网友评分 |
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综合评分58分104人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分67分209人参与 交 通:13分/20分 环 境:15分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分95分1545人参与 交 通:19分/20分 环 境:19分/20分 规 划:19分/20分 配 套:19分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分71分242人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
3.6元/月/平米 |
11元/月/平米 |
朗园2.6元/月/平米;润园2.9元/月/平米,包含电梯费 |
车位费 |
|||
暂无 |
暂无 |
18万 |
120元/月,出售10-12万元 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市铁西区保工北街18号 |
皇姑区黄河大街航空学院原址,北陵公园西门西侧,地忒二号线陵西站 |
铁西区建设大路与兴华街交汇华润万象汇西北角 |
肇工街北二西路32号,肇工北街与北二西路交汇处西北侧 |
交通状况 |
|||
保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅 |
217、326、232、381、382、393路公交车,地铁2号线。 |
公交:237、207、134、216、135、239、161、162、103、149至铁西广场站; 地铁:地铁1号线 |
东:北二路,南:肇工街;公交有235、266、267、278、277、114、241、181地铁一号线(均在重工街站下车) |
轨道交通 |
|||
暂无 |
2号线 |
1号线 |
1号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2006年08月19日 |
2012年04月28日 |
2014年04月07日 |
2017年03月06日 |
销售许可证 |
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06137 |
沈房预售第11567号 |
沈房预售第14323号 |
沈房预售第11432号 |
入住时间 |
|||
2007年07月30日 |
2013年05月 |
2015年10月25日 |
2017年12月31日 |
产权年限 |
|||
暂无 |
50年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
2011年05月01日 |
2011年01月01日 |
2015年06月30日 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
小高层 |
板楼,高层,超高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
住宅 |
写字楼 |
住宅,公寓,商铺 |
容积率约 |
|||
2.23 |
2.38 |
7 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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809户 |
1652户 |
670户 |
1328户 |
建筑面积 |
|||
82612㎡ |
490000.87㎡ |
40000㎡ |
180000㎡ |
占地面积 |
|||
37000㎡ |
160000.14㎡ |
70000㎡ |
66000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
配套齐全,公交线路较多 |
北邻北一路,周边配套完善 |
车位数 |
|||
车位总数:350车位数:地下350个; |
1985 |
510 |
770 |
车位配比 |
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0.43 |
1户0.8车位 |
1户3车位 |
1户0.6车位 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
地热,中央空调 |
市政供暖、地热 |
市政供暖,地热 |
板 块 |
|||
暂无 |
暂无 |
铁西广场板块 |
工人村板块 |
供水方式 |
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纯净水系引进社区 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
|||
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公建配套:家政中心;娱乐中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
健身中心、餐饮店、影院、咖啡厅。 |
暂无 |
周边景观 |
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无 |
南运河景观带 |
重型文化广场 |
铁西体育场 |
周边公园 |
|||
无 |
北陵公园 |
铁西广场 |
建设公园、森林公园、劳动公园 |
周边医院 |
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沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 |
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
博仕男科医院、杏林美容整形医院、维康医院 |
沈阳第八人民医院,沈阳第五人民医院,铁西区中心医院等多所医疗配套,惠民医院 |
周边学校 |
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沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 |
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
辽电高级培训中心、亲亲宝贝幼稚园、应昌小学、兴工四校、31中 |
沈阳36中学,沈阳22中学,第四中学 |
周边交通配套设施 |
|||
保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站) |
217,326,232,381,382,393,地铁2号线 |
公交有237、207、134、216、135、239、161、162、103、149至铁西广场站;地铁有地铁1号线 |
235、267、278、277、114、241、181等多条公交线路,地铁一号线(均在重工街站下车) |
装修情况 |
|||
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毛坯 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修标准:5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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3 |
2梯2户 |
4梯5户、4梯4户、4梯10户、5梯14户 |
一梯两户、一梯三户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳友佳房地产开发有限公司 |
中粮地产 |
华润置地(沈阳)有限公司 |
沈阳万科朗程置地有限公司 |
投 资 商 |
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香港友佳国际投资有限公司 |
中粮集团有限公司,中粮地产集团有限公司 |
华润置地(沈阳)有限公司 |
沈阳万科朗程置地有限公司 |
物业公司 |
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沈阳爱佳物业管理有限公司 |
中粮物业 |
华润置地(沈阳)物业服务有限公司企业管理分公司 |
沈阳万科物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连领航代理有限公司 |
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
新联康(中国) |
广告公司 |
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暂无 |
今久传播 |
北京及时沟通文化创意有限公司 |
北京GVL |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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欧式主自然态主题园林,东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务,3分钟修理人员到岗,小修3分钟解决问题,中修3小时解决问题。 |
项目总体规划用地面积26万平米,总建筑面积约49万平米,园区绿化率高达35%,共计42栋,全部采用精装修设计,且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发,还将建设18万平米的商业配套,包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼,是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格,采用西式文化与中国传统文化相结合的方式,建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号,也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感,规划概念与北陵龙脉相匹配,将园区分为五组院落、九重景观,即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性,项目公共景观与组团景观进行有效区隔,动静分离互不干扰,同时每个组院的设计主题都有所侧重,各有主题,真正做到了:园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
华润铁西中心位于铁西区建设大路与兴华街交汇华润万象汇西北角。项目由华润置地(沈阳)有限公司开发。华润铁西中心在售产品有商铺、写字楼。 |
万科朗润园位于肇工街北二西路32号,肇工北街与北二西路交汇处西北侧。项目由沈阳万科朗程置地有限公司开发。万科朗润园目前在售产品有高层、小高层。 |