网友评分 |
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综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分71分242人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
2元/月/平方米 |
朗园2.6元/月/平米；润园2.9元/月/平米，包含电梯费 |
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车位费 |
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暂无 |
100-150元/月 |
120元/月，出售10-12万元 |
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采暖费 |
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暂无 |
收费按热力公司标准 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市铁西区保工北街18号 |
和平区南三好街长白岛(工农桥下桥处东侧或三好桥下桥处北侧) |
肇工街北二西路32号，肇工北街与北二西路交汇处西北侧 |
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交通状况 |
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保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅 |
项目周边规划有地铁4号线和地铁9号线，4号线出口在三好桥与沈苏快速干道交汇处，项目周边的公交车辆有：287、169、222、154、327、324、149等十余条线路 |
东：北二路，南：肇工街；公交有235、266、267、278、277、114、241、181地铁一号线(均在重工街站下车） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2006年08月19日 |
2011年09月25日 |
2017年03月06日 |
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销售许可证 |
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06137 |
沈房预售第11499号 |
沈房预售第11432号 |
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入住时间 |
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2007年07月30日 |
2013年08月 |
2017年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
2015年06月30日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.23 |
2 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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809户 |
132户 |
1328户 |
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建筑面积 |
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82612㎡ |
37000㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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37000㎡ |
25000㎡ |
66000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
北邻北一路，周边配套完善 |
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车位数 |
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车位总数:350车位数:地下350个; |
地下停车位约200个 |
770 |
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车位配比 |
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0.43 |
1户0.8车位 |
1户0.6车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地热采暖 |
市政供暖，地热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
工人村板块 |
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供水方式 |
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纯净水系引进社区 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:家政中心;娱乐中心; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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无 |
浑河景观带 |
铁西体育场 |
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周边公园 |
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无 |
罗士圈公园、沈水湾公园、长白岛森林公园、沈水湾高尔夫公园 |
建设公园、森林公园、劳动公园 |
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周边医院 |
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沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 |
中国医科大学附属第一人民医院，盛京医院(医大二院)，省妇婴医院 |
沈阳第八人民医院，沈阳第五人民医院，铁西区中心医院等多所医疗配套，惠民医院 |
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周边学校 |
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沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 |
南宁幼儿园、南京一小、沈阳四中滑翔分校、沈阳二中、铁路中学、东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、134中学、铁路五中、小哈津幼儿园、未来几年内政府将投资建设1所高中，2所初中，5所小学以及多所幼儿园， |
沈阳36中学，沈阳22中学，第四中学 |
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周边交通配套设施 |
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保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站) |
项目周边规划有地铁4号线和地铁9号线，4号线出口在三好桥与沈苏快速干道交汇处，项目周边的公交车辆有：287、169、222、154、327、324、149等十余条线路 |
235、267、278、277、114、241、181等多条公交线路，地铁一号线（均在重工街站下车） |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
大堂回马廊扶手：高级木作 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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3 |
公寓3梯14户，住宅一梯两户 |
一梯两户、一梯三户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳友佳房地产开发有限公司 |
远洋地产(辽宁)有限公司 |
沈阳万科朗程置地有限公司 |
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投 资 商 |
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香港友佳国际投资有限公司 |
暂无 |
沈阳万科朗程置地有限公司 |
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物业公司 |
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沈阳爱佳物业管理有限公司 |
北京远洋基地物业管理有限公司 |
沈阳万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连领航代理有限公司 |
北京远洋嘉业房地产经纪有限公司 |
新联康(中国) |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
北京GVL |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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欧式主自然态主题园林，东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务，3分钟修理人员到岗，小修3分钟解决问题，中修3小时解决问题。 |
远洋岦宫国际湾区，空中庭院豪宅 远洋岦宫，和平区，长白岛，沈阳繁华中心与高端生活核心的交汇之地。 拥有畅达的交通配套，工农桥、三好桥、地铁4号线，以及多条公交线路组成立体交通网络。从项目出发，3分钟速达三好街，10分钟直抵太原街。同时坐享罗士圈公园、沈水湾公园、长白岛森林公园、沈水湾高尔夫公园的生态氛围，形成都市中最适合居住的稀缺领地。 ART-DECO建筑风格、艺术化景观设计、多层次立体园林，让项目在视觉上极具冲击力与现代感。配合1.2米高台地景观、4.2米围合式院墙，更加彰显居住者的尊贵身份。周边教育医疗配套齐全，南京一小、南宁幼儿园即将育龙启程，医大附属第一医院、盛京医院，只在10分钟车程之内。 240平米湾岸世家，大尺度平层设计，20米超大面宽，3.15米层高，270度环绕观景飘窗，配备大面积露台，用极致豁达的空间来演绎纯粹高端生活，用浑河的磅礴壮美和都市的国际气息，印证居住者的胸怀。 远洋岦宫，用建筑匹配沈阳巅峰阶层，谨为城市的灵魂人物，荣耀而生。 |
万科朗润园位于肇工街北二西路32号，肇工北街与北二西路交汇处西北侧。项目由沈阳万科朗程置地有限公司开发。万科朗润园目前在售产品有高层、小高层。 |
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