楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分80312人参与

交 通:16分/20

环 境:15分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分67209人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分67174人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.2

2.1元/月/平米

3.6元/月/平米

1.2元/月/平米

车位费

暂无

16万元/个

暂无

600元/月

采暖费

暂无

待定

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市铁西区保工北街18号

铁西区北四西路6号,肇工北街与北四西路交汇处东行200米

皇姑区黄河大街航空学院原址,北陵公园西门西侧,地忒二号线陵西站

沈北路109号

交通状况

保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅

235、241、181、278、254、114路,北四路肇工街站;地铁1号线。

217、326、232、381、382、393路公交车,地铁2号线。

公交:180、325、328、399等。

轨道交通

暂无

1号线

2号线

4号线

销售信息对比

开盘时间

2006年08月19日

2014年09月

2012年04月28日

2016年05月20日

销售许可证

06137

沈房预售第15422号

沈房预售第11567号

沈房预售第18001号

入住时间

2007年07月30日

2015年10月03日

2013年05月

2013年06月

产权年限

暂无

50年

50年

50年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2012年05月18日

2011年05月01日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

多层,高层

小高层

多层,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

住宅

容积率约

2.23

1.8

2.38

2

绿化率约

使用率约

户数

809户

1722户

1652户

2000户

建筑面积

82612㎡

200000㎡

490000.87㎡

190248.65㎡

占地面积

37000㎡

120000㎡

160000.14㎡

88993.45㎡

一句话描述

暂无

铁西区二环内,临近地铁1号线

暂无

中小户型为主,适合刚需族

车位数

车位总数:350车位数:地下350个;

地下停车场860个

1985

693

车位配比

0.43

2户1车位

1户0.8车位

1户0.35车位

供暖方式

暂无

地热采暖

地热,中央空调

暂无

板  块

暂无

建设公园板块

暂无

虎石台板块

供水方式

纯净水系引进社区

市政供水

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:家政中心;娱乐中心;
标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 查找周边医院
就学条件:沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 查找周边学校
商业环境:家乐福、万佳超市、乐购 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;

项目内设数十片羽毛球场地及乒乓球、台球、网球、壁球等球类场地,另外还有游泳馆、洗浴、健身、红酒房等休闲娱乐场所。项目西、南侧沿街设置一层商业,为园区提供良好配套保证。

暂无

超市

周边景观

丁香湖景观带。

南运河景观带

蒲河景观带

周边公园

建设公园、丁香湖公园。

北陵公园

虎石台公园

周边医院

沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院

有铁西中心医院、铁西中医院、铁西红十字医院等多所设施先进医疗单位。

辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院

益民医院

周边学校

沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学

重工四校、雨田实验中学、36中学和第四中学等

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等

76中学、119中学、矿务局中学、虎石台一小、虎石台二小

周边交通配套设施

保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站)

公交:235、241、181、278、254、114路,北四路肇工街站;地铁:地铁一号线

217,326,232,381,382,393,地铁2号线

公交车有180、325、328、399等。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

装修

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时保安巡更,园区监控系统
智能化设施:可视对讲系统
供水系统:纯净水系引进社区
外墙:面砖;
外立面说明:欧式风格
进户门:日本独资YKK品牌
窗材:日本独资YKK塑钢窗

暂无

装修标准:5000-5500元/平方米

结构:剪力墙、砖混

电 梯 数

3

高层一梯三户和二户、公寓三梯十六户、洋房一梯二户

2梯2户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳友佳房地产开发有限公司

沈阳方大房地产开发有限公司

中粮地产

辽宁麓林置业有限公司

投 资 商

香港友佳国际投资有限公司

沈阳方大房地产开发有限公司

中粮集团有限公司,中粮地产集团有限公司

辽宁邮电规划设计院有限公司

物业公司

沈阳爱佳物业管理有限公司

方大物业

中粮物业

沈阳九九物业公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

大连领航代理有限公司

沈阳方大房地产开发有限公司

深圳世联地产顾问股份有限公司

暂无

广告公司

暂无

尚华展泰

今久传播

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

欧式主自然态主题园林,东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务,3分钟修理人员到岗,小修3分钟解决问题,中修3小时解决问题。

 方大胜景位于铁西区北四西路6号,肇工北街与北四西路交汇处东行200米。开发商为沈阳方大房地产开发有限公司,在售产品为高层、多层、公寓、洋房。

  项目总体规划用地面积26万平米,总建筑面积约49万平米,园区绿化率高达35%,共计42栋,全部采用精装修设计,且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发,还将建设18万平米的商业配套,包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼,是由中粮地产倾力打造的。

  项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格,采用西式文化与中国传统文化相结合的方式,建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号,也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。

  园林设计强调传统庭院的空间序列感,规划概念与北陵龙脉相匹配,将园区分为五组院落、九重景观,即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性,项目公共景观与组团景观进行有效区隔,动静分离互不干扰,同时每个组院的设计主题都有所侧重,各有主题,真正做到了:园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。

麓林春语位于沈北新区沈北路109号,项目开发商为辽宁麓林置业有限公司,物业公司为沈阳九九物业公司,在售产品为高层、多层。

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