |
1:0.5 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
地热,鑫和鑫供暖公司 |
地热供暖 |
市政供暖、地热 |
板 块 |
|||
暂无 |
北行板块 |
工人村板块 |
暂无 |
供水方式 |
|||
纯净水系引进社区 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
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公建配套:家政中心;娱乐中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
小区沿街商业 |
豪华多功能会所、社区风情商业街 |
周边景观 |
|||
无 |
百鸟公园、北陵公园 |
仙女湖景观带 |
浑河景观带 |
周边公园 |
|||
无 |
百鸟公园、北陵公园 |
劳动公园、森林公园、建设公园、仙女湖公园 |
五里河公园、长白公园、劳动公园 |
周边医院 |
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沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 |
沈洲医院、皇姑区中心医院、皇姑区妇婴医院、龙江医院、维康医院、沈阳四院 |
铁西九院手外科、奉天医院、铁西五院、爱婴医院、中大骨科等沈阳知名医院 |
盛京医大二院、陆军总院浑南分院 |
周边学校 |
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沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 |
渭河街小学、昆山二校、八十四中学、八十五中学、43中学、珠江五中、辽宁大学 |
教工幼儿园、沈阳第二十二中学、沈阳地三十六中学、铁西启工二校、铁西启工三校等沈阳重点学校 |
体育学院、绿岛私立学校、中兴小学、沈阳市第六十九中学、沈阳市工业技术学校、白塔小学、万合学校 |
周边交通配套设施 |
|||
保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站) |
125、242、209、248、255、282、141、163、202、228、175、116、283等 |
204、161、288、181、240、278等 肇工南街站 |
333路、324路、327路、165路在华府丹郡下车、地铁4号线、地铁十号线、有轨电车. |
装修情况 |
|||
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
结构:剪力墙 |
电 梯 数 |
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3 |
2梯8户 |
暂无 |
2梯3户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳友佳房地产开发有限公司 |
辽宁圣济房地产开发有限公司 |
沈阳汇景房地产开发有限公司 |
沈阳华苏置业有限公司 |
投 资 商 |
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香港友佳国际投资有限公司 |
辽宁圣济房地产开发有限公司 |
沈阳汇景房地产开发有限公司 |
沈阳华锐世纪投资发展有限公司 |
物业公司 |
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沈阳爱佳物业管理有限公司 |
自有物业 |
绿地物业有限公司 |
沈阳华锐物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连领航代理有限公司 |
暂无 |
沣汇营销 |
新联康(中国) |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
沣汇营销 |
诚品广告(深圳) |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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欧式主自然态主题园林,东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务,3分钟修理人员到岗,小修3分钟解决问题,中修3小时解决问题。 |
圣济经典家园是辽宁圣济房地产开发有限公司2011年倾力打造的精品项目。项目位于皇姑区延河街与岐山路的交汇处。南邻峨眉山路,西邻延河街,北邻岐山路,售楼处就位于延河街上,项目现场的对面。 圣济经典地处北行商圈辐射范围内,周边还有塔湾家乐福、云峰家乐福、塔湾钢材市场、二手车交易市场、宠物交易市场、塔湾水产大厅等,商圈环绕,升值潜力无限。另外,生活配套也十分完善,项目紧邻峨眉山路市场,二七早市信步可达。门前有云峰家乐福的免费班车,与北行也仅有五分钟车程。我们不仅生活便捷,出行也非常方便,项目周边有242、209、248、282、255、141、163、125、202、267、228、175、283、116等近二十条公交线路。四通八达,可以直达北行、沈阳站、沈阳北站、太原街、中街、三好街、五爱街、铁百等市内各大商圈。 我们项目周边的医辽配套:沈州医院、皇姑中心医院、皇姑妇婴医院、龙江医院、维康医院、四院等为您的健康保驾护航。 圣济经典就学环境优良,多所重点大中小学坐落左右。渭河街小学、怒江小学、昆山二校、珠江五校、八十四中学、八十五中学、43中学、辽宁大学。 地下一层停车场,采用全自动立体式停车场。配有42个车位,地上规划30个车位。地上建筑为20层,一层为商业网点,共14套,举架5.98米,二层以上为住宅,共两座285套。二层屋顶为空中花园设计,共500多平方米,配有健身器材、休闲凉亭、长椅等等。 项目整体建筑外立面为高档面砖设计,经典、高雅。建筑采用框架和剪力墙结构 面积区间为37-76平米。北侧为1号楼,两梯7户,南侧为2号楼,两梯8户。全部为经典小户型,布局紧凑、设计合理、无浪费面积、采光充足、通风良好。 |
汇景园坐落于铁西区肇工南街76号,位于沈阳市铁西区二环线内。总占地面积约17306.04平方米,规划容积率4.25,规划总建筑面积87520.6平方米,用地编号TX2010-22平方米。基地地势平坦,交通便利,适于住宅项目开发建设。园区建筑布局开阔、空间流畅,特别强化了功能性、舒适性、观赏性。大尺度的楼间距,使每一户都能在漫长的冬季享受到充足的阳光;户型定位科学—动静分区、贮用分离、干湿分开;布局精致合理—舍弃北方普遍的“排排坐”形式,而代之以富有江南特色的错落有致格局;并大胆使用地热、采用高档门窗、设置地下库房、增设私家花园、立面采用通体瓷砖搭配高级涂料等等。同时在建筑上采用新技术,真正打造绿色节能楼盘。如:A:-采用新型砌筑体系(小区大部分建筑采用的新型墙体材料)B:隔断体系(贮藏室、阁楼分隔、装饰以及卫生间隔断采用轻骨料砼砌块,具有轻质、隔热、保温性能,满足灵活隔断。可有效增加面积百分之一到百分之三,可减轻建筑物自重,促进轻质墙体材料的生活和发展,具有先导示范作用。 |
华府丹郡位于南京南街1009号银杏路体院北门(龙源酒店正对面)。在售产品为高层。开发商为沈阳华苏置业有限公司。 |