网友评分 |
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综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分129人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分130人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.5元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
租100-200元/月，售10万-29万/个 |
12万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市铁西区保工北街18号 |
重工街32号(重工北街与小北一路交汇处西，地铁出口旁) |
于洪区沈大路39号(迎宾路地铁口西400米) |
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交通状况 |
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保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅 |
235、267、278、241、277路公交车，地铁1号线，地铁5号线，保工乐购通勤车，塔湾家乐福通勤车。 |
地铁1号线迎宾路站、于洪广场站 公交车204、135、181路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2006年08月19日 |
2011年08月01日 |
2010年10月 |
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销售许可证 |
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06137 |
沈房预售第12016号 |
沈房预售第11588号 |
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入住时间 |
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2007年07月30日 |
2013年07月30日 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年06月01日 |
2009年10月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,塔楼,多层,小高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.23 |
2 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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809户 |
1000户 |
200户 |
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建筑面积 |
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82612㎡ |
80000㎡ |
22000㎡ |
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占地面积 |
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37000㎡ |
40000㎡ |
5482㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:350车位数:地下350个; |
暂无 |
地上210个，地下122个 |
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车位配比 |
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0.43 |
暂无 |
1户0.6车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
建设公园板块 |
于洪广场板块 |
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供水方式 |
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纯净水系引进社区 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:家政中心;娱乐中心; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
封闭园区内部独立业主会所，敞开式商业街，主体花园 |
空中花园景观区 |
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周边景观 |
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无 |
后新开河 |
铁西森林公园 |
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周边公园 |
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无 |
建设园 |
铁西森林公园 |
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周边医院 |
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沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 |
铁西惠民医院，市第八人民医院 |
于洪区中心医院 |
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周边学校 |
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沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 |
重工一校，重工四校，雨田实验中学 |
师范附属二小、163中学、174中学 |
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周边交通配套设施 |
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保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站) |
235、267、278、241、277路公交车，地铁1号线，地铁5号线，保工乐购通勤车，塔湾家乐福通勤车 |
公交车有135、226、266、501、204路，地铁有地铁一号线，于洪广场站下车北侧即是 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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3 |
两梯十四户 |
一梯三户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳友佳房地产开发有限公司 |
沈阳永瑞达房地产开发有限公司 |
沈阳鑫亿佳房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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香港友佳国际投资有限公司 |
香港君临地产 |
香港永胜恒通 |
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物业公司 |
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沈阳爱佳物业管理有限公司 |
君临物业管理公司 |
大连华安物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连领航代理有限公司 |
暂无 |
精诚矩阵 |
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广告公司 |
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暂无 |
沈阳迪森广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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欧式主自然态主题园林，东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务，3分钟修理人员到岗，小修3分钟解决问题，中修3小时解决问题。 |
M5爱慕城QQ公寓为香港君临地产在沈投资开发的第七期，坐落在铁西西部高档住宅区。低容积率，高绿化率，“温莎堡”古典风情园林，纯正英伦风格，整个园区运用欧陆和自然柔和两种手法演绎，诠释“外漏奢美”的高贵与品质，体现一站之外是繁华便捷的都市质感，一站之内是宜静自然的惬意生活，既丰富观赏空间又满足功能空间。对于向往回归自然、渴望身心平衡的都市人来说，无疑具有巨大的吸引力。 M5QQ公寓为君临地产投资开发的第四代产品。产品以小面积，低价位，投资少，高回报率为基础，适合大众投资，自主，创业。 |
双子雅苑是由沈阳鑫亿佳房地产开发有限公司开发的，项目位于于洪区的沈大路与太湖街交汇处，路网十分发达，如果您开车的话，10分钟到达沈阳站，15分钟到达沈阳北站，周边途经的公交车有181、204、135、226、266可以通达市内各区，双地铁出口交通出行更是便利，从项目出发步行5分钟就可以到达地铁站，乘坐地铁8分钟到达铁百商圈，去中街也只有20分钟左右，地铁的运营时间是早6：00到晚9：00，节假日还有延时，您可以尽情享受逛街的乐趣，说到购物那就更方便了，在我们园区的南面500米就是家乐福超市，经营面积达16000平方米，在那里可以采购到所有家居生活的必需品，您可以试想一下：工作了一天的您，下地铁就可以顺路买菜回家了，多方便啊！而且我们项目处于于洪广场商圈内，旁边的东湖市场、东湖农贸也是您节日购物的好去处。 |
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