楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分60116人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分58109人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.2

公寓暂定5元/月/平米

1.2-1.5元/月/平米

2.8元/月/平米

车位费

暂无

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市铁西区保工北街18号

沈河区青年大街209号(夏宫原址)

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

大东区小东路8号

交通状况

保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅

公交:214、272、109、152、333、286、238;地铁:地铁2号线。

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

位于沈阳市大东区小东路与大什字街的交汇处,在传统商业步行街中街的东端,沈阳市实施的主题为"金钥匙"的"东中街"规划工程的核心位置

轨道交通

暂无

2号线

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2006年08月19日

2015年01月01日

2016年08月

2010年11月19日

销售许可证

06137

沈房预售第12234号

沈房预售第11637

沈房预售第09426号

入住时间

2007年07月30日

2016年03月

2017年07月

2011年12月

产权年限

暂无

商业40年,住宅50年

50年

40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2010年01月

2011年03月01日

2010年01月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

高层

板楼,高层

板塔结合

住宅物业类别

暂无

住宅,商业,公寓,写字楼

住宅,公寓

商铺

容积率约

2.23

7.5

4.81

9.4

绿化率约

使用率约

户数

809户

407户

3552户

728户

建筑面积

82612㎡

322857㎡

360000㎡

540000㎡

占地面积

37000㎡

33518㎡

60000㎡

73000㎡

一句话描述

暂无

原夏宫旧址,商业配套众多

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

车位数

车位总数:350车位数:地下350个;

12000

1776

暂无

车位配比

0.43

暂无

1户05车位

暂无

供暖方式

暂无

暂无

地热供暖

暂无

板  块

暂无

青年大街板块

道义板块

暂无

供水方式

纯净水系引进社区

市政

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:家政中心;娱乐中心;
标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 查找周边医院
就学条件:沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 查找周边学校
商业环境:家乐福、万佳超市、乐购 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;

名品商业、健身器材

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

周边景观

浑河景观带

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

暂无

周边公园

五里河公园、科普公园、植物标本公园

华强迪士尼主题乐园

暂无

周边医院

沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院

沈阳军区总医院、沈阳盛京医院、沈阳市中医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

暂无

周边学校

沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学

文萃路小学、91中学、东北大学

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

小东幼儿园,雪绒花学前,铖铭教育托管中心,爱心国学苑双语幼儿园,小哈津幼儿园(津桥路),大东区静美教育集团小东二校区

周边交通配套设施

保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站)

公交有214、272、109、152、333、286、238;地铁2号线

236、255、141、326、381、382、180等。

大悦城东站(公交站),津桥路小什字街站(公交站),小东路小什字街(公交站),东中街(地铁站),大悦城(公交站),天龙家园站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时保安巡更,园区监控系统
智能化设施:可视对讲系统
供水系统:纯净水系引进社区
外墙:面砖;
外立面说明:欧式风格
进户门:日本独资YKK品牌
窗材:日本独资YKK塑钢窗

暂无

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

电 梯 数

3

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳友佳房地产开发有限公司

沈阳夏宫房地产开发有限公司

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳大悦城房产开发有限公司

投 资 商

香港友佳国际投资有限公司

新加坡维信集团

明发集团沈阳房地产开发有限公司

中粮集团

物业公司

沈阳爱佳物业管理有限公司

世邦魏理仕物业

凯盛物业

仲量联行

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

大连领航代理有限公司

暂无

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

首席招商代理:北京创道商业管理有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

欧式主自然态主题园林,东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务,3分钟修理人员到岗,小修3分钟解决问题,中修3小时解决问题。

沈阳夏宫城市广场位于沈河区青年大街209号(夏宫原址)。在售产品为写字间。开发商为沈阳夏宫房地产开发有限公司。

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  中粮沈阳大悦城由中央直属特大型企业、世界五百强之一的“中粮集团”投资,拥有雄厚的投资开发实力。目前,中粮集团商业地产综合实力位居全国前列,正致力于成为国内商业地产开发的领袖企业。中粮集团持有和在建多个大型商业地产项目,“大 悦城系列项目”是其中最有影响的。包括沈阳大悦城、北京西单大悦城、北京朝北大悦城、天津大悦城、成都大悦城等,一个大悦城的家庭正在迅速形成。其中,已 开业的西单大悦城项目为近年来北京地区乃至全国地区最成功的项目之一,已经成为北京地区极具商业影响力的地标项目,以国际青年城的特色崛起于西单地区。

  “中粮沈阳大悦城”秉承大悦城的品牌概念,着力于打造国际现代化的精品购物中心。项目位于沈阳市大东区小东路与大什字街的交汇处,在传统商业步行街中街的东端,沈阳市实施的主题为"金钥匙"的"东中街"规划工程的核心位置,商业建筑面积为34万平方米。“中粮·沈阳大悦城” 由A、B、C、D四馆和沃尔玛超市构成,是以国际化的大型Shopping Mall作为核心的主题购物中心,集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体。中间由一条连通中街的全长600米的商业步行街贯穿,沈阳地铁1号线亦设站于此。这种将时尚的步行街景观、现代化的地铁交通枢纽与国际领先的购物中心主题有机结合的理念,堪称国内首见,亦将成为本项目最大的特色和亮点。

  “中粮·沈阳大悦城”服务配套相当齐备。拥有同时可容纳1400位观众观影,沈阳乃至东北地区最大、最豪华的星美影院;多种特色的餐饮和娱乐设施;沈阳地区最好的精致文化书店;全沈阳的大型室内真冰场,以及沈阳地区最大的沃尔玛超市等等。UNIQLO、MUJI、K-2、DHC、巴贝拉、麻辣诱惑、星美影院、味千拉面等知名品牌均已与“中粮沈阳大悦城”签约,其中UNIQLO、MUJI、巴贝拉、星美影院均为首次登陆沈阳市场,将会给沈阳市民带来全新的生活感受,更加突出了国际化特色。

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