网友评分 |
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综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分169人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分162人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.8元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市铁西区保工北街18号 |
南京南街1188号(会展中心对面) |
南京南街1066号(327路公交恒大名都站下车即是) |
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交通状况 |
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保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅 |
地铁有：地铁2号线、4号线； 公交车有：333路在交通驾校考试场下车、327路、324路公交车在华府丹郡下车。 |
公交车有327、333、334在九洲湾景汇下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线,2号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2006年08月19日 |
2011年10月28日 |
2017年09月 |
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销售许可证 |
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06137 |
沈房预售第11697号 |
沈房预售第13649号 |
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入住时间 |
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2007年07月30日 |
2013年06月 |
2015年06月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年08月01日 |
2011年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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2.23 |
1.98 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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809户 |
100户 |
6000户 |
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建筑面积 |
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82612㎡ |
2730000㎡ |
450000㎡ |
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占地面积 |
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37000㎡ |
600000㎡ |
150000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临近沈阳新南站，刚需小户 |
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车位数 |
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车位总数:350车位数:地下350个; |
暂无 |
1800 |
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车位配比 |
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0.43 |
暂无 |
1户0.3车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
毛细管式传热 |
散热片 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
奥体板块 |
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供水方式 |
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纯净水系引进社区 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:家政中心;娱乐中心; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
社区同时配备了知名幼儿园、小学、多业态休闲商街等，不出家门便享受一应俱全的生活所需。 |
暂无 |
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周边景观 |
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无 |
浑河景观带 |
临河景观带 |
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周边公园 |
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无 |
五里河公园、劳动公园 |
湿地公园 |
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周边医院 |
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沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 |
规划中的中国医科大学 |
长白医院、沈阳市苏家屯区中心医院浑南分院 |
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周边学校 |
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沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 |
奥园国际城周边积聚了沈阳体育大学、体育中心、绿岛学校 |
长白中学、育才中学(高中)，沈营路浑南二小、浑南三小、中兴街小学(沈苏快速干道西侧)、沈阳市第六十九中学体育学院、绿岛足球基地 |
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周边交通配套设施 |
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保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站) |
多路公交线途经本项目(333路、327路)，规划中的地铁4号线亦途经本项目 |
公交车有327、333、334在九洲湾景汇下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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3 |
暂无 |
高层两梯四户、其他一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳友佳房地产开发有限公司 |
沈阳奥园新城置业有限公司 |
沈阳润汇房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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香港友佳国际投资有限公司 |
中国奥园地产集团 |
沈阳润汇房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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沈阳爱佳物业管理有限公司 |
广东中奥物业管理有限公司 |
沈阳润汇物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连领航代理有限公司 |
香港联祥 |
沈阳精仕蓝叁房地产策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
香港联祥 |
精韬广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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欧式主自然态主题园林，东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务，3分钟修理人员到岗，小修3分钟解决问题，中修3小时解决问题。 |
中国奥园地产集团，香港主板上市四周年，复合地产缔造者，16载真情荣筑中国人居。其凭借"构筑低碳健康生活"的先进思想，坚持将舒适、运动、养生的健康生活概念带入居住社区。所持房地产项目现已遍布广东、北京、沈阳、重庆、广西等省市。其中包括广州奥园、番禺奥园、南国奥园、南沙奥园、北京长安8号、沈阳奥园国际城等项目。2010年，携奥园国际城登陆沈阳，缔造城市首座270万平智能城市综合体，以恒温恒湿恒氧智能科技引领健康人居。 奥园红馆作为奥园国际城的升级新篇，继承了其在用材、品质、设计、风格等方面的优良血统。同时，270万平城市综合体的超级丰沛配套，也给业主的生活营造了全方位的舒适便捷。项目倾力打造的66-133㎡空间，以小户型为主，空间设计灵动多元，是最适合刚需人群置业投资的业态类型。另外，本项目的超高性价比也是竞争力的突出体现，结合大浑南的发展势头与周边配套，其未来的巨大升值潜力显而易见！ 奥园红馆位于浑河新城核心地区，临城市黄金中轴南京南街，与国际一流水平的沈阳国际展览中心咫尺相邻，同时共享奥园国际城270万平城市综合体丰盛配套，周边积聚了各大学校、时尚购物中心、楼下商街、星级酒店等多项资源，同时，333路、327路等多路公交途经本项目，地铁2号线、4号线更是咫尺之遥。值得一提的是，全运会比赛场馆的建设，将推进本区域的全面发展，带动各项市政配套的不断完善，本区域未来将发展成沈阳副城中心，同时也将成为带动沈阳经济与人居发展的新核心。 |
长堤湾位于南京南街1066号(327路公交恒大名都站下车即是)。项目开发商为沈阳润汇房地产开发有限公司，物业公司为沈阳润汇物业有限公司。 |
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