楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分63187人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分94213人参与

交 通:20分/20

环 境:17分/20

规 划:18分/20

配 套:20分/20

开发商:19分/20分

综合评分66150人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.2

1.8元/月/平米

暂无

1.5元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市铁西区保工北街18号

大东观泉路50号(东北陶瓷城南侧100米)

和平区天津南街76号(和平区天津南街与民主路交汇处南侧)

沈北新区蒲河路5号(393路黄土坎站东行300米)

交通状况

保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅

轨道交通:即将建成地铁4号、7号线;公共交通:177路、211路、151路、148路、383路、159路、229路、132路、289路、273路、219路、179路、163路等十余辆公交线路,其中211路、159路、383路公交车直达项目门口,211路直通中街,159路直通北行。

公交车:246 、 523、152、225、223、327、环路、257、264、 154、115 、123 、296、231、324、266、134、239、135 、149、261、257、202 地铁:地铁1号线 项目南侧为南三马路,北侧为民主路,东侧为同泽南街,西侧为胜利南街。

暂无

轨道交通

暂无

暂无

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

2006年08月19日

2013年11月08日

2011年12月29日

尚未公布

销售许可证

06137

沈房预售第12338

预售许可证待上传

沈房预售第19774号

入住时间

2007年07月30日

2013年08月31日

2013年12月28日

尚未公布

产权年限

暂无

70年

暂无

50年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

2011年07月01日

2011年04月01日

2010年10月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,小高层,高层

高层

板楼,多层,小高层,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅,公寓,商铺

住宅

容积率约

2.23

3

暂无

2

绿化率约

使用率约

户数

809户

1392户

暂无

860户

建筑面积

82612㎡

180000㎡

暂无

3000000㎡

占地面积

37000㎡

50000㎡

暂无

1500000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

临近沈北大学城,产品户型多样化

车位数

车位总数:350车位数:地下350个;

950

暂无

200

车位配比

0.43

1户1车位

暂无

1:0.2

供暖方式

暂无

市政供暖

暂无

地热

板  块

暂无

暂无

太原街板块

蒲河板块

供水方式

纯净水系引进社区

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:家政中心;娱乐中心;
标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 查找周边医院
就学条件:沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 查找周边学校
商业环境:家乐福、万佳超市、乐购 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;

小区商业

暂无

暂无

周边景观

万泉公园

暂无

滨河景观带、蒲河景观带

周边公园

青年公园

暂无

湿地公园

周边医院

沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院

东陶医院、骨科医院、胸科医院、中国医大四院、第一人民医院、大东区一院、463医院、肿瘤医院、245医院

暂无

中国医大盛京分院、七三九医院、二四二医院等

周边学校

沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学

翻斗乐幼儿园、希望之星幼儿园、杏坛小学、上园一小、辽三小学、107中学、96中学、五中、28中学、26中学、沈阳大学、农业大学、马力国院教育等

金方幼儿园,南京一校,中环幼儿园,育婴童幼儿园,沈阳铁路实验中学,东北育才学校

辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院、沈阳师范大学附属中学、沈阳药科大学、中国医科大学、沈阳市第11中学、职教城等

周边交通配套设施

保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站)

轨道交通:即将建成地铁4号、7号线
公共交通:177路、211路、151路、148路、383路、159路、229路、132路、289路、273路、219路、179路、163路等十余辆公交线路,其中211路、159路、383路公交车直达项目门口,211路直通中街,159路直通北行。

民主路太原街(公交站),市文化宫站(公交站),太原街民主路(公交站),太原街南五马路站(公交站),中山公园西站(公交站),大润发和平店(公交站)

公交有255、236、141、157、181、326路;地铁2号线。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修,公共部分精装

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时保安巡更,园区监控系统
智能化设施:可视对讲系统
供水系统:纯净水系引进社区
外墙:面砖;
外立面说明:欧式风格
进户门:日本独资YKK品牌
窗材:日本独资YKK塑钢窗

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

3

暂无

暂无

两梯八户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳友佳房地产开发有限公司

辽宁宏缘商业地产开发有限公司

沈阳中冶京唐置业有限公司

沈阳恒联置业有限公司

投 资 商

香港友佳国际投资有限公司

辽宁宏缘商业地产开发有限公司

暂无

美国思达

物业公司

沈阳爱佳物业管理有限公司

戴德梁行物业顾问

暂无

辽宁御峰物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

大连领航代理有限公司

辽宁宏缘商业地产开发有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

矩阵地产

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

欧式主自然态主题园林,东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务,3分钟修理人员到岗,小修3分钟解决问题,中修3小时解决问题。

  宏缘50号公馆是宏缘地产开篇之作,案名“50号公馆”源于周恩来用于核心领导人物聚会的上海曾家岩50号的周公馆,预示我们项目将以内敛、大气的建筑风格与品牌格调,成为大众心中的不二之选。项目坐北朝南,地块方正,占地面积5万平米,总建筑面积18万平米,规划有四栋精致小高层、8栋瞰景高层、2.4万平钻石商铺以及1栋9层多功能商业综合体(1-2层为门市,3-9层为写字间)组成。整体建筑风格采用了独创的公馆式简约设计,外立面以文化韵味浓厚的砖红色为主,为建筑注入了尊贵的元素,在住宅格局设计中,以创新理念强调景观与建筑、建筑与人、人与人之间的关系建立。原生态景观原来的打造,更增添项目色彩,整体调性可谓是外隐内张,超越人文视野。

  凯悦名都位于和平区天津南街76号(和平区天津南街与民主路交汇处南侧)。

皇家御湾位于沈北新区蒲河路5号,坐享河湖大境,占据城市中的生态资源,1800米滨河水岸,荡漾万千风情,蜿蜒曲折的河水、岸芷汀兰的波光水色为城市人群奉献了一处心灵栖息地。18万平湿地公园,大美天地,营造365天鲜氧人生。皇家御湾自然生态资源,真正诠释了“湾区大城”的深刻内涵,为城市人群提供了居住价值。

项目由美国财团思达公司实力注资,携手恒联置业倾力打造沈阳湾区大城,该集团在海外有着多年投资建筑滨水社区经验,以多次获奖的优秀住宅项目及公司的高度透明化而闻名,项目遍布数十个城市。

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