网友评分 |
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综合评分58分104人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分187人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分94分213人参与 交 通:20分/20分 环 境:17分/20分 规 划:18分/20分 配 套:20分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分66分150人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.8元/月/平米 |
暂无 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市铁西区保工北街18号 |
大东观泉路50号(东北陶瓷城南侧100米) |
和平区天津南街76号(和平区天津南街与民主路交汇处南侧) |
沈北新区蒲河路5号(393路黄土坎站东行300米) |
交通状况 |
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保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅 |
轨道交通:即将建成地铁4号、7号线;公共交通:177路、211路、151路、148路、383路、159路、229路、132路、289路、273路、219路、179路、163路等十余辆公交线路,其中211路、159路、383路公交车直达项目门口,211路直通中街,159路直通北行。 |
公交车:246 、 523、152、225、223、327、环路、257、264、 154、115 、123 、296、231、324、266、134、239、135 、149、261、257、202 地铁:地铁1号线 项目南侧为南三马路,北侧为民主路,东侧为同泽南街,西侧为胜利南街。 |
暂无 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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---|---|---|---|
2006年08月19日 |
2013年11月08日 |
2011年12月29日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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06137 |
沈房预售第12338 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第19774号 |
入住时间 |
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2007年07月30日 |
2013年08月31日 |
2013年12月28日 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
暂无 |
70年 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
2011年07月01日 |
2011年04月01日 |
2010年10月01日 |
城区 |
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---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
板楼,小高层,高层 |
高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
|||
2.23 |
3 |
暂无 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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809户 |
1392户 |
暂无 |
860户 |
建筑面积 |
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82612㎡ |
180000㎡ |
暂无 |
3000000㎡ |
占地面积 |
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37000㎡ |
50000㎡ |
暂无 |
1500000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
临近沈北大学城,产品户型多样化 |
车位数 |
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车位总数:350车位数:地下350个; |
950 |
暂无 |
200 |
车位配比 |
|||
0.43 |
1户1车位 |
暂无 |
1:0.2 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
|||
暂无 |
暂无 |
太原街板块 |
蒲河板块 |
供水方式 |
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纯净水系引进社区 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
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公建配套:家政中心;娱乐中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
小区商业 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
无 |
万泉公园 |
暂无 |
滨河景观带、蒲河景观带 |
周边公园 |
|||
无 |
青年公园 |
暂无 |
湿地公园 |
周边医院 |
|||
沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 |
东陶医院、骨科医院、胸科医院、中国医大四院、第一人民医院、大东区一院、463医院、肿瘤医院、245医院 |
暂无 |
中国医大盛京分院、七三九医院、二四二医院等 |
周边学校 |
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沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 |
翻斗乐幼儿园、希望之星幼儿园、杏坛小学、上园一小、辽三小学、107中学、96中学、五中、28中学、26中学、沈阳大学、农业大学、马力国院教育等 |
金方幼儿园,南京一校,中环幼儿园,育婴童幼儿园,沈阳铁路实验中学,东北育才学校 |
辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院、沈阳师范大学附属中学、沈阳药科大学、中国医科大学、沈阳市第11中学、职教城等 |
周边交通配套设施 |
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保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站) |
轨道交通:即将建成地铁4号、7号线 |
民主路太原街(公交站),市文化宫站(公交站),太原街民主路(公交站),太原街南五马路站(公交站),中山公园西站(公交站),大润发和平店(公交站) |
公交有255、236、141、157、181、326路;地铁2号线。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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3 |
暂无 |
暂无 |
两梯八户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳友佳房地产开发有限公司 |
辽宁宏缘商业地产开发有限公司 |
沈阳中冶京唐置业有限公司 |
沈阳恒联置业有限公司 |
投 资 商 |
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香港友佳国际投资有限公司 |
辽宁宏缘商业地产开发有限公司 |
暂无 |
美国思达 |
物业公司 |
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沈阳爱佳物业管理有限公司 |
戴德梁行物业顾问 |
暂无 |
辽宁御峰物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连领航代理有限公司 |
辽宁宏缘商业地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
矩阵地产 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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欧式主自然态主题园林,东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务,3分钟修理人员到岗,小修3分钟解决问题,中修3小时解决问题。 |
宏缘50号公馆是宏缘地产开篇之作,案名“50号公馆”源于周恩来用于核心领导人物聚会的上海曾家岩50号的周公馆,预示我们项目将以内敛、大气的建筑风格与品牌格调,成为大众心中的不二之选。项目坐北朝南,地块方正,占地面积5万平米,总建筑面积18万平米,规划有四栋精致小高层、8栋瞰景高层、2.4万平钻石商铺以及1栋9层多功能商业综合体(1-2层为门市,3-9层为写字间)组成。整体建筑风格采用了独创的公馆式简约设计,外立面以文化韵味浓厚的砖红色为主,为建筑注入了尊贵的元素,在住宅格局设计中,以创新理念强调景观与建筑、建筑与人、人与人之间的关系建立。原生态景观原来的打造,更增添项目色彩,整体调性可谓是外隐内张,超越人文视野。 |
凯悦名都位于和平区天津南街76号(和平区天津南街与民主路交汇处南侧)。 |
皇家御湾位于沈北新区蒲河路5号,坐享河湖大境,占据城市中的生态资源,1800米滨河水岸,荡漾万千风情,蜿蜒曲折的河水、岸芷汀兰的波光水色为城市人群奉献了一处心灵栖息地。18万平湿地公园,大美天地,营造365天鲜氧人生。皇家御湾自然生态资源,真正诠释了“湾区大城”的深刻内涵,为城市人群提供了居住价值。 项目由美国财团思达公司实力注资,携手恒联置业倾力打造沈阳湾区大城,该集团在海外有着多年投资建筑滨水社区经验,以多次获奖的优秀住宅项目及公司的高度透明化而闻名,项目遍布数十个城市。 |